Ordenanza que establece el marco legal de las tasas de Arbitrios Municipales de Recolección de Residuos Sólidos Barrido de Vías Parques y Jardines y Serenazgo para el Ejercicio Fiscal 2021
?A?O DE LA UNIVERSALIZACI?N DE LA SALUD?
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020
MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE BELLAVISTA
ORDENANZA N? 010-2020-MDB
ORDENANZA QUE ESTABLECE
EL MARCO LEGAL DE LAS TASAS
DE ARBITRIOS MUNICIPALES DE
RECOLECCI?N DE RESIDUOS S?LIDOS,
BARRIDO DE V?AS, PARQUES Y
JARDINES Y SERENAZGO PARA EL
EJERCICIO FISCAL 2021
ACUERDO DE CONCEJO N? 079-2020
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO
SEPARATA ESPECIAL
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NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO
ACUERDO DE CONCEJO
N? 079-2020
Callao, 17 de diciembre de 2020
El CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL DEL CALLAO, visto el Dictamen N? 0042-2020-MPC/CMPC-SR-COADPA
de la Comisi?n de Administraci?n y Protecci?n Ambiental, en Sesi?n Ordinaria celebrada en la fecha, con el voto
UNANIME del Cuerpo de Regidores y en ejercicio de las facultades conferidas al Concejo por la Ley Org?nica
de Municipalidades N? 27972 y su Reglamento de Organizaci?n Interior, aprobado por Ordenanza Municipal N?
000034-2004;
CONSIDERANDO:
Que, la Ley Org?nica de Municipalidades N? 27972, en el art?culo 40 se?ala que las ordenanzas en materia tributaria
expedidas por las municipalidades distritales deben ser rati?cadas por las municipalidades provinciales de su
circunscripci?n para su vigencia;
Que, Ley de Tributaci?n Municipal, cuyo Texto ?nico Ordenado fue aprobado por Decreto Supremo N?156-2004-EF, en
su art?culo 69? establece que las tasas por servicios p?blicos o arbitrios, se calcular?n dentro del ?ltimo trimestre de cada
ejercicio ?scal anterior al de su aplicaci?n, en funci?n del costo efectivo del servicio a prestar y para la determinaci?n
de las obligaciones referidas en este p?rrafo deber?n sujetarse a los criterios de racionalidad que permitan determinar
el cobro exigido por el servicio prestado, basado en el costo que demanda el servicio y su mantenimiento, as? como el
bene?cio individual prestado de manera real y/o potencial, debiendo utilizar de manera vinculada y dependiendo del
servicio p?blico involucrado, entre otros criterios que resulten v?lidos para la distribuci?n: el uso, tama?o y ubicaci?n del
predio del contribuyente;
Que, asimismo, el referido art?culo en su numeral 69-A precisa que las Ordenanzas que aprueban el monto de las tasas
por arbitrios, explicando los costos efectivos que demanda el servicio seg?n el n?mero de contribuyentes de la localidad
bene?ciada, as? como los criterios que justi?quen incrementos, de ser el caso, deber?n ser publicadas a m?s tardar el 31
de diciembre del ejercicio ?scal anterior al de su aplicaci?n.
Que, la Ordenanza Municipal N? 019-2014 del 26 de agosto de 2014, aprueba el procedimiento de rati?caci?n de
ordenanzas distritales en el ?mbito de la Provincia Constitucional del Callao, en el art?culo 7 numeral 7.1 se?ala los
requisitos aplicables a la rati?caci?n de ordenanzas que aprueban arbitrios municipales;
Que, mediante O?cio N? 048-2020-MDB/GSG la Municipalidad Distrital de Bellavista, remite para su rati?caci?n, la
Ordenanza N? 010-2020-MDB de fecha 27 de octubre de 2020, que establece el marco legal de las tasas de Arbitrios
Municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos, Barrido de V?as, Parques y Jardines y Serenazgo para el ejercicio
?scal 2021 de la Municipalidad Distrital de Bellavista;
Que, mediante Memorando N? 1941-2020-MPC-GGATR de la Gerencia General de Administraci?n Tributaria y Rentas,
concluye que la ordenanza presentada se ajusta a lo dispuesto por las normas correspondientes y a lo dispuesto en la
Sentencia 00187-2005-PI/TC emitido por el Tribunal Constitucional que establece que las tasas por servicios p?blicos
se pagan por la prestaci?n o mantenimiento de un servicio individualizado por el contribuyente, la cual constituye
marco de jurisprudencia en la determinaci?n de las tasas de los Arbitrios Municipales; asimismo, se?ala adem?s que
la misma se ha adecuado a las graves circunstancias que afectan la vida de la Naci?n a consecuencia del brote del
COVID 19, lo ha conllevado a realizar modi?caciones en sus estructuras de costos en las tasas de los servicios que
presta, tasa de barrido de calles (baldeo y desinfecci?n de calles y parques), tasa de residuos s?lidos, tasa de parques
y jardines y tasa de Seguridad Ciudadana ? Serenazgo, considerando los elementos de bioseguridad, en consecuencia
con su conformidad la Gerencia General de Administraci?n Tributaria y Rentas, considera que la Municipalidad Distrital
de Bellavista ha cumplido con los requisitos establecidos en la Ordenanza Municipal N? 019-2014-MPC, por lo que
remite el expediente a ?n de que se contin?e con el procedimiento de rati?caci?n de la Ordenanza Municipal N? 010-
2020-MDB
de fecha 27 de octubre de 2020 de la Municipalidad Distrital de Bellavista;
Que, mediante Memorando N? 3729-2020-MPC-GGAJC, la Gerencia General de Asesor?a Jur?dica y Conciliaci?n opina
que de la revisi?n de los actuados y contando con la aprobaci?n de la Gerencia General de Administraci?n Tributaria y
Rentas de ?sta corporaci?n edil resulta procedente rati?car la Ordenanza Municipal N? 010-2020-MDB de fecha 27 de
octubre de 2020, emitida por la Municipalidad Distrital de Bellavista que establece el marco legal de las tasas de Arbitrios
Municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos, Barrido de V?as, Parques y Jardines y Serenazgo para el ejercicio
?scal 2021 de la Municipalidad Distrital de Bellavista;
Estando a lo expuesto y de acuerdo a lo dispuesto por la Ley Org?nica de Municipalidades N? 27972, el Concejo
Municipal Provincial del Callao, con la dispensa de la lectura y aprobaci?n del acta;
ACUERDA:
RATIFICAR la Ordenanza Municipal N? 010-2020-MDB de fecha 27 de octubre de 2020, emitida por la Municipalidad
Distrital de Bellavista que establece el marco legal de las tasas de Arbitrios Municipales de Recolecci?n de Residuos
S?lidos, Barrido de V?as, Parques y Jardines y Serenazgo para el ejercicio ?scal 2021 de la Municipalidad Distrital de
Bellavista.
Remitir copia certi?cada del presente Acuerdo a la Municipalidad Distrital de Bellavista.
POR TANTO:
Mando se registre, comunique y cumpla.
PEDRO JORGE LOPEZ BARRIOS
Alcalde
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
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ORDENANZA N? 010-2020-MDB
Bellavista, 27 de octubre 2020
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BELLAVISTA
POR CUANTO:
El CONCEJO MUNICIPAL DISTRITAL DE BELLAVISTA, en Sesi?n Ordinaria celebrada en la fecha, con el voto
UN?NIME de sus integrantes, en ejercicio de las facultades que la Ley Org?nica de Municipalidades N? 27972 y el
Reglamento Interno del Concejo le con?eren; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constituci?n Pol?tica del Per? reconoce en su art?culo 194? que los Gobiernos Locales gozan de autonom?a
pol?tica, econ?mica y administrativa en los asuntos de su competencia, y les otorga la potestad tributaria para crear,
modi?car y suprimir contribuciones, tasas, arbitrios, licencias y derechos municipales;
Que, en aplicaci?n del art?culo 60? del Texto ?nico Ordenado de la Ley de Tributaci?n Municipal, aprobado por Decreto
Supremo N? 156-2004-EF, se precisa que conforme a lo establecido por el inciso 4) del art?culo 195? y por el art?culo 74?
de la Constituci?n Pol?tica del Per?, las Municipalidades crean, modi?can y suprimen contribuciones o tasas, y otorgan
exoneraciones dentro de los l?mites que ?ja la ley;
Que, el Texto ?nico Ordenado del C?digo Tributario, aprobado por Decreto Supremo N? 135-99-EF, dispone en la Segunda
Norma del T?tulo Preliminar, en concordancia con el art?culo 68? del Texto ?nico Ordenado de la Ley de Tributaci?n
Municipal, que los Arbitrios Municipales, son tasas que se pagan por la prestaci?n o mantenimiento de un servicio p?blico
individualizado en el contribuyente; siendo as?, en la Cuarta Norma del citado T?tulo Preliminar dispone que los Gobiernos
Locales pueden crear, modi?car y suprimir sus contribuciones, arbitrios, derechos y licencias o exonerar de ellas, dentro
de su jurisdicci?n y con los l?mites que se?ala la Ley, ello mediante Ordenanza Municipal;
Que, el art?culo 69? del Texto ?nico Ordenado de la Ley de Tributaci?n Municipal, dispone que la determinaci?n de las
tasas por servicios p?blicos o arbitrios, deber? sujetarse a criterios de racionalidad, que considere el costo efectivo del
servicio, su mantenimiento as? como el bene?cio individual, prestado de manera real y/o potencial;
Que, mediante Ordenanzas se crean, modi?can, suprimen o exoneran, los arbitrios, tasas, licencias, derechos y
contribuciones, dentro de los l?mites establecidos por Ley, conforme a lo prescrito por el art?culo 40? de la Ley Org?nica
de Municipalidades;
Que, se debe precisar que para la presente Ordenanza se han utilizado los criterios ?jados por el Tribunal Constitucional
en las sentencias reca?das en los Expedientes N? 0041-2004-AI-TC, de fecha 11 de noviembre de 2004, Sentencia
N? 00053-2004-PI/TC, de fecha 16 de mayo de 2005, y la sentencia N? 0018-2005-PI/TC, de fecha 02 de febrero de
2006;
y, los lineamientos establecidos por la Comisi?n de Acceso al Mercado del INDECOPI, siendo los criterios de
distribuci?n adoptados de car?cter vinculante para todas las Municipalidades. Asimismo, se ha adoptado tambi?n el
criterio de razonabilidad, conforme a los alcances del art?culo 69?, 69?Adel Texto ?nico Ordenado de la Ley de Tributaci?n
Municipal, aprobado por el Decreto Supremo N? 156-2004-EF;
Que, mediante la presente Ordenanza se establece el marco del r?gimen tributario aplicable a los Arbitrios Municipales
de Recolecci?n de Residuos S?lidos, Barrido de V?as, Parques y Jardines y Serenazgo correspondiente al ejercicio ?scal
2016,
en la jurisdicci?n de Bellavista; en estricto respeto a los principios constitucionales para la creaci?n de tributos; y,
en ?el cumplimiento a las normas que regulan las tasas de arbitrios, de acuerdo a los t?rminos y criterios expuestos por
el Tribunal Constitucional en sus sentencias de la materia y a la legalidad instituida; de tal forma que los costos que se
trasladen al contribuyente, se encuentren t?cnicamente sustentados;
Que, mediante Ordenanza N? 019-2014-MPC, de fecha 26 de agosto de 2014, la Municipalidad Provincial del Callao, ha
aprobado el procedimiento para la rati?caci?n de las ordenanzas distritales, lo que constituye un requisito indispensable
para la vigencia de las ordenanzas en materia tributaria expedidas por las municipalidades distritales;
Que, para tal efecto es necesario aprobar la estructura de costos de los servicios de Recolecci?n de Residuos S?lidos,
Barrido de V?as, Parques y Jardines y Serenazgo, a ?n de garantizar una correcta y e?ciente distribuci?n de los mismos
entre los contribuyentes conforme a las normas y pronunciamientos se?alados en los considerandos anteriores, los
mismos que regir?n desde el d?a siguiente a la publicaci?n del acuerdo de concejo de la Municipalidad Provincial del
Callao que rati?ca la presente Ordenanza;
Estando a los fundamentos antes expuestos, en uso de las facultades conferidas por el numeral 8) del art?culo 9? y art?culo
40?
asistentes a la Sesi?n de Concejo y con la dispensa del tr?mite de lectura y aprobaci?n del Acta, se aprob? lo siguiente:
de la Ley Org?nica de Municipalidades N? 27972; y contando con el voto por mayor?a de los se?ores Regidores
ORDENANZA QUE ESTABLECE EL MARCO LEGAL DE LAS TASAS DE ARBITRIOS MUNICIPALES DE
RECOLECCION DE RESIDUOS S?LIDOS, BARRIDO DE V?AS, PARQUES Y JARDINES Y SERENAZGO PARA EL
EJERCICIO FISCAL 2021
CAP?TULO I
GENERALIDADES
Art?culo 1?.- ALCANCE
La presente ordenanza establece la determinaci?n y aplicaci?n de los arbitrios de Limpieza P?blica (Recolecci?n de
Residuos S?lidos y Barrido de V?as), Parques y Jardines P?blicos y Serenazgo del ejercicio ?scal 2021, por la prestaci?n
de los servicios p?blicos locales que se dan en forma general en la jurisdicci?n del distrito de Bellavista.
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NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Art?culo 2?.- INFORME TECNICO
Apru?bese el Informe T?cnico, que en su integridad forma parte de la presente Ordenanza, adjunto como Anexo N? I, en
donde se explica la estructura de costos, factores de ponderaci?n, la metodolog?a de distribuci?n de costos a predios, y
la estimaci?n de los ingresos de los arbitrios de Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de V?as),
Parques y Jardines y Serenazgo correspondientes al ejercicio ?scal 2021.
Art?culo 3?.- DEFINICIONES
Para efectos de la presente Ordenanza, quedan establecidas las siguientes de?niciones:
Contribuyente.- Tiene la condici?n de contribuyente de los arbitrios regulados por la presente Ordenanza, los
propietarios de los predios urbanos y r?sticos dentro de la jurisdicci?n del Distrito de Bellavista bene?ciados directa o
indirectamente, de los servicios de Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de V?as), Parques y
Jardines y Serenazgo.
Son sujetos pasivos al pago de los Arbitrios Municipales, en calidad de contribuyentes o responsables:
1)
Los propietarios de los predios ubicados en el distrito de Bellavista, cuando los habiten, desarrollen actividades en
ellos, se encuentren desocupados, o cuando un tercero use el predio bajo cualquier t?tulo o sin ?l.
Los poseedores o tenedores a cualquier t?tulo, cuando la existencia del propietario no pueda ser determinada.
El propietario de la construcci?n, cuando se trate de predios sobre los que se haya constituido derecho de super?cie
o cuando por acto jur?dico de similar naturaleza la posesi?n del terreno y de las construcciones levantadas en ?l
recaigan sobre persona distinta del titular del dominio.
2)
3)
4)
5)
Las personas naturales o jur?dicas que conduzcan, usufruct?en o posean a cualquier t?tulo, predios de propiedad
del Estado Peruano.
Los predios sujetos a condominio, se consideran como pertenecientes a un solo due?o; salvo que el nombre de
los cond?minos y la participaci?n que a cada uno le corresponde, haya sido declarada ante la Municipalidad. En
este supuesto, la obligaci?n recae en cada cond?mino en la proporci?n que le corresponde. Los cond?minos son
responsables solidarios del pago de los arbitrios que recaiga sobre el predio, en consecuencia, la Municipalidad
puede exigir a cualquiera de ellos el pago total de los arbitrios.
Responsable.- Excepcionalmente, cuando no sea posible identi?car al propietario, adquirir? la calidad de responsable
por el pago del tributo el poseedor, tenedor, conductor u otro bajo cualquier t?tulo.
Condici?n de Contribuyente.- La condici?n de contribuyente se con?gura el primer d?a calendario de cada mes al que
corresponda la obligaci?n tributaria. Cuando se efect?e cualquier transferencia, la obligaci?n tributaria para el nuevo
propietario nace, el primer d?a del mes siguiente al que adquiri? la condici?n de propietario.
En los casos en que se modi?que los criterios de distribuci?n como cambio de uso, modi?caci?n del ?rea construida o
?rea del terreno u otros indicadores que impacten en la determinaci?n, ?stas surtir?n efectos a partir del mes siguiente
de efectuadas.
Predio.- Enti?ndase por predio, para efecto de la aplicaci?n de la presente Ordenanza, a toda vivienda o unidad
habitacional, local comercial, industrial, de servicios, o?cinas, mercados, hipermercados u otra actividad econ?mica y
terrenos sin construir, que se ubican en zonas urbanas o r?sticas en la jurisdicci?n de Bellavista. Las modi?caciones del
predio que inciden en el valor del mismo y/o el cambio de uso del predio surtir?n sus efectos a partir del mes siguiente
de producido los hechos.
No tendr? la calidad de predio, para efectos del c?lculo de los arbitrios, aquellas unidades que forman parte accesoria a
la unidad inmobiliaria, tales como cocheras ubicadas dentro de la edi?caci?n, aires, azoteas o tendales, los cuales por si
mismos no dar?n lugar al pago de los arbitrios.
La unidad inmobiliaria destinada a casa habitaci?n, al comercio de bienes o servicios, al desarrollo de actividades
profesionales o industriales, y en general al desarrollo de cualquier actividad econ?mica, as? como los terrenos sin
construir o en proceso de construcci?n.
Ser?n considerados predios independientes, ?nicamente para efectos de la determinaci?n de los Arbitrios Municipales:
-
-
-
El ?rea de una casa habitaci?n donde se desarrolle cualquier actividad comercial.
Los predios donde se desarrollen simult?neamente actividades econ?micas distintas.
Los predios destinados a actividades econ?micas cuya licencia municipal de funcionamiento haya sido otorgada a
conductores distintos, aun cuando los giros resulten compatibles, complementarios o id?nticos.
La determinaci?n de los Arbitrios se realizar? considerando las ?reas destinadas a cada uso identi?cado.
Uso del Predio
El uso del predio se determinar? en funci?n a la ?nalidad para la cual se utiliza. Si el predio no est? siendo utilizado, su
uso se determina en funci?n a la ?nalidad para la cual ?ste fue construido o implementado.
Arbitrios Municipales.- Son las tasas que se pagan por la prestaci?n de servicios p?blicos tales como Limpieza P?blica
(Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de V?as), Parques y Jardines y Serenazgo.
Arbitrio de Recolecci?n de Residuos S?lidos.- Es la tasa que se cobra por el servicio de recolecci?n domiciliaria
ordinaria y selectiva de residuos s?lidos urbanos y escombros provenientes de los predios, y de las ?reas de dominio
p?blico. As? como el transporte, transferencia y disposici?n ?nal de los mismos al relleno sanitario autorizado.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
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Arbitrio de Barrido de Calles.- Es la tasa que se cobra por el servicio de barrido, limpieza de v?as, plazas p?blicas y
parques.
Arbitrio de Parques y Jardines.- Es la tasa que se cobra por el servicio de implementaci?n, recuperaci?n, mantenimiento
y mejoras de parques p?blicos, plazas p?blicas, bermas centrales y laterales de las v?as del distrito y dem?s ?reas verdes.
Arbitrio de Serenazgo.- Es la tasa que se cobra por el servicio de organizaci?n, implementaci?n, mantenimiento, mejora
del servicio de vigilancia ciudadana, protecci?n civil y de actividades preventivas para combatir la delincuencia y todo
acci?n que atente contra la seguridad p?blica, el bienestar com?n y las buenas costumbres, todo esto en apoyo y
colaboraci?n a la labor de la Polic?a Nacional del Per?.
Hecho generador.- El hecho generador de la obligaci?n tributaria correspondiente a los Arbitrios de Limpieza P?blica
(Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de V?as), Parques y Jardines P?blicos y Serenazgo est? constituido por la
prestaci?n (directa o indirecta), implementaci?n y/o mantenimiento de los servicios p?blicos referidos.
Criterio de Distribuci?n
Al par?metro objetivo de distribuci?n de costos, razonablemente admitido como v?lido, por presentar conexi?n l?gica
entre la naturaleza del servicio brindado y el presunto grado de intensidad del bene?cio de dicho servicio.
Art?culo 4?.- USOS
Para efectos de la presente Ordenanza se ha considerado los siguientes usos:
Orden
Denominaci?n del Uso
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
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2
3
AUTO CENTROS, GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA, LUZ, TELEFONO Y CABLE)
4
5
CASA HABITACION
CENTRO DE COMUNICACI?N CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTRO DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO FOTOGRAFICO, VIDEO JUEGOS, LOCUTORIO, FOTOCOPIADO, TELEPODROMO
Y SIMILARES
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7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICA, CENTRO DE REHABILITACION Y
SIMILARES
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9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS,SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE RECEPCIONES, TRGAMONEDAS, ACADEMIAS DE BAILE, BALLET Y
SIMILARES
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12
13
14
15
COCHERAS(ACCESORIO CASA HABITACION)AZOTEAS, AIRES RESERVADOS Y SIMILARES
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO Y CARNE)
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
MERCADOS(VENTA DE CARNES, POLLO, PESCADO, VERDURA, FRUTA)
OFICINA ADMINISTRATIVA, AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL, ORGANISMOS PUBLICOS DESCENTRALIZADOS, INSTITUCIONES PUBLICAS,
SEDE CENTRAL ADMINISTRATIVA, AGENCIAS DE ADUANA, AGENCIAS MARITIMAS, AGENCIAS DE
CARGA, COURIER, ENCOMENDERIA
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17
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES, y ORGANIZACIONES DE
ASISTENCIA GRATUITA
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19
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OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
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NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Orden
Denominaci?n del Uso
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RESTAURANTES, CEBICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y
SIMILARES
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SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION DE RADIOS, TV, CONFECCIONES, IMPRENTA, EDITORIAL, LAVANDERIA,
SASTRERIA, RELOJERIA, MARMOLERIA, FUMIGACION, ALQUILER DE EQUIPOS Y SIMILARES
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TERRENO SIN CONSTRUIR
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRER?A BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES, PRODUCTOS DE LIMPIEZA, JUGUETERIA, ARTEFACTOS
ELECTRODOMESTICOS Y SIMILARES
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ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDOS COMO
PREDIO ACCESORIO DE UNA CASA HABITACION)
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29
CENTRO VETERINARIO
LUBRICENTRO
CAPITULO II
MARCO LEGAL TRIBUTARIO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES
Art?culo 5?.- ESTRUCTURA DE COSTOS
La estructura de costos por la prestaci?n de los servicios de Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y
Barrido de V?as), Parques y Jardines y Serenazgo correspondiente al ejercicio ?scal 2021 en el distrito de Bellavista,
se encuentran detallados en el informe t?cnico (Anexo 1), los mismos que forman parte integrante de la presente
Ordenanza.
Art?culo 6?.- CRITERIOS DE DISTRIBUCION
El costo que demanda la prestaci?n de los servicios de Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de
V?as), Parques y Jardines y Serenazgo para el ejercicio ?scal 2021, se distribuir? entre el n?mero de contribuyentes en
funci?n al n?mero de predios del distrito de Bellavista, y se determinar? de acuerdo a los siguientes criterios:
1.
Recolecci?n de Residuos S?lidos:
Servicio de recolecci?n de Residuos S?lidos : Para la determinaci?n de la tasa de Recolecci?n de Residuos S?lidos,
se distribuye el costo que demanda la prestaci?n del servicio seg?n : I) Uso del predio; II) Tama?o del predio (?rea
construida), III) Cantidad de residuos s?lidos generados por uso, IV) zona distrital (solo para el uso casa habitaci?n) y V)
N?mero de habitantes promedio por zona (solo para el uso casa habitaci?n), para ello se tomar? en cuenta lo establecido
en los art?culos 4? y 5? de la presente Ordenanza.
2.
Barrido de V?as:
Para la distribuci?n de costos y determinaci?n del arbitrio de Barrido de V?as, se ha tomado en cuenta los criterios siguientes:
I) La frecuencia mensual del servicio por zona y II) La sumatoria de la longitud de frontis de los predios por zonas.
3.
Parques y Jardines P?blicos:
Para la distribuci?n de costos y determinaci?n del Arbitrio de Parques y Jardines P?blicos, se ha tomado en cuenta
los criterios siguientes: I) Ubicaci?n del predio respecto a los parques, bermas, jardines p?blicos y dem?s ?reas
verdes, es decir la medici?n del servicio seg?n la mayor y menor cercan?a a estas ?reas; II) El ?ndice de disfrute por
zona y ubicaci?n de los predios, III) tama?o de predio en relaci?n al mayor o menor grado de intensidad del uso del
servicio brindado, en relaci?n a su capacidad habitable, que puedan disfrutar de manera real o potencial el servicio
de parque y jardines.
4.
Serenazgo:
Para la determinaci?n del Arbitrio de Serenazgo, se distribuir? el costo en funci?n I) La ubicaci?n del predio en cada zona,
II) Uso del predio en cada zona y III) las acciones realizadas en cada zona por uso del predio, tom?ndose en cuenta para
ello lo establecido en los art?culos 4? y 5? de la presente Ordenanza.
Art?culo 7?.- PREDIO CON DIVERSOS USOS
Los propietarios de predios con uso casa habitaci?n o comercio que tengan parte de su predio utilizado u ocupado
por ?l mismo o por persona natural o jur?dica distinta, para similar o distinto uso, deber? presentar una Declaraci?n
Jurada de independizaci?n por cada secci?n del predio, dentro del mes siguiente de producido el hecho, caso contrario
la Administraci?n Tributaria podr? determinar este de o?cio. El mismo procedimiento se aplicar? para los predios
independientes que se uni?quen o reuni?quen, declarando esta vez la totalidad de ?reas del predio original;
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
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En el caso de las azoteas, cocheras, retiros municipales y patios, dar?n lugar al pago de los arbitrios municipales, en tanto
se hayan habilitado por el propietario o el poseedor, para que desarrollen en ellos actividades econ?micas o de servicio;
Art?culo 8?.- BASE IMPONIBLE
La base imponible de los Arbitrios Municipales de Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de
V?as), Parques y Jardines y Serenazgo, se encuentra constituida por los costos totales que generan la prestaci?n de
dichos servicios y su mantenimiento en la jurisdicci?n de la Municipalidad Distrital de Bellavista y en funci?n a la cual
se determinar?n los importes de los Arbitrios Municipales, aplicando los criterios de distribuci?n previstos en la presente
Ordenanza, y de conformidad con el Informe T?cnico que como anexo forma parte integrante de la misma.
Art?culo 9?.- RENDIMIENTO DE LOS ARBITRIOS
El monto recaudado por concepto de los arbitrios regulados en la presente ordenanza constituye renta de la Municipalidad
distrital de Bellavista.
El rendimiento de los mencionados arbitrios ser? destinado ?nica y exclusivamente a ?nanciar el costo de los servicios de
Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido de V?as), Parques y Jardines y el Servicio de Serenazgo
Art?culo 10?.- PERIODICIDAD, VENCIMIENTO DE LA OBLIGACION.
Los Arbitrios Municipales regulados en la presente Ordenanza son de periodicidad y determinaci?n mensual, siendo su
fecha de vencimiento el ?ltimo d?a h?bil de cada mes.
Art?culo 11?.- IMPORTES DE ARBITRIOS
Los importes de Arbitrios de Recolecci?n de Residuos S?lidos, Barrido de V?as, Parques y Jardines y Serenazgo
correspondiente al ejercicio ?scal 2021, se calcular?n en base a las tasas que se encuentran detallados en el Informe
T?cnico (Anexo 1), los mismos que forman parte integrante de la presente Ordenanza.
Art?culo 12?.- ESTIMACION DE INGRESOS
Los Cuadros de Estimaci?n de Ingresos de los Arbitrios de Limpieza P?blica (Recolecci?n de Residuos S?lidos y Barrido
de V?as), Parques y Jardines y Serenazgo, correspondiente al ejercicio ?scal 2021 y se presentan en el Informe T?cnico
(Anexo 1), los mismos que forman parte integrante de la presente Ordenanza.
Art?culo 13?.- INAFECTACIONES
Se encuentran inafectos al pago de los Arbitrios Municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos, Barrido de V?as,
Parques y Jardines y Serenazgo:
i)
ii)
iii)
La Municipalidad Distrital de Bellavista, asimismo todos los predios que ocupe para sus funciones.
El Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per?.
Las entidades religiosas debidamente reconocidas por las autoridades correspondientes, siempre y cuando sus
predios est?n destinados a templos, conventos, monasterios, museos, asilos, albergues, guarder?as, comedores o
centros de salud.
iv)
Centros de Asistencia Social Gratuitas debidamente reconocidas.
Asimismo, se encuentran inafectos al pago de losArbitrios Municipales de Limpieza P?blica (en el extremo de Recolecci?n
de Residuos S?lidos) y Parques y Jardines, los terrenos sin construir, por otro lado, las cocheras (accesorios a casa
habitaci?n), dep?sitos (accesorios a casa habitaci?n) y azoteas o tendales estar?n infectas a los servicios de Recolecci?n
de Residuos s?lidos y Serenazgo.
As? tambi?n, se encuentran inafectos al pago de los Arbitrios Municipales de Serenazgo, los predios destinados al uso
Comisarias o Delegaciones Policiales.
Para el caso de los numerales ii), iii) y iv), las inafectaciones mantendr?n su vigencia siempre y cuando, el uso del predio
se encuentre destinado a los ?nes propios de la instituci?n y no genere rentas
DISPOSICIONES FINALES
Primera.- La presente Ordenanza entrar? en vigencia a partir del 01 de enero del 2021, previa publicaci?n del ?ntegro de
la norma y del Acuerdo de Concejo rati?catorio expedido por la Municipalidad Provincial del Callao, en el Diario O?cial
?El Peruano?.
Segundo.- D?jese sin efecto cualquier otra disposici?n que se oponga a la presente Ordenanza.
Tercero.- Fac?ltese al Se?or Alcalde para que mediante Decreto de Alcald?a dicte las disposiciones complementarias
necesarias para la adecuada aplicaci?n de la presente ordenanza.
Cuarto.- Enc?rguese a la Gerencia de Administraci?n y Finanzas, Gerencia de Administraci?n Tributaria y Rentas, Sub
Gerencia de Imagen Institucional y a la Sub Gerencia de Inform?tica, el cumplimiento y difusi?n de la presente Ordenanza.
Reg?strese, comun?quese, publiquese y c?mplase
DANIEL MALPARTIDA FILIO
Alcalde
8
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
INFORME TECNICO FINANCIERO
?INFORME TECNICO FINANCIERO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES DE BARRIDO DE CALLES,
RECOLECCI?N DE RESIDUOS S?LIDOS, PARQUES Y JARDINES Y SERENAZGO DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BELLAVISTA?.
EJERCICIO 2021
INFORME TECNICO FINANCIERO
1.-
Introducci?n
2.-
Criterios de distribuci?n
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Uso del predio
Ubicaci?n del predio
Tama?o del predio
Cantidad de habitantes del predio
Capacidad habitable de un predio
3.-
Servicio de Limpieza P?blica - Barrido de calles
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
Caracter?sticas b?sicas del servicio
Estructura de costos del servicio
Contribuyentes y predios
Criterios de distribuci?n
Distribuci?n del costo y C?lculo de la tasa
Tasas estimadas
Resumen de la distribuci?n del costo
Estimaci?n de los ingresos
Variaci?n con respecto al a?o anterior
4.-
5.-
6.-
Servicio de Limpieza P?blica - Residuos S?lidos
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
Caracter?sticas b?sicas del servicio
Estructura de costos del servicio
Contribuyentes y predios
Criterios de distribuci?n
Distribuci?n del costo y C?lculo de la tasa
Tasas estimadas
Resumen de la distribuci?n del costo
Estimaci?n de los ingresos
Variaci?n con respecto al a?o anterior
Servicio de Parques y Jardines
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
Caracter?sticas b?sicas del servicio
Estructura de costos del servicio
Contribuyentes y predios
Criterios de distribuci?n
Distribuci?n del costo y C?lculo de la tasa
Tasas estimadas
Resumen de la distribuci?n del costo
Estimaci?n de los ingresos
Variaci?n con respecto al a?o anterior
Servicio de Seguridad Ciudadana
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
Caracter?sticas b?sicas del servicio
Estructura de costos del servicio
Contribuyentes y predios
Criterios de distribuci?n
Distribuci?n del costo y C?lculo de la tasa
Tasas estimadas
Resumen de la distribuci?n del costo
Estimaci?n de los ingresos
Variaci?n de las tasas respecto a tasas anteriores
INFORME TECNICO DE DISTRIBUCION DE LOS COSTOS
1.
Introducci?n
En la actualidad se vienen produciendo cambios en la normatividad que regula la determinaci?n de los arbitrios y
paralelamente a ello, cambios en el entorno con vecinos m?s exigentes respecto de la calidad del servicio a prestar.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
9
Estas condiciones tienen un efecto en el comportamiento de los vecinos en cuanto al cumplimiento de sus obligaciones
tributarias que pueden traducirse en reclamos por la calidad del servicio o por la excesiva carga tributaria, que muchas
veces generan morosidad en el pago de los arbitrios.
En tales circunstancias la Administraci?n Municipal debe responder a la demanda de los vecinos con acciones concretas
en los procesos de gesti?n que paralelamente a la adecuaci?n normativa tributaria, incorpore demandas y propuestas de
los vecinos que permitan una relaci?n arm?nica entre la prestaci?n del servicio y el pago del tributo.
En el aspecto normativo la Ley de Tributaci?n Municipal establece para las tasas por servicios p?blicos o arbitrios las
reglas siguientes:
?
?
Se calcular?n dentro del ?ltimo trimestre de cada ejercicio ?scal anterior al de su aplicaci?n, en funci?n del costo
efectivo del servicio a prestar.
La determinaci?n de los Arbitrios deber? sujetarse a los criterios de racionalidad que permitan el cobro exigido
por el servicio prestado, basado en el costo que demanda el servicio y su mantenimiento, as? como el bene?cio
individual prestado de manera real y/o potencial.
?
Para la distribuci?n del costo entre los contribuyentes, se deber? utilizar de manera vinculada y dependiendo
del servicio p?blico involucrado, entre otros criterios que resulten v?lidos para la distribuci?n: el uso, tama?o y
ubicaci?n del predio del contribuyente.
Por su parte el Tribunal Constitucional, hace notar, dentro de lo expresado en los alcances de la Sentencia reca?da en el
expediente N? 0053-2004-PI-TC la necesidad de ?jar legalmente los criterios m?nimos para la distribuci?n del costo global
entre los contribuyentes de cada localidad. Al respecto, indica que ??ser? la razonabilidad, el par?metro determinante
para la determinaci?n de un criterio cuanti?cador como v?lido, mediante la siguiente regla: ?Los par?metros objetivos
de distribuci?n de costos ser?n razonablemente admitidos como v?lidos cuando hubiese una conexi?n l?gica entre la
naturaleza del servicio brindado (en cada caso, sea seguridad, salubridad o limpieza) y el presunto grado de intensidad
del uso de dicho servicio?
En ese orden de ideas, el Tribunal Constitucional identi?ca ?par?metros m?nimos de validez constitucional para los
arbitrios de limpieza p?blica, mantenimiento de parques y jardines y seguridad ciudadana?, se?alando:
Sobre el Servicio de Limpieza P?blica:
?Como quiera que el servicio de limpieza p?blica, involucra un conjunto de actividades, como por ejemplo servicios
de recolecci?n y transporte de residuos, barrido y lavado de calles, relleno sanitario, etc., los criterios de distribuci?n
deber?n adecuarse a la naturaleza de cada rubro; por ejemplo, el criterio tama?o del predio no resulta adecuado
en todos los casos para distribuir el costo por recolecci?n de basura, pues presentar? matices si se trata de casa
habitaci?n o local comercial; sin embargo, s? ser? el correcto para el caso de limpieza de calles, no en t?rminos de
metros cuadrados de super?cie, sino en cuanto a la longitud del predio, pues a mayor longitud, mayor limpieza de
calles.?,? a partir del cual efect?a precisiones.
Sobre el Servicio de Parques y Jardines P?blicos:
?En este caso, lo determinante para medir la mayor intensidad de disfrute del servicio ser? el criterio ubicaci?n
del predio, es decir, la medici?n del servicio seg?n la mayor cercan?a a ?reas verdes. Por consiguiente, no se
lograr? este objetivo si se utilizan los criterios de tama?o y uso del predio, debido a que no relacionan directa o
indirectamente con la prestaci?n de este servicio.?
Cabe indicar que mediante Resoluci?n Aclaratoria publicada en el Diario el Peruano el 08 de Setiembre de 2005, el
Tribunal Constitucional se?ala la posibilidad de utilizar un criterio adicional al anotar que:
?...para
arbitrios por mantenimiento de parques y jardines, el criterio determinante; es decir, el que debe privilegiarse
a ?n de que sustente la mayor incidencia en el cobro del arbitrio, es la ubicaci?n del predio. En tal sentido, ning?n
otro criterio (sea tama?o, uso, valor u otros) podr?a actuar como factor determinante para la distribuci?n del costo,
sin que ello reste la posibilidad de utilizarlos como criterios complementarios?.
Sobre el Servicio de Seguridad Ciudadana:
?En el servicio de Seguridad Ciudadana es razonable utilizar los criterios de ubicaci?n y uso del predio, por cuanto
su uso se intensi?ca en zonas de mayor peligrosidad. Asimismo, debe tenerse en cuenta el giro comercial; por
ejemplo, la delincuencia y peleas callejeras suelen producirse con mayor frecuencia en centros comerciales, bares
o discotecas.?
Asimismo, en sentencia emitida por el mismo colegiado en m?rito del Expediente N? 0018-2005-PI/TC, de fecha 19 de julio
de 2006, se precisa que a partir de su publicaci?n los criterios vinculantes de constitucionalidad material desarrollados en
la sentencia precitada, si bien resultan bases presuntas m?nimas, estas no deben entenderse r?gidas en todos los casos,
pues tampoco lo es la realidad social y econ?mica de cada Municipio. De este modo, ser? obligaci?n de cada Municipio,
sustentar t?cnicamente (?), aquellas otras f?rmulas que adapt?ndose mejor a su realidad, logren una mayor justicia en
la imposici?n.
De acuerdo a lo anotado, la Municipalidad de Bellavista ha programado actividades encaminadas a desarrollar las pol?ticas
y lineamientos de determinaci?n y distribuci?n del costo de los servicios p?blicos y efectuar su equitativa distribuci?n con
los principios y criterios establecidos por las normas legales vigentes.
10
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Este informe forma parte de dicha labor, estableciendo y mostrando los resultados de las actividades desarrolladas.
2.
Criterios de distribuci?n
Si bien es extremadamente complicado que se determine con exactitud el grado de servicio efectivo que individualmente
recibe un determinado contribuyente, existen criterios que constituyen par?metros referenciales que, sobre la base de
presunciones, pretenden explicar con un razonamiento l?gico una nueva forma de distribuir costos de los arbitrios,
adem?s de pretender explicar los efectos que la actuaci?n municipal ocasiona en los vecinos de la jurisdicci?n.
Cabe precisar que el Tribunal Constitucional indica que los criterios se?alados en las sentencias emitidas no son los
?nicos v?lidos sino que, a su entender, ser?an los m?s adecuados, por lo que es v?lido aplicar criterios adicionales que
referencialmente puedan permitir diversos grados de individualizaci?n del bene?cio o disfrute efectivo que recibe el
contribuyente, entre ellos:
Sentencia del T.C. ? Exp- N?053-2004-PI/TC
Limpieza P?blica
Parques y Jardines
Seguridad Ciudadana
1.
Barrido de Calles
Ubicaci?n del predio frente a
una zona de riesgo
1.1.
del predio que da a la v?a
p?blica)
Tama?o del predio (longitud
Par?metros m?nimos de validez 2. Gesti?n de RR.SS.
constitucional para los arbitrios
Ubicaci?n del inmueble
(cercan?a a ?reas verdes)
2.1.
Uso - Casa Habitaci?n
(Tama?o del predio, N? de
habitantes de cada vivienda)
Uso del predio
2.2.
Otros Usos (Uso del predio,
Tama?o del predio)
Resoluci?n aclaratoria acerca de la Sentencia del TC ? Exp. N?053-2004-PI/TC
Limpieza Publica
Parques y Jardines
Tama?o, uso, valor y otros
Seguridad Ciudadana
Criterios complementarios
2.1.
Uso del predio
Uso del predio para Limpieza P?blica (en cuanto a la gesti?n de Residuos S?lidos)
2.1.1.
El tipo de actividad desarrollada dentro de un predio constituye un indicador del grado de bene?cio efectivo que se
recibe por un servicio p?blico, ya que, dependiendo de la actividad que realice, se producir? mayor o menor cantidad
de desechos y/o residuos s?lidos, los que tendr?n una mayor o menor intensidad y por tanto demandar?n una mayor o
menor actividad municipal (frecuencia de recolecci?n, tiempo de transporte, entre otros), incidiendo de esta manera en
los costos del servicio.
2.1.2.
Uso del predio para Seguridad Ciudadana
Asimismo, trat?ndose del arbitrio de Seguridad Ciudadana, dependiendo de la actividad econ?mica desarrollada en el
predio, se determina un mayor o menor disfrute del servicio, ya que algunas actividades o usos generan un mayor o
menor riesgo.
2.2.
Ubicaci?n del predio
2.2.1.
Ubicaci?n del predio para Parques y Jardines P?blicos
Tambi?n el ?ndice de concurrencia a las ?reas verdes resulta ser el indicador que mide la intensidad del disfrute que
brindan las ?reas verdes a las personas que concurren a ellas, seg?n la cercan?a del predio a las ?reas verdes.
En tal sentido es razonable se?alar que aquellos contribuyentes cuyos predios se encuentren ubicados frente a un
parque paguen m?s por el servicio que aquellos que viven en una zona en la que no hay ?reas verdes.
2.2.2.
Ubicaci?n del predio para Seguridad Ciudadana
Igualmente, trat?ndose del arbitrio de Seguridad Ciudadana se puede a?rmar que el propietario de un predio ubicado en
una zona o sector con alto grado de riesgo deber?a pagar m?s que aquel que reside en un lugar de bajo riesgo. Asimismo,
la ubicaci?n del predio en una determinada zona o sector en la que predomina cierta actividad o usos puede generar
riesgo en mayor o menor grado y por consiguiente una mayor o menor prestaci?n del servicio.
Asimismo, toda vez que la Municipalidad presta en mayor o menor grado los servicios en determinada zona o sector,
los propietarios de predios ubicados en la misma deber?an tributar en mayor o menor medida a ?n de cubrir los costos
efectivos en los que se incurre.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
11
2.3.
Tama?o del predio
El tama?o del predio, en relaci?n con su respectiva ?rea de terreno y/o ?rea construida, es de utilidad para hacer una
distribuci?n m?s justa del costo del servicio, ya que es v?lido presumir que es un indicador del grado de disfrute del
servicio.
A su vez, el tama?o del predio es un indicador de la cantidad de actividades que se desarrollan en su interior, as? como
del n?mero de personas que lo habitan. Por consiguiente, un predio con mayor ?rea de terreno y/o mayor ?rea construida
requiere tambi?n de una mayor prestaci?n de los servicios.
2.3.1.
Tama?o del predio para Limpieza P?blica (respecto del barrido y limpieza de calles)
En relaci?n con el servicio de barrido de calles, se identi?ca al tama?o del predio, entendido como la longitud de los
predios que colindan con el exterior o v?as p?blicas, como una referencia que permitir?a distribuir en mejor forma los
costos derivados de la actividad de limpieza y barrido de calles. Es decir, aquellos predios que cuenten con mayor
extensi?n de frontera con la v?a p?blica, se ven mayormente bene?ciados con dicho servicio por lo cual deber? de
corresponder a su propietario un pago mayor.
2.3.2.
Tama?o del predio para Limpieza P?blica (respecto de la gesti?n de residuos s?lidos)
Respecto del servicio de Limpieza P?blica relacionado al recojo, transporte y disposici?n ?nal de residuos s?lidos,
el tama?o referido al ?rea construida de un predio es un indicador de la cantidad de personas que lo habitan y por
consiguiente de una mayor o menor prestaci?n de los servicios toda vez que se producir? mayor o menor cantidad de
desechos y/o residuos s?lidos, mayor o menor densidad de los mismos y por tanto demandar? una mayor o menor
actividad municipal al respecto.
2.4.
Cantidad de habitantes del predio
La cantidad promedio de personas que habitan un predio constituye una variable relacionada con la cantidad de
generaci?n de residuos s?lidos, que permitir?a ajustar en mejor manera la distribuci?n del costo en el caso de predios con
uso de vivienda o casa habitaci?n.
En este contexto, los predios de uso vivienda o casa habitaci?n con mayor n?mero de personas, potencialmente han
de generar mayor cantidad de residuos s?lidos, por lo que el percibir el servicio de limpieza p?blica ha de brindarles un
mayor bene?cio, que aquel en que habitan en promedio un menor n?mero de personas y por consiguiente los montos a
pagar han de ser diferenciados.
3.
ARBITRIOS MUNICIPALES PARA EL EJERCICIO 2021
La Municipalidad Distrital de Bellavista brindar? en el ejercicio 2021, los siguientes servicios p?blicos:
?
?
?
?
Servicio de Barrido de Calles. - Comprende la Organizaci?n, gesti?n y ejecuci?n del Servicio de Barrido de
Calles, recolecci?n de desperdicios menores, encontrados en las veredas, bermas centrales y laterales, limpieza
de mobiliario urbano, entre otras actividades.
Servicio de Recolecci?n de Residuos S?lidos. - Comprende la Organizaci?n, gesti?n y ejecuci?n del Servicio
de Recolecci?n y Transporte de Residuos S?lidos comunes y escombros provenientes de los predios, as? como su
transporte, transferencia, descarga y disposici?n ?nal en el relleno sanitario autorizado.
Servicio de Parques y Jardines. - Comprende los servicios de implementaci?n, recuperaci?n mantenimiento,
riego y mejoras de parques, jardines de uso p?blico, bermas centrales y dem?s ?reas verdes de uso p?blico en
todo el distrito, adem?s comprende la recolecci?n de la maleza, transporte y disposici?n ?nal.
Servicio de Serenazgo. - Comprende la organizaci?n, implementaci?n, mantenimiento y mejora del servicio de la
vigilancia p?blica en los puntos cr?ticos de inseguridad y de mayor riesgo; adem?s de protecci?n civil, prevenci?n
del delito y la atenci?n de emergencias en procura de lograr una mayor seguridad ciudadana y convivencia pac??ca.
Los costos determinados para los Arbitrios Municipales del ejercicio 2021 ascienden a S/ 22?887,855.82, los mismos
que muestran un decremento de -2.18% al ser comparados con los costos aprobados para el ejercicio 2020 mediante
Ordenanza N? 030-2019-MDB.
Se detallan a continuaci?n los costos determinados para el ejercicio 2020.
Costo proyectado
2021
Ordenanza 2020
039-2019-MDB
1.598.328,52
4.904.071,30
6.429.779,83
10.466.900,68
23.399.080,33
Variaci?n
Servicio
S/
%
Barrido de Calles
1.618.203,30
5.160.369,80
6.522.080,27
9.587.202,45
22.887.855,82
19.874,78
256.298,50
92.300,44
1,24
5,23
1,44
-8,40
-2,18
Recolecci?n de Residuos S?lidos
Parques y Jardines
Serenazgo
-879.698,23
-511.224,51
TOTAL
12
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
4.
SERVICIO DE BARRIDO DE CALLES
La Gerencia de Gesti?n Ambiental y Servicios a la Ciudad, es el ?rgano de l?nea encargado de plani?car, organizar,
dirigir normar y supervisi?n del servicio de Barrido de Calles, tiene el apoyo de la Sub Gerencia de Limpieza p?blica,
encargado de la Gesti?n, coordinaci?n y control del servicio, as? como tambi?n de supervisar el cumplimiento de los
planes, programas, proyectos relacionados con la Gesti?n del Medio Ambiente y la prestaci?n de los Servicios de
Limpieza P?blica del Distrito.
4.1
PLAN ANUAL DEL SERVICIO DE BARRIDO DE CALLES
DESCRIPCI?N DEL SERVICIO. -
?
El servicio de Barrido de calles lo ejecuta la Municipalidad directamente, comprende principalmente la limpieza de calles,
sitios p?blicos y mantenimiento del ornato p?blico en general, se realiza de manera manual.
Esta labor es realizada mediante el uso de la fuerza humana y elementos manuales, siendo necesario dotar al personal
directo que presta el servicio de indumentarias y materiales de protecci?n, tales como: uniformes y herramientas, as?
como tambi?n de repuestos e insumos para el veh?culo destinado a dicha prestaci?n.
El servicio se realiza en todas las veredas de las avenidas principales y calles internas, bermas centrales de las avenidas,
adem?s de los pasajes y parques del distrito; incluyendo tambi?n la recolecci?n de los residuos s?lidos depositados en
las papeleras basculantes presentes en cada ruta de barrido.
Los residuos que se generan en el barrido son embolsados y amarrados para dejarlas en la ruta de barrido, el cami?n que
recorre las avenidas va recogiendo las bolsas con residuos generados en el barrido, los turnos tarde y noche.
4.2
COSTO DEL SERVICIO DE BARRIDO DE CALLES PROYECTADO PARA EL EJERCICIO 2021.
El costo anual proyectado para el ejercicio 2021, por el Servicio de Barrido de Calles asciende a S/ 1,618,203.30
BARRIDO DE CALLES
CONCEPTO
COSTO 2021
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
Materiales
786.000,00
531.840,00
0,00
Depreciaci?n de Maquinaria y equipo
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
144.000,00
1.461.840,00
90,34%
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
140.560,80
Utiles de o?cina
Materiales indirectos
7.179,90
147.740,70
8.622,60
Total Costos Indirectos
9,13%
0,53%
Total Costos Fijos
TOTAL COSTOS - BARRIDO DE CALLES
1.618.203,30
100,00%
?
EXPLICACI?N DETALLADA DE RECURSOS:
Costos Directos. - Comprende lo siguiente:
9
Costo de Mano de Obra
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo del personal nombrado que realiza labores operativas en el servicio de
barrido de calles, su costo considera la remuneraci?n anual, grati?caciones de julio y diciembre,
bene?cios sociales, aportaciones de essalud, entre otros costos que de acuerdo a las
disposiciones vigentes percibe el personal de la Municipalidad Distrital de Bellavista.
Personal
Nombrado DL. 728
Asimismo, comprende el costo del personal contratado bajo la modalidad del RECAS - D.L.
Personal
Contratado CAS
DL. 1057
1057
y su reglamento, que realiza labores operativas en el servicio de barrido de calles, su
costo considera su remuneraci?n anual, aguinaldos por ?estas patrias y navidad y aportaciones
de essalud.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
13
9
Costo de Materiales
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por adquisici?n de camisaco, pantal?n tipo drill, polo, gorro, bot?n, lentes
Uniforme y material parade seguridad,una correctaentrepresentaci?notros implementosy seguridadnecesariosdel personalpara elnombradoservicio (detalladosy contratadoenqueestructura),efect?a
de seguridad
labores de barrido de calles (la entrega de prendas se realiza de 1 a 12 veces al a?o, seg?n la
necesidad del recurso).
Comprende el costo por adquisici?n de detergente industrial, ?cido muri?tico, lej?a, entre otros
materiales necesarios para las labores de limpieza que realiza el personal operativo a los
equipos con que realizan sus labores diarias.
Materiales de
Limpieza
Comprende el costo de herramientas tales como: escoba de paja, recogedor de metal, bolsas
Herramientas
de polietileno, entre otras herramientas necesarias para las labores operativas del servicio de
barrido de calles (detalle en estructura de costos).
Costos Indirectos y Gastos Administrativos. - Comprende lo siguiente:
9
Mano de Obra Indirecta
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Personal
Nombrado D.L.
Comprende el costo del personal nombrado D.L. 728 y CAS D.L. 1057 que realiza actividades
de coordinaci?n, asistencia, supervisi?n y apoyo administrativo en el servicio de barrido de
calles.
728,
y Personal
Contratado D.L.
1057
9
Materiales y ?tiles de O?cina
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo de los repuestos utilizados para el mantenimiento preventivo de la
camioneta (01 unidad), a ?n de mantener operativa la unidad vehicular para las labores de
supervisi?n del servicio, se considera solo el 50% del consumo.
Repuestos
Comprende el costo por gasohol 90 y aceite de motor SAE 20W50, para el funcionamiento de la
unidad vehicular utilizada para las labores de supervisi?n del servicio, se considera solo el 50%
del consumo de 01 camioneta.
Combustibles y
Lubricantes
Comprende el costo de los materiales de escritorio y dem?s materiales de o?cina (papel bond,
bol?grafos, archivadores, correctores, y dem?s materiales que se detallan en estructura de
costos), utilizados en las labores administrativas de coordinaci?n, supervisi?n y gesti?n en el
servicio, se considera solo el 50%.
?tiles de O?cina
Costos Fijos. - Comprende lo siguiente:
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por aseguramiento obligatorio contra accidentes de tr?nsito (SOAT) para
una (01) unidad vehicular asignada a ?ste servicio, se considera solo el 50% del costo.
Seguros
4.3
COMPARATIVO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES 2020 vs. 2021
El servicio de Barrido de Calles para el ejercicio 2021, se est? incrementando en un 1.24% con respecto a los costos
aprobados para el ejercicio 2020.
BARRIDO DE CALLES
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
786.000,00
1.249.759,76
195.852,76
0,00
-463.759,76
335.987,24
0,00
-37,11%
171,55%
Materiales
531.840,00
0,00
Depreciaci?n de Maquinaria y equipo
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
144.000,00
1.461.840,00
0,00
144.000,00
16.227,48
100,00%
1.445.612,52
1,12%
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
140.560,80
0,00
140.077,40
11.889,02
639,58
483,40
-11.889,02
6.540,32
0,35%
Utiles de o?cina
-100,00%
Materiales indirectos
7.179,90
Total Costos Indirectos
Total Costos Fijos
147.740,70
8.622,60
152.606,00
110,00
-4.865,30
8.512,60
-3,19%
7738,73%
1,24%
TOTAL COSTOS - BARRIDO DE CALLES
1.618.203,30
1.598.328,52
19.874,78
14
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
4.4
JUSTIFICACION DE LAS VARIACIONES
El costo del Servicio de Barrido de Calles determinado para el ejercicio 2021 asciende a S/ 1,618,203.30, es decir que
registra un incremento del 1.24%, con respecto a los costos aprobados para el ejercicio 2020.
?
Costos Materiales. ? Si muy cierto se observa una reducci?n en el costo del personal operativo, se puede apreciar
un incremento en el costo de materiales de seguridad de los trabajadores, el cual pasa de S/ 1,320.00 a S/ 14,350.00
para el ejercicio 2021, este incremento se relaciona con la existencia de una norma que obliga la protecci?n del
trabajador obrero en las municipales. As? mismo, se ha establecido un costo mayor dedicado a atender la pandemia del
COVID 19 para evitar su propagaci?n y contagio. Las herramientas es tambi?n un rubro que la corporaci?n municipal
ha privilegiado para dar un servicio de calidad. Finalmente, la unidad que anteriormente ?guraba con la supervisi?n
ha sido asignada a labores operativas por lo que el mantenimiento y combustible son asumidas por la parte operativa
del servicio.
BC - COSTO DE MATERIALES DIRECTOS
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
34.422,00
14.350,00
86.000,00
11.676,00
207.692,00
9.460,00
COSTO 2020
S/
%
Uniformes
47.517,36
-13.095,36
13.030,00
86.000,00
-49.925,40
122.278,00
9.460,00
-27,56%
987,12%
100.00%
-81,05%
143,16%
100,00%
100,00%
171,55%
Materiales de seguridad
Implementos de seguridad COVID 19
Insumos limpieza y desinfecci?n
Herramientas
1.320,00
61.601,40
85.414,00
Repuestos
Combustibles y lubricantes
Total Costos Materiales Directos
168.240,00
531.840,00
168.240,00
335.987,24
195.852,76
?
Otros costos y gastos variables. ? Para el ejercicio 2021 se est? incluyendo dentro de este rubro, del alquiler de un
cami?n furg?n que desempe?a labore propias del servicio que ha asumido la parte operativa del servicio.
BC - OTROS COSTOS Y GASTOS VARIABLES DIRECTOS
INCREMENTO
CONCEPTO
Servicio de alquiler cami?n furg?n
Total Otros Costos Directos
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
96.000,00
0,00
96.000,00
96.000,00
100.00%
100,00%
96.000,00
0,00
?
Costos Fijos. ? El incremento se debe a que se ha considerado el pago de agua potable y energ?a el?ctrica de las
instalaciones que ocupa el personal obrero recientemente equipado.
BC - COSTOS FIJOS
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
Agua potable
Energ?a el?ctrica
SOAT
3.627,00
0,00
3.627,00
4.365,00
520,00
100.00%
100.00%
100.00%
100,00%
4.365,00
630,00
0,00
110,00
110,00
Total Otros Costos Directos
8.622,00
8.512,00
Todo ello ha motivado que el costo en el servicio de barrido de calles pase de S/ 1?587,774.56 a S/ 1?618,203., justi?c?ndose
los mismos en los mayores recursos que se requieren para el personal operativo y a la inclusi?n de recursos que no
fueron considerados en la ordenanza anterior.
4.5
CONTRIBUYENTES Y PREDIOS
La distribuci?n del costo del servicio de Barrido de Calles se ha tomado en cuenta la informaci?n registrada de predios,
contribuyentes y v?nculos (el cual identi?ca la vinculaci?n entre los predios con sus propietarios, incluyendo copropiedades
y propietarios m?ltiples) en el distrito, la cual se relaciona con 19,343 predios y 14,091 contribuyentes.
De ellos, se identi?ca la afectaci?n para el servicio de barrido de calles a 14,081 contribuyentes en relaci?n con 19,234
predios, mientras como inafectos se registran a 10 contribuyentes vinculados a 109 predios como se muestra en el
cuadro siguiente:
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
15
Barrido de Calles: Contribuyentes y Predios
Predios
Contribuyentes
V?nculos
Condici?n
Cantidad
19.559
19.442
117
% Dist.
100,00%
99,40%
0,60%
Cantidad
% Dist.
100,00%
99,95%
0,05%
Cantidad
24.327
24.210
117
% Dist.
100,00%
99,52%
0,48%
Total
17.438
17.429
9
Afectos
Inafectos
Debemos anotar que la inafectaci?n mencionada est? referida a los predios de propiedad de:
a.
b.
c.
La Municipalidad Distrital de Bellavista, destinado para el uso de sus funciones.
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per?.
Entidades Religiosas Cat?licas, debidamente constituidas y acreditadas cuyos predios se encuentren destinados
a templos, conventos, monasterios, museos, asilos, albergues, guarder?as, comedores o centros de salud.
Centros de Asistencia Social Gratuitas debidamente reconocidas.
d.
As? mismo, se encuentran inafectos al pago de los arbitrios municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos y Parques
y Jardines, los Terrenos sin construir.
As? tambi?n, se encuentran inafectos al pago del arbitrio municipal de Serenazgo, los predios destinado al uso Comisar?as
o Delegaciones Policiales.
Para el caso de los numerales b, c y d las inafectaciones mantendr?n su vigencia siempre y cuando , el uso del predio se
encuentre destinado a los ?nes propios de la instituci?n y no genere rentas.
4.6
Criterios de distribuci?n de Limpieza P?blica ? Barrido de Calles
Tama?o del predio
En relaci?n con el servicio de barrido de calles, se identi?ca al tama?o del predio, entendido como la longitud de los
predios que colindan con el exterior o v?as p?blicas, como una referencia que permitir?a distribuir en mejor forma los
costos derivados de la actividad de limpieza y barrido de calles.
En ese sentido, aquellos predios que cuenten con mayor extensi?n de frontera con la v?a p?blica, se ven mayormente
bene?ciados con dicho servicio por lo cual deber? de corresponderle un monto de liquidaci?n superior.
4.7
Distribuci?n del costo y c?lculo de tasas
El costo derivado del barrido y lavado de calles, se ha de distribuir tomando en cuenta los siguientes factores:
1)
2)
3)
4)
Cantidad de predios
Frecuencia de barrido
Metros lineales de frontera con la v?a p?blica de los predios.
Costo total del barrido de calles
Es importante mencionar que, la Municipalidad Distrital de Bellavista a trav?s de su ?rea de Catastro levant? en campo la
informaci?n que contuvo la medida de los frontis de todos los predios del distrito, los mismos que fueron ingresados a la
base de datos predial que administra la Gerencia de Administraci?n Tributaria a trav?s de la Subgerencia de Orientaci?n
Tributaria y en la actualidad; si alg?n contribuyente presentar? disconformidad con la medida de la frontera de su predio,
se realiza v?a la inspecci?n ocular la veri?caci?n del mismo y de ser el caso, se sustenta una nueva ?cha catastral y esta
a su vez, una eventual Declaraci?n Jurada recti?catoria.
De acuerdo a la informaci?n proporcionada por el ?rea que brinda el servicio de barrido de calles, para el ejercicio
siguiente se desarrolla a trav?s de una s?la frecuencia de barrido. Con dicha informaci?n, la estimaci?n del costo de
barrido se con?gura, tal como se muestra a continuaci?n:
Distribuci?n del costo para el servicio de Limpieza P?blica - Barrido de Calles
Costo unitario
anual x metro
lineal S/ x ml
Cantidad de Metros L?neales Metros l?neales
Costo anual
Barrido S/
Costo anual x
frecuencia S/
Frecuencia
Proporci?n
Predios N?
ml
ponderados ml
(1)
1
(2)
(3)
(4)=(1)(3)
142.326,81
142.326,81
(5)=(4/ Total 4)
100,00%
(6)
(7)=(5)(6)
(8)=(7)/(3)
11,37
19.442
19.442
142.326,81
142.326,81
1.618.203,30
1.618.203,30
1.618.203,30
Total
100,00%
Tomando como referencia la frecuencia del servicio (1), se determina la cantidad de predios por frecuencia (2) y la
totalidad de los metros lineales de fronteras colindantes a la via p?blica (3) que multiplicado por la frecuencia se estima
los metros lineales ponderados (4) que da lugar a la participaci?n porcentual (5).
16
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
A partir del costo total del servicio (6), se estima el costo anual por frecuencia (7) que dividido entre los metros lineales
nos resulta el costo unitario anual por metro lineal (8) de frontera.
4.8
Tasas estimadas
Para calcular la obligaci?n del contribuyente, se multiplica la tasa que le corresponde por los metros lineales del frontis
que tiene su predio.
Tasas de Barrido de Calles
Tasa trimestral
S/ x ml
Tasa mensual S/
x ml
Descripci?n
Tasa
Frecuencia
1
Tasa anual S/ x ml
11,37
2,84
0,95
4.9
Resumen de la distribuci?n del costo
Barrido de Calles - Resumen Costo Distribuido / Costo del Servicio
(Soles)
Trimestral
Anual
Cobertura %
C.distrib./C.serv.
Costo Distrib
(1)=(4)/4
Costo Serv
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2-1)
0,00
Costo Distrib
(4)
Costo Serv
(5)
Diferencia
(6)=(5-4)
0,00
(7)=(4/5)
100,00%
404.550,83
404.550,83
1.618.203,30
1.618.203,30
Como se observa se alcanza una cobertura del 100.00% para el Barrido de calles, lo cual cumple con la restricci?n de
distribuir los costos sin sobrepasar el costo total del servicio.
4.10
Estimaci?n de los ingresos
Barrido de Calles - Resumen de Ingresos / Costo del Servicio
(Soles)
Trimestral
Anual
Cobertura %
C.distrib./C.serv.
Costo Distrib
(1)=(4)/4
Costo Serv
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2-1)
11,87
Costo Distrib
(4)
Costo Serv
(5)
Diferencia
(6)=(5-4)
47,47
(7)=(4/5)
100,00%
404.538,96
404.550,83
1.618.155,83
1.618.203,30
Los ingresos anuales (4) es la estimaci?n anual de relacionar las tasas por frecuencia con los metros lineales de cada
correlaci?n predio-contribuyente. De igual manera, el costo del servicio anual (5) es el consignado en la estructura de
costo y al compararlos se calcula la diferencia en t?rminos absolutos (6). De otro lado, dividiendo el ingreso estimado
anual entre 4 se encuentra el Ingreso estimado trimestral (1); as? de la misma manera, se calcula el costo del servicio
trimestral (2) y al compararlos se obtiene la diferencia trimestral (3). Finalmente, se divide el ingreso estimado anual entre
el costo anual del servicio a ?n de obtener el porcentaje de cobertura (7).
En lo relacionado a los ingresos potenciales esperados, observamos que estos alcanzan el 100.00% para el Barrido de
calles, por efectos de la disminuci?n en la emisi?n por exonerados- pensionistas.
Cuadro de Ingresos Estimados - Barrido de Calles
Predios
Ingreso Anual (S/)
Cat
1
Descripci?n de la categor?a
Frecuencia 1
Afectos
(1)
Exonerados
Total
Afectos
(4)
Exonerados
Total
(2)
0
(3)=(1+2)
19.442,00
19.442,00
(5)
0
(6)=(4+5)
19.442,00
19.442,00
1.618.203,30
1.618.203,30
1.618.203,30
1.618.203,30
Total
0,00
0,00
En el cuadro anterior, se muestra en forma segmentada los niveles de ingreso potenciales en el servicio de Barrido de
Calles:
4.11
Variaciones con respecto al a?o anterior
Las variaciones se analizan en tasas y liquidaciones anuales debido a que los vencimientos son de temporalidad
trimestral.
Comparativo de tasas anuales - Servicio de Limpieza P?blica / Barrido de Calles
Cat.
1
Descripci?n
Tasa 2021 S/ x ml
11,37
Tasa 2020 S/ x ml
11,23
S/ Variaci?n
0,14
% Variaci?n
1,23%
Frecuencia 1
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
17
FORMULA - CALCULO
Barrido de Calles - ANUAL = FRONTIS * TASA BARRIDO DE CALLES
5.
SERVICIO DE RECOLECCI?N DE RESIDUOS S?LIDOS
La Gerencia de Gesti?n Ambiental y Servicios a la Ciudad, es el ?rgano de l?nea encargado de plani?car, organizar, dirigir
normar y supervisi?n del servicio de Recolecci?n de Residuos S?lidos, tiene el apoyo de la Sub Gerencia de Limpieza
p?blica, encargado de la Gesti?n, coordinaci?n y control del servicio, as? como tambi?n de supervisar el cumplimiento
de los planes, programas, proyectos relacionados con la Gesti?n del Medio Ambiente y la prestaci?n de los Servicios de
Limpieza P?blica del Distrito.
Asimismo, para la atenci?n integral del servicio, se ha visto conveniente Tercerizar parte de este servicio, el mismo que
es brindado por una empresa especializada en brindar el servicio de recolecci?n transporte y disposici?n ?nal de residuos
s?lidos.
5.1.
PLAN ANUAL DEL SERVICIO DE RECOLECCI?N DE RESIDUOS S?LIDOS
DESCRIPCI?N DEL SERVICIO. -
?
El servicio de Recolecci?n de Residuos S?lidos, que consiste en la recolecci?n, transporte y disposici?n ?nal de residuos
s?lidos domiciliarios, comerciales, excepto los residuos t?xicos y peligrosos producidos en los centros hospitalarios y
empresas industriales entre otras.
5.2.
COSTO DEL SERVICIO DE RECOLECCI?N DE RESIDUOS S?LIDOS PROYECTADO PARA EL EJERCICIO
2021
El costo anual proyectado para el ejercicio 2021, por el Servicio de Recolecci?n de Residuos S?lidos asciende a S/
5?160,369.80
RESIDUOS SOLIDOS
CONCEPTO
COSTO 2021
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
Materiales
864.000,00
858.743,60
Depreciaciones
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
3.209.040,00
4.931.783,60
95,57%
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
212.560,80
7.262,80
Materiales indirectos
Depreciaci?n de Muebles y Enseres
Otros costos y gastos variables indirectos
Total Costos Indirectos
219.823,60
8.762,60
4,26%
0,17%
Total Costos Fijos
TOTAL COSTOS - RESIDUOS SOLIDOS
5.160.369,80
100,00%
?
EXPLICACI?N DETALLADA DE RECURSOS DEL SERVICIO DE RECOLECCI?N DE RESIDUOS S?LIDOS:
Costos Directos. - Comprende lo siguiente:
9
Costo de Mano de Obra
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Personal
Asimismo, comprende el costo del personal contratado bajo la modalidad del RECAS - D.L.
Contratado CAS 1057 y su reglamento, que realiza labores operativas en el servicio de recolecci?n de residuos
DL. 1057
s?lidos, su costo considera su remuneraci?n anual, aguinaldos por ?estas patrias y navidad y
aportaciones de essalud.
18
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
9
Costo de Materiales
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por adquisici?n de camisaco, pantal?n tipo drill, polo, gorro, botines de
cuero, tapaboca, entre otros implementos necesarios para el servicio (detallados en estructura),
Uniformes e
Implementos de para una correcta presentaci?n y seguridad del personal nombrado y contratado que efect?a
Seguridad
labores de recolecci?n de residuos s?lidos (la entrega de prendas se realiza de 1 a 12 veces al
a?o, seg?n la necesidad del recurso).
Comprende el costo de herramientas tales como: escoba de paja, recogedor, rastrillo, lampa
y zapas, herramientas necesarias para las labores de la recolecci?n de los residuos s?lidos
(detalle en estructura de costos).
Herramientas
Comprende el costo de los repuestos utilizados en el mantenimiento preventivo de la ?ota
vehicular del servicio, tales como: llantas, ?ltros y bater?as, repuestos necesarios para mantener
en operatividad la ?ota vehicular con que cuenta el servicio (1 compactadora, 03 cami?n gr?a,
Repuestos
01
cami?n volquete, 01 mini cargador y 05 trimotos), unidades responsables de la recolecci?n
de los residuos s?lidos en algunas zonas del distrito.
Combustibles y Comprende el costo de gasolina gasohol 9 plus, petr?leo di?sel (B5 S50) y aceites utilizados
Lubricantes para el funcionamiento y mantenimiento de las 11 unidades vehiculares utilizadas en el servicio.
9
Depreciaci?n de Maquinarias y Equipos
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Depreciaci?n
de Unidades de
Transporte
Comprende el costo por desgaste de 02 trimotos utilizado para el traslado de los residuos
s?lidos a los puntos de transferencias (repaso).
Depreciaci?n
Comprende el costo por desgaste de equipos para el almacenamiento de los residuos s?lidos,
de Maquinaria y tales como contenedores soterrados, arquetas para contenedores soterrados y equipamiento
Equipos para almacenamiento de residuos s?lidos.
9
Otros Costos y Gastos Variables
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Corresponde al costo por la tercerizaci?n parcial del servicio operativo de recolecci?n,
transporte y disposici?n ?nal de residuos s?lidos. Es decir, considera el pago mensual (12
meses) por la prestaci?n del servicio que se brinda en el distrito de Bellavista, servicio que
es brindado por una empresa especializada responsable de la recolecci?n, transporte y
disposici?n ?nal de residuos s?lidos.
Servicio Operativo
de Terceros
Comprende el costo por mantenimiento b?sico y especializado de los veh?culos que posee la
municipalidad para brindar el servicio de recolecci?n de residuos s?lidos, los cuales necesitan
un mantenimiento correctivo para su operatividad. La relaci?n es directa, puesto que sin
ello los veh?culos asignados al servicio de barrido de calles presentar?an de?ciencias en su
operatividad afectando la prestaci?n del servicio.
Mantenimiento y
Reparaci?n
Costos Indirectos y Gastos Administrativos. - Comprende lo siguiente:
9
Mano de Obra Indirecta
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Personal
Comprende el costo del personal contratado CAS D.L. 1057 que realiza actividades de
Contratado D.L. coordinaci?n, asistencia, supervisi?n y apoyo administrativo en el servicio de recolecci?n de
1057 residuos s?lidos.
9
Materiales y ?tiles de O?cina
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo de los repuestos utilizados para el mantenimiento preventivo de la
camioneta (01 unidad), a ?n de mantener operativa la unidad vehicular para las labores de
supervisi?n del servicio, se considera solo el 50% del consumo.
Repuestos
Comprende el costo por gasohol 90 y aceite de motor SAE 20W50, para el funcionamiento de la
unidad vehicular utilizada para las labores de supervisi?n del servicio, se considera solo el 50%
del consumo de 01 camioneta.
Combustibles y
Lubricantes
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
19
Comprende el costo de los materiales de escritorio y dem?s materiales de o?cina (papel bond,
bol?grafos, archivadores, correctores, y dem?s materiales que se detallan en estructura de
costos), utilizados en las labores administrativas de coordinaci?n, supervisi?n y gesti?n en el
servicio, se considera solo el 50%.
?tiles de O?cina
9
Otros Costos y Gastos Variables
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por mantenimiento b?sico y especializado de los veh?culos que posee la
municipalidad para brindar el servicio de recolecci?n de residuos s?lidos, los cuales necesitan
un mantenimiento correctivo para su operatividad. La relaci?n es directa, puesto que sin
ello los veh?culos asignados al servicio de recolecci?n de residuos s?lidos presentar?an
de?ciencias en su operatividad afectando la prestaci?n del servicio.
Mantenimiento y
Reparaci?n
Costos Fijos. - Comprende lo siguiente:
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por aseguramiento obligatorio contra accidentes de tr?nsito (SOAT) para
seis (06) unidades vehiculares asignadas a ?ste servicio, 01 camioneta al 50% y 05 unidades al
100%.
Seguros
5.3.
COMPARATIVO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES 2020 vs. 2021
El Servicio de Recolecci?n de Residuos S?lidos para el ejercicio 2021, se est? incrementando en 5.23% con respecto a
los costos aprobados para el ejercicio 2020.
RESIDUOS SOLIDOS
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
864.000,00
767.471,64
96.528,36
433.483,85
-1.042.807,10
855.508,27
342.713,38
12,58%
101,93%
100,00%
36,35%
7,47%
Materiales
858.743,60
0,00
425.259,75
1.042.807,10
2.353.531,73
4.589.070,22
Depreciaciones
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
3.209.040,00
4.931.783,60
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
212.560,80
7.262,80
0,00
275.913,30
888,76
-63.352,50
6.374,04
-22,96%
717,18%
-100,00%
-100,00%
-29,92%
568,90%
5,23%
Materiales indirectos
Depreciaci?n de Muebles y Enseres
Otros costos y gastos variables indirectos
Total Costos Indirectos
Total Costos Fijos
11.889,02
25.000,00
313.691,08
1.310,00
-11.889,02
-25.000,00
-93.867,48
7.452,60
0,00
219.823,60
8.762,60
5.160.369,80
TOTAL COSTOS - RESIDUOS SOLIDOS
4.904.071,30
256.298,50
5.4.
JUSTIFICACI?N DE LAS VARIACIONES
El costo del Servicio de Recolecci?n de Residuos S?lidos determinado para el ejercicio 2021 asciende a S/ 5,160,369.80,
es decir que registra un incremento del 5.23%, con respecto a los costos aprobados para el ejercicio 2020.
?
Costos Mano de Obra directa ? Si muy cierto se re?eja una incremento del 12.58% con respecto al costo aprobado
en la Ordenanza anterior, se observa un incremento en el rubro por el incremento de personal CAS para atender a la
parte que corresponde al recojo de la municipalidad, el cual est? pasando a S/ 864,000 de S/ 255,640.20 para el ejercicio
2021.
RS - MANO DE OBRA
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
255.640,20
511.831,44
767.471,64
S/
%
Personal DL.1057 CAS
864.000,00
608.359,80
-511.831,44
96.528,36
237,98%
100.00%
12,58%
Personal DL.728
Total Otros Costos Directos
864.000,00
20
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
?
Costo de materiales directos ? El rubro de Uniformes del personal operativo se ha incrementado en un 20.71%
debido a que ha ingresado personal CAS a prestar sus servicios, de la misma manera que los materiales de Seguridad
asociados a este personal por la vigencia de la normativa que solicita el cuidado del personal operario en el desempe?o
de sus funciones. As? mismo, por la existencia de la pandemia del COVID 19 se incurren en gastos como limpieza y
desinfecci?n y sobretodo en el programa de atenci?n protocolar de la pandemia. La prestaci?n del servicio ser? m?s
intensa y es por eso que los costos en herramientas, repuestos y combustibles crecen para poder brindar un servicio de
calidad.
RS - COSTO DE MATERIALES DIRECTOS
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
32.814,90
32.005,50
19.710,00
72.580,00
15.440,00
108.970,00
577.223,20
858.743,60
COSTO 2020
S/
%
Uniformes
25.298,44
7.516,46
29,71%
Materiales de seguridad
Limpieza y desinfecci?n
Implementos de seguridad COVID 19
Herramientas
1.724,00
0,00
30.281,50
19.710,00
72.580,00
14.343,20
31.645,59
257.407,10
433.483,85
1756,47%
100,00%
100.00%
1307,73%
40,93%
1.096,80
77.324,41
319.816,10
425.259,75
Repuestos
Combustibles y lubricantes
Total Costos Materiales Directos
80,49%
101,93%
9
Otros costos y gastos variables: Se ha elaborado nuevos contratos sobre el servicio de recolecci?n, transporte y
disposici?n ?nal de los residuos s?lidos que han tra?do como consecuencia el incremento de estos elementos que como
es l?gico trae un incremento natural del mismo. Adicionalmente se ha establecido la pol?tica de mantener limpios las
unidades m?viles. Finalmente, se ha recurrido al alquiler de un cami?n furg?n para apoyar las labores propias del servicio
que colabora en mejor prestaci?n del servicio.
RS - OTROS COSTOS Y GASTOS VARIABLES
INCREMENTO
CONCEPTO
Recolecci?n y transporte de RR.SS
Disposici?n ?nal RR.SS.
COSTO 2021
2.508.000,00
554.400,00
2.740,00
COSTO 2020
2.203.531,73
0,00
S/
%
304.468,27
554.400,00
2.740,00
13,82%
100,00%
100,00%
100.00%
-100,00%
36,35%
Lavado y desinfecci?n de veh?culos
Manten y reparaci?n de la ?ota vehicular
Alquiler de cami?n furg?n
0,00
48.000,00
150.000,00
0,00
-102.000,00
96.000,00
855.608,27
96.000,00
Total Otros Costos Directos
3.209.140,00
2.353.531,73
Todo ello ha motivado que el costo en el servicio de recolecci?n de residuos s?lidos pase de S/ 4?904,071.30 a S/
y la justi?caci?n de los incrementos en algunos recursos se debe al sinceramiento en los mismos y a la
necesidad de contar con mayores recursos para la ?ptima prestaci?n del servicio.
5?160,369.80
5.5.
Contribuyentes y Predios
La distribuci?n del costo del servicio de Residuos S?lidos se ha realizado tomando en cuenta la informaci?n registrada
de predios, contribuyentes y v?nculos (el cual identi?ca la vinculaci?n entre los predios con sus propietarios, incluyendo
copropiedades y propietarios m?ltiples) en el distrito, la cual se relaciona con 19,343 predios y 14,091 contribuyentes.
En lo referente al servicio, que es la gesti?n de Residuos S?lidos identi?ca como afectos a 13,843 contribuyentes en
relaci?n con 19,047 predios, mientras como inafectos se registran a 248 contribuyentes vinculados a 296 predios como
se muestra en el cuadro siguiente:
Residuos S?lidos: Contribuyentes y Predios
Predios
Contribuyentes
V?nculos
Condici?n
Cantidad
19.559
19.226
333
% Dist.
100,00%
98,30%
1,70%
Cantidad
% Dist.
100,00%
98,99%
1,01%
Cantidad
24.327
23.951
376
% Dist.
100,00%
98,45%
1,55%
Total
17.438
17.262
176
Afectos
Inafectos
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
21
Debemos anotar que la inafectaci?n mencionada est? referida a los predios de propiedad de:
a.
b.
c.
La Municipalidad Distrital de Bellavista, destinado para el uso de sus funciones.
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per?.
Entidades Religiosas Cat?licas, debidamente constituidas y acreditadas cuyos predios se encuentren destinados
a templos, conventos, monasterios, museos, asilos, albergues, guarder?as, comedores o centros de salud.
Centros de Asistencia Social Gratuitas debidamente reconocidas.
d.
As? mismo, se encuentran inafectos al pago de los arbitrios municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos y Parques
y Jardines, los Terrenos sin construir.
As? tambi?n, se encuentran inafectos al pago del arbitrio municipal de Serenazgo, los predios destinado al uso Comisar?as
o Delegaciones Policiales.
Para el caso de los numerales b, c y d las inafectaciones mantendr?n su vigencia siempre y cuando, el uso del predio se
encuentre destinado a los ?nes propios de la instituci?n y no genere rentas.
5.6.
Criterios de distribuci?n de Limpieza P?blica - Residuos S?lidos
Uso del predio
Se trata de diferenciar el costo del servicio seg?n el tipo de uso del predio, teniendo en consideraci?n que el uso o
actividad econ?mica es un indicador v?lido del grado de requerimiento del servicio en relaci?n con la generaci?n de
desechos o residuos s?lidos as? como de la frecuencia del mismo. La segmentaci?n de los predios se ha establecido
diferenciando el universo de predios del distrito en categor?as que por la actividad realizada, identi?cada por el uso del
predio, determinan niveles diferentes en la generaci?n de residuos s?lidos o de desechos.
Distribuci?n del costo para el servicio de Limpieza P?blica - Residuos S?lidos
Cantidad de
Cat.
Descripci?n de la categoria
m2 AC por uso
Predios
1
2
3
Almacenes, depositos y similares
61
22
57
82.642,16
4.300,92
10.102,51
Auto centros, grifos y servicios complementarios
Auto partes, repuestos, ferreteria, estructuras metalicas y similares
Bancos y entidades prestadoras de servicios (bancos, ?nancieras, cooperativas, servicios de
agua,
4
5
6
34
12.350,36
2.168.085,84
5.721,05
Casa habitaci?n
15.488
164
Centro de comunicaci?n, cabinas telefonicas, internet, centro de estetica, dise?o gr??co,
estudio fotogra?co
7
Centro de salud, posta m?dica, hospitad, cl?nica, centro de rehabilitaci?n y similares
Centro educativos, universidad, institutos superiores y similares (particulares)
Centro educativos, universidad, institutos superiores y similares (nacionales)
Centro recreativos, billares, cines, discotecas, snack bar, gimnasio, videos, hospedajes
Cocheras (accesorio casa habitaci?n) azoteas, aires reservados y similares
Comercio (bodega de abarrotes, avicolas, venta de pescado y carne)
Industrias
31
98
9
78.185,04
78.032,15
71.399,78
37.260,37
0,00
8
9
10
11
12
13
14
15
65
0
433
2
13.637,58
12.863,67
36.004,78
17.631,83
Locales cerrados
362
977
Mercados (ventas de carnes, pollo, pescado, verdura, fruta)
O?cina Administrativa, agencias, notarias, servicios profesionales, consultorios medicos,
dental
16
17
463
19
69.602,20
14.155,62
Organizaciones religiosas, iglesias, templos y similares, y organizaciones de asistencia
gratuita
18
19
20
21
22
23
24
25
Otros servicios en general no contemplados
119
95
10
227
5
73.003,22
6.312,27
22.240,86
25.048,36
23.320,54
7.433,70
0,00
Panaderias, pastelerias, fuentes de soda, juguerias y similares
Partidos politicos, locales comunales, club social, complejos deportivos y similares
Restaurantes, cebicherias, pizzerias, chifas, picanterias, pollerias, licorerias y similares
Supermercados e hipermercados
Talleres de calzado, carpinteria, talleres de mecanica, soldadura, servicios electricos
Terreno sin construir
106
0
Venta de periodico, casa de cambio, librer?a bazar y similares
91
2.496,83
Venta de ropa, boutique, perfumeria, optica, zapateria, farmacia, productos naturales,
decoraciones
26
176
14.018,38
22
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Cantidad de
Predios
Cat.
Descripci?n de la categoria
m2 AC por uso
Estacionamiento p?blico, garajes, cocheras y similares (no comprendidos como predio
accesorio
27
80
95.409,56
28
29
Centro Veterinario
Lubricentro
24
8
3.399,20
528,33
Totales
19.226
2.985.187,11
En ese sentido, de acuerdo a lo brindado por la Gerencia de Gesti?n Ambiental y Servicios a la Ciudad que es el ?rea
encargada de prestar el servicio se ha podido identi?car una estructura variada del costo en funci?n de la generaci?n de
residuos s?lidos en grupos diferenciados de predios (agrupados seg?n la actividad y/o usos similares), la cual ha sido
estimada a partir de la informaci?n desagregada obtenida en campo.
Tama?o del predio
Un segundo criterio de distribuci?n de los costos est? referido al tama?o del predio, expresado en funci?n del ?rea
construida, tomando dicha informaci?n como referencia del costo a asignar a cada predio. Se considera que a predios
de mayor ?rea construida mayor ser? la poblaci?n (tanto del distrito como en tr?nsito) que esta edi?caci?n albergue y en
consecuencia, mayor el n?mero de personas que se ver?n bene?ciadas o disfruten del servicio brindado. En este sentido,
han de corresponder tasas mayores a predios que cuenten con mayores extensiones de construcci?n frente a aquellas
que cuenten con ?reas construidas menores.
5.7.
Distribuci?n del costo y c?lculo de tasas
El costo correspondiente a la recolecci?n, traslado y dep?sito de los residuos s?lidos generados en el distrito, se ha
distribuido tomando en cuenta la segmentaci?n propuesta por el uso, el tama?o de los predios y ?para el caso de casa
habitaci?n- se ha complementado con el n?mero promedio de habitantes por vivienda.
a) Para usos diferentes al de casa habitaci?n
Para usos diferentes al de vivienda o casa habitaci?n, la segmentaci?n en funci?n del ?rea construida de un predio va a
estar referida a la cantidad de ?rea construida del mismo predio sobre el agregado de construcci?n de los predios de su
uso o grupo de usos.
Para ello se ha de determinar un costo por metro cuadrado de ?rea construida en cada uno de los grupos identi?cados.
Distribuci?n del costo para el servicio de Limpieza P?blica - Residuos S?lidos
RRSS prom
RRSS acumul.
Generados
kg/d?a
RRSS
generados
anual
Cantidad
generados
Proporci?n
Costo Total Costo total por
de Predios m2 AC por uso kg. Predio
d?a
de RRSS % del Servicio
uso S/
Cat.
Descripci?n de la categoria
(6)=(5/
(7)
(1)
(2)
(3)
(4)=(1)(3)
1.657,37
(5)=(4*365)
604.940,05
(8)=(6* total 7)
280.034,29
total 5)
1
2
Almacenes, depositos y similares
61
22
82.642,16
4.300,92
27,17
5,43%
1,47%
1,45%
Auto centros, grifos y servicios
complementarios
20,44
7,75
449,68
441,75
164.133,20
161.238,75
75.979,30
74.639,43
Auto partes, repuestos, ferreteria,
estructuras metalicas y similares
3
57
34
10.102,51
Bancos y entidades prestadoras
de servicios (bancos, ?nancieras,
cooperativas, servicios de agua,
4
5
12.350,36
56,05
0,55
1.905,70
8.518,40
695.580,50
6,24%
321.992,89
Casa habitaci?n
15.488
164
2.168.085,84
3.109.216,00
27,89%
1.439.294,85
Centro de comunicaci?n, cabinas
telefonicas, internet, centro de
estetica, dise?o gr??co, estudio
fotogra?co
6
5.721,05
1,36
42,15
2,46
223,04
1.306,65
241,08
81.409,60
476.927,25
87.994,20
0,73%
4,28%
0,79%
15,15%
37.685,52
220.775,57
40.733,61
781.835,97
Centro de salud, posta m?dica,
hospitad, cl?nica, centro de
rehabilitaci?n y similares
7
8
9
31
98
9
78.185,04
78.032,15
71.399,78
Centro educativos, universidad,
institutos superiores y similares
(particulares)
Centro educativos, universidad,
institutos superiores y similares
(nacionales)
514,14
4.627,26
1.688.949,90
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
23
RRSS prom
RRSS acumul.
Generados
kg/d?a
RRSS
generados
anual
Cantidad
generados
Proporci?n
Costo Total Costo total por
de Predios m2 AC por uso kg. Predio
d?a
de RRSS % del Servicio
uso S/
Cat.
Descripci?n de la categoria
(6)=(5/
(7)
(1)
(2)
(3)
(4)=(1)(3)
(5)=(4*365)
(8)=(6* total 7)
total 5)
Centro recreativos, billares, cines,
discotecas, snack bar, gimnasio,
videos, hospedajes
10
11
12
65
0
37.260,37
10,01
650,65
0,00
237.487,25
0,00
2,13%
0,00%
109.935,81
0,00
Cocheras (accesorio casa
habitaci?n) azoteas, aires
reservados y similares
0,00
0,00
Comercio (bodega de abarrotes,
avicolas, venta de pescado y
carne)
433
13.637,58
1,45
127,00
0,18
627,85
254,00
65,16
229.165,25
92.710,00
23.783,40
2,06%
0,83%
0,21%
106.083,45
42.916,61
11.009,63
13
14
Industrias
2
12.863,67
36.004,78
Locales cerrados
362
Mercados (ventas de carnes, pollo,
pescado, verdura, fruta)
15
16
977
463
17.631,83
69.602,20
0,82
3,61
801,14
292.416,10
610.071,95
2,62%
5,47%
135.363,06
282.409,91
O?cina Administrativa, agencias,
notarias, servicios profesionales,
consultorios medicos, dental
1.671,43
Organizaciones religiosas,
iglesias, templos y similares, y
organizaciones de asistencia
gratuita
17
19
14.155,62
2,26
4,82
1,26
42,94
573,58
119,70
15.673,10
209.356,70
43.690,50
0,14%
1,88%
0,39%
7.255,27
96.913,83
20.224,88
Otros servicios en general no
contemplados
18
19
119
95
73.003,22
6.312,27
Panaderias, pastelerias, fuentes de
soda, juguerias y similares
Partidos politicos, locales
comunales, club social, complejos
deportivos y similares
20
10
22.240,86
12,94
129,40
47.231,00
0,42%
21.863,82
Restaurantes, cebicherias,
pizzerias, chifas, picanterias,
pollerias, licorerias y similares
21
22
23
227
5
25.048,36
23.320,54
7.433,70
4,49
1.019,23
1.108,60
372.018,95
404.639,00
3,34%
3,63%
172.212,21
187.312,44
Supermercados e hipermercados
221,72
Talleres de calzado, carpinteria,
talleres de mecanica, soldadura,
servicios electricos
106
3,23
0,00
342,38
0,00
124.968,70
0,00
1,12%
0,00%
57.849,57
0,00
24
25
Terreno sin construir
0
0,00
Venta de periodico, casa de
cambio, librer?a bazar y similares
91
2.496,83
1,90
172,90
63.108,50
0,57%
29.213,71
Venta de ropa, boutique,
perfumeria, optica, zapateria,
farmacia, productos naturales,
decoraciones
26
27
176
80
14.018,38
95.409,56
0,93
163,68
59.743,20
0,54%
27.655,87
Estacionamiento p?blico,
garajes, cocheras y similares
(no comprendidos como predio
accesorio
42,00
0,89
3.360,00
21,36
1.226.400,00
7.796,40
11,00%
0,07%
0,15%
567.715,85
3.609,05
28
29
Centro Veterinario
Lubricentro
Totales
24
8
3.399,20
528,33
5,81
46,48
16.965,20
7.853,40
19.226
2.985.187,11
1.117,39
30.541,41
11.147.614,65
100,00%
5.160.369,80
5.160.369,80
Para la distribuci?n y determinaci?n del costo del servicio para los predios del distrito, se ha considerado la siguiente
informaci?n, segmentando en principio por los usos o grupos de uso anteriormente descritos:
1)
2)
3)
Cantidad de predios por cada grupo
Cantidad de ?rea construida de los predios de cada uso o grupo de usos.
Promedio de residuos s?lidos generados por cada uso o grupo de usos, de acuerdo a la informaci?n alcanzada por
el ?rea especializada en dicho servicio y el estudio estad?stico ?Estudio para la determinaci?n del peso promedio
diario de Residuos S?lidos generados por predio del Distrito de Bellavista?.
24
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Distribuci?n del costo para el servicio de Limpieza P?blica - Residuos S?lidos
RRSS
Cantidad
predios
N?
prom
generados
kg/predio/
d?a
RRSS acum RRSS acum
m2 AC por
Uso mc
Proporci?n
de RRSS % RRSS S/
Costo total Costo total por Tasa Anual
generados
kg / d?a
generados kg /
anual
uso S/
2021 S/
Cat
Descripci?n de la Categor?a
(6)=(5)/
(7)
(1)
61
(2)
(3)
(4)=(1)(3)
1,657.37
(5)=(4)*365 d?as
604,940.05
(8)=(6)Total (7)
280,034.29
(9)=(8)/(2)
3.39
Total5)
ALMACENES, DEPOSITOS
Y SIMILARES
1
2
82,642.16
27.17
5.43%
1.47%
AUTO CENTROS,GRIFOS
Y SERVICIOS
22
57
4,300.92
20.44
7.75
449.68
441.75
164,133.20
161,238.75
75,979.30
74,639.43
17.67
7.39
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES,
REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS
Y SIMILARES
3
10,102.51
1.45%
BANCOS Y ENTIDADES
PRESTADORAS DE
SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS,
COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
34
15,488
164
12,350.36
2,168,085.84
5,721.05
56.05
0.55
1.36
1,905.70
8,518.40
223.04
695,580.50
3,109,216.00
81,409.60
6.24%
27.89%
0.73%
321,992.89
1,439,294.85
37,685.52
26.07
0.66
6.59
CASA HABITACION
CENTROS DE
COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
CENTROS DE SALUD,
POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS
DE REHABILITACION Y
SIMILARES
7
31
78,185.04
42.15
1,306.65
476,927.25
4.28%
220,775.57
2.82
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
8
9
98
9
78,032.15
71,399.78
2.46
241.08
87,994.20
0.79%
40,733.61
0.52
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
514.14
4,627.26
1,688,949.90
15.15%
781,835.97
10.95
CENTROS RECREATIVOS,
BILLARES, CINES,
10
DISCOTECAS, SNACK
BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
65
37,260.37
10.01
650.65
237,487.25
2.13%
109,935.81
2.95
COCHERAS (ACCESORIO
DE CASA HABITACION)
11
12
0
0.00
0
0.00
0.00
0.00%
2.06%
0.00
0.00
7.78
COMERCIO (BODEGA DE
ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO,
CARNE)
433
13,637.58
1.45
627.85
229,165.25
106,083.45
13
14
INDUSTRIAS
2
12,863.67
36,004.78
127
254.00
65.16
92,710.00
23,783.40
0.83%
0.21%
42,916.61
11,009.63
3.34
0.31
LOCALES CERRADOS
362
0.18
MERCADOS, VENTA
DE CARNES, VENTA
DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
15
977
463
17,634.83
0.82
3.61
801.14
292,416.10
2.62%
135,363.06
7.68
OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS,
NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS,
DENTAL,
16
69,602.20
1,671.43
610,071.95
5.47%
282,409.91
4.06
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
25
RRSS
Cantidad
predios
N?
prom
generados
kg/predio/
d?a
RRSS acum RRSS acum
m2 AC por
Uso mc
Proporci?n
de RRSS % RRSS S/
Costo total Costo total por Tasa Anual
generados
kg / d?a
generados kg /
anual
uso S/
2021 S/
Cat
Descripci?n de la Categor?a
(6)=(5)/
(7)
(1)
19
(2)
(3)
(4)=(1)(3)
42.94
(5)=(4)*365 d?as
15,673.10
(8)=(6)Total (7)
7,255.27
(9)=(8)/(2)
0.51
Total5)
ORGANIZACIONES
17
18
RELIGIOSAS, IGLESIAS,
TEMPLOS Y SIMILARES
14,155.62
2.26
0.14%
1.88%
OTROS SERVICIOS
EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
119
95
73,003.22
6,312.27
4.82
1.26
573.58
119.70
209,356.70
43,690.50
96,913.83
20,224.88
1.33
3.20
PANADERIAS,
PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y
SIMILARES
19
20
0.39%
0.42%
PARTIDOS POLITICOS,
LOCALES COMUNALES,
CLUB SOCIAL, COMPLEJOS
DEPORTIVOS Y SIMILARES
10
22,240.86
12.94
129.40
47,231.00
21,863.82
0.98
RESTAURANTES,
CEVICHERIAS, PIZZERIAS,
CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y
SIMILARES
21
22
227
5
25,048.36
23,320.54
4.49
1,019.23
1,108.60
372,018.95
404,639.00
3.34%
3.63%
172,212.21
187,312.44
6.88
8.03
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
221.72
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES
DE MECANICA,
SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS,
23
106
7,433.70
3.23
342.38
124,968.70
1.12%
57,849.57
7.78
REPARACION
24
25
TERRENO SIN CONSTRUIR
0
0.00
0
0.00
0.00
0.00%
0.57%
0.00
0.00
VENTA DE PERIODICO,
CASA DE CAMBIO,
LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
91
2,496.83
1.9
172.90
63,108.50
29,213.71
11.70
VENTA DE ROPA,
BOUTIQUE, PERFUMERIA,
OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES,
26
27
176
80
14,018.38
95,409.56
0.93
163.68
59,743.20
0.54%
27,655.87
1.97
5.95
DECORACIONES
ESTACIONAMIENTO
PUBLICO, GARAJES,
COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO
42
3,360.00
1,226,400.00
11.00%
567,715.85
ACCESORIO DE UN
28
29
CENTRO VETERINARIO
LUBRICENTRO
TOTAL
24
8
3,393.20
528.33
0.89
5.81
21.36
46.48
7,796.40
16,965.20
0.07%
3,609.05
7,853.40
1.06
0.15%
14.86
19,226
2,985,184.11
1,117.39
30,541.41
11,147,614.65
5,160,369.80
5,160,369.80
En funci?n de la cantidad total de predios por usos (1), se ha estimado la generaci?n de residuos s?lidos por cada uno de
ellos (4) y su participaci?n (5) porcentual en el total del costo de generaci?n de residuos s?lidos, el costo total del servicio
(6),
determin?ndose en funci?n al porcentaje de participaci?n el costo total por uso (7).
Finalmente, al dividir el costo total por uso (7) entre la cantidad de metros cuadrados de ?rea construida (2) resulta el
costo unitario anual por uso diferente al uso casa habitaci?n.
b) para uso casa habitaci?n
Para el uso casa habitaci?n, adicionalmente el tama?o del predio (entendido como extensi?n del ?rea construida), A partir
del estimado de un costo total por uso para los predios de casa habitaci?n obtenido para todo el distrito se ha ponderado
dicha tasa en funci?n al factor de un ?ndice de pesaje promedio en la generaci?n de los residuos s?lidos dentro del distrito
que resulta ser la relaci?n con el ?rea construida y resulta una medici?n equitativa.
26
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Para determinar las tasas del servicio de Residuos S?lidos para el uso casa habitaci?n, se determina el n?mero de
predios (1), el ?rea construida por cada zona (2), el peso promedio de generaci?n por predio por zona (3) se estima
el peso generado por zona / d?a (4), el peso generado por zona / a?o (5), que relacion?ndose entre s? se estima la
proporci?n porcentual (6) y al relacionarlo al costo que corresponde al segmento casa habitaci?n (7) se determina el
costo anual por zona (8) y al dividirlo entre el ?rea construida (2) se obtiene el costo unitario por m2 de ?rea construida
(9),
como se muestra en el siguiente cuadro:
Distribuci?n del costo para el servicio de Limpieza P?blica - Residuos S?lidos / Uso: Casa Habitaci?n
Generaci?n Generaci?n
Generaci?n
Anual de
Porcentaje
Tasa
anual
2021 S/ x
m2
Cantidad
de
Predios
?rea
Construida
m2 AC
unitaria de
Residuos
S?lidos
(Kg)
total de
Residuos
S?lidos
(Tn)
Costo total
del servicio
S/
de
distribuci?n
%
Costo por
Zona
Residuos
S?lidos (Tn)
Orden
Uso - Zona
(5)=(4)*365
d?as
(6)=(5)/
Total 5
(1)
(2)
(3)
(4)=(1)(3)
2,300.14
(7)
(8)=(6)(7)
(9)=(8)/(2)
0.64
Casa
A
B
C
D
E
F
Habitaci?n
3,332
580,620.00
0.6903181
839,551.07
472,342.82
459,626.22
744,016.00
496,093.36
123,329.84
26.78%
15.07%
14.66%
23.73%
15.82%
3.93%
371,964.94
-
A
Casa
Habitaci?n
2,222
2,118
3,349
3,644
326,664.00
317,870.00
514,550.00
343,090.00
0.5823987
0.5945467
0.6086593
0.3729857
1,294.09
1,259.25
2,038.40
1,359.16
337.89
209,272.52
203,638.40
329,637.92
219,795.25
54,641.56
0.64
0.64
0.64
0.64
0.64
-
B
Casa
Habitaci?n
-
C
Casa
Habitaci?n
-
D
Casa
Habitaci?n
-
E
Casa
Habitaci?n
823
85,292.00
0.4105589
-
F
15,488
2,168,086.00
0.55
8,588.93 3,134,959.30
100.00% 1,388,950.59 1,388,950.59
5.8
Tasas estimadas
Anual S/
m2 AC
Trimestral
S/ m2 AC
Mensual S/
m2 AC
Cat.
Descripci?n de la categor?a
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1
2
3.39
0.85
4.42
0.28
1.47
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
17.67
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y
SIMILARES
3
7.39
1.85
0.62
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
26.07
0.66
6.59
6.52
0.17
1.65
2.17
0.06
0.55
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE
ESTETICA, DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
2.82
0.52
0.71
0.13
2.74
0.24
0.04
0.91
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
10.95
2.95
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
12
13
14
COCHERAS (ACCESORIO DE CASA HABITACION)
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
INDUSTRIAS
0.00
7.78
3.34
0.31
0.00
1.94
0.83
0.08
0.00
0.65
0.28
0.03
LOCALES CERRADOS
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS,
FRUTAS
15
7.68
1.92
0.64
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
27
Anual S/
m2 AC
Trimestral
S/ m2 AC
Mensual S/
m2 AC
Cat.
Descripci?n de la categor?a
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
16
4.06
1.01
0.34
17
18
19
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
0.51
1.33
3.20
0.13
0.33
0.80
0.04
0.11
0.27
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS
DEPORTIVOS Y SIMILARES
20
0.98
0.25
0.08
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS,
LICORERIAS Y SIMILARES
21
22
23
6.88
8.03
7.78
1.72
2.01
0.57
0.67
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA,
SERVICIOS ELECTRICOS, REPARACION
24
25
TERRENO SIN CONSTRUIR
0.00
0.00
2.93
0.00
0.98
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
11.70
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA,
PRODUCTOS NATURALES, DECORACIONES
26
27
1.97
5.95
0.49
1.49
0.16
0.50
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO
COMPRENDIDAS COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
28
29
CENTRO VETERINARIO
LUBRICENTRO
1.06
0.27
3.72
0.09
1.24
14.86
Para calcular la obligaci?n del contribuyente, se multiplica la tasa que le corresponde al predio por el uso por los metros
cuadrados de ?rea construida que tiene su predio.
Tasas del servicio Residuos S?lidos / Casa Habitaci?n
Mensual S/ m2
Zona Servicio
Anual S/ m2 AC
Trimestral S/ m2 AC
AC
A
B
C
D
E
F
0.64
0.64
0.64
0.64
0.64
0.64
0.16
0.16
0.16
0.16
0.16
0.16
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
0.05
5.9
Resumen de la distribuci?n del costo
Residuos S?lidos - Resumen Costo Distribuido / Costo del Servicio
(Soles)
Trimestral
Anual
Cobertura %
C.distrib./C.serv.
Costo Distrib
(1)=(4)/4
Costo Serv
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2-1)
0,00
Costo Distrib
(4)
Costo Serv
(5)
Diferencia
(6)=(5-4)
0,00
(7)=(4/5)
100,00%
1.290.092,45
1.290.092,45
5.160.369,80
5.160.369,80
Como se observa, se alcanza una cobertura del 100.00% para la gesti?n de Residuos S?lidos sobre el total del costo, lo
cual cumple con la restricci?n de distribuir los costos sin sobrepasar el costo total del servicio.
5.10
Estimaci?n de ingresos
Residuos S?lidos - Resumen de Ingresos / Costo del Servicio
(Soles)
Trimestral
Anual
Cobertura %
C.distrib./C.serv.
Costo Distrib
(1)=(4)/4
Costo Serv
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2-1)
Costo Distrib
(4)
Costo Serv
(5)
Diferencia
(6)=(5-4)
(7)=(4/5)
88,74%
1.144.767,35
1.290.092,45
145.325,11
4.579.069,38
5.160.369,80
581.300,42
28
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Los ingresos anuales (4) es la estimaci?n anual de relacionar las tasas por frecuencia con los metros lineales de cada
correlaci?n predio-contribuyente. De igual manera, el costo del servicio anual (5) es el consignado en la estructura de
costo y al compararlos se calcula la diferencia en t?rminos absolutos (6).
De otro lado, dividiendo el ingreso estimado anual entre 4 se encuentra el Ingreso estimado trimestral (1); as? de la misma
manera, se calcula el costo del servicio trimestral (2) y al compararlos se obtiene la diferencia trimestral (3). Finalmente,
se divide el ingreso estimado anual entre el costo anual del servicio a ?n de obtener el porcentaje de cobertura (7).
Cuadro de Ingresos Estimado - Residuos S?lidos
Predios
Exonerados
(2)
Ingreso Anual (S/)
Exonerados
(5)
Cat.
Descripci?n de la categor?a
Afectos
(1)
Total
Afectos
(4)
Total
(3)=(1)+(2)
(6)=(4)+(5)
ALMACENES, DEPOSITOS Y
SIMILARES
1
2
61
22
0
0
61
22
250,939.01
68,085.13
0
0
250,939.01
68,085.13
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
4
57
34
0
0
57
34
66,884.46
0
0
66,884.46
BANCOS Y ENTIDADES
PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE
AGUA,
288,538.14
288,538.14
5
5
5
5
5
5
Casa Habitaci?n ? A
Casa Habitaci?n ? B
Casa Habitaci?n ? C
Casa Habitaci?n ? D
Casa Habitaci?n ? E
Casa Habitaci?n ? F
3,332
2,222
2,118
3,349
3,644
823
0
0
0
0
0
0
3332
2222
2118
3349
3644
823
333,318.15
187,529.31
182,480.57
295,388.87
196,958.74
48,964.35
0
0
0
0
0
0
333,318.15
187,529.31
182,480.57
295,388.87
196,958.74
48,964.35
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
6
7
8
164
31
0
0
0
164
31
33,770.03
197,837.21
36,501.43
0
0
0
33,770.03
197,837.21
36,501.43
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
98
98
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
9
0
0
9
700603.9823
98,513.59
0
0
700,603.98
98,513.59
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
65
65
COCHERAS (ACCESORIO DE CASA
HABITACION)
11
12
0
0
0
0
0.00
0
0
0.00
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
433
433
95,061.49
95,061.49
13
14
INDUSTRIAS
2
0
0
2
38,457.62
9,865.74
0
0
38,457.62
9,865.74
LOCALES CERRADOS
362
362
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
15
16
977
463
0
0
977
463
121,298.97
253,067.80
0
0
121,298.97
253,067.80
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
29
Predios
Ingreso Anual (S/)
Exonerados
(5)
Cat.
Descripci?n de la categor?a
Afectos
(1)
Exonerados
(2)
Total
Afectos
(4)
Total
(3)=(1)+(2)
(6)=(4)+(5)
6,501.46
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
17
18
19
0
0
19
6,501.46
0
0
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
119
119
86,844.58
86,844.58
18,123.53
PANADERIAS, PASTELERIAS,
FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y
SIMILARES
19
20
95
10
0
0
95
10
18,123.53
19,592.19
0
0
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19,592.19
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
21
22
227
5
0
0
227
5
154,319.53
167,850.86
0
0
154,319.53
167,850.86
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
23
106
0
106
51,839.06
0
51,839.06
24
25
TERRENO SIN CONSTRUIR
0
0
0
0
0.00
0
0
0.00
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
91
91
26,178.44
26,178.44
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
26
27
176
80
0
0
176
80
24,782.45
0
0
24,782.45
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
508,730.73
508,730.73
28
29
CENTRO VETERINARIO
LUBRICENTRO
24
8
0
0
24
8
3,234.07
7,007.87
0
0
3,234.07
7,007.87
19,226
19,226
4,579,069.38
4,579,069.38
En lo relacionado a los ingresos potenciales esperados, observamos que estos alcanzan 88.74% para la gesti?n de
Residuos S?lidos, por efectos de la disminuci?n en la emisi?n por exonerados- pensionistas.
En el anterior se muestra en forma segmentada los niveles de ingreso potenciales en la gesti?n de Residuos S?lidos, de
acuerdo a las categor?as determinadas en la distribuci?n.
5.11
Variaciones con respecto al a?o anterior
Las variaciones se analizan en tasas y liquidaciones anuales aunque vencimientos son de temporalidad trimestral.
Comparativo de tasas anuales - Servicio de Limpieza P?blica / Barrido de Calles
Tasa 2021 S/
x ml
Tasa 2020 S/
x ml
Cat.
1
Descripci?n
S/ Variaci?n
0.30
% Variaci?n
9.66%
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
3.39
3.09
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
2
17.67
16.09
1.58
9.79%
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
7.39
6.73
0.66
9.78%
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
26.07
0.66
23.75
0.56
2.32
0.11
9.77%
Casa Habitaci?n ? A
19.18%
30
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
5
5
5
5
5
Casa Habitaci?n ? B
Casa Habitaci?n ? C
Casa Habitaci?n ? D
Casa Habitaci?n ? E
Casa Habitaci?n ? F
0.64
0.64
0.64
0.64
0.64
0.66
0.65
0.63
1.03
0.94
-0.02
-0.01
0.01
-3.04%
-0.94%
1.42%
-0.39
-0.30
-37.87%
-31.63%
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE
ESTETICA, DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
6
7
6.59
2.82
5.99
2.58
9.98
0.48
2.69
0.60
0.24
9.97%
9.45%
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD,
INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
8
0.52
-9.46
10.47
0.26
-94.77%
2181.27%
9.68%
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD,
INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
10.95
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
2.95
11
12
COCHERAS (ACCESORIO DE CASA HABITACION)
0.00
7.78
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
7.11
0.67
9.41%
13
14
INDUSTRIAS
3.34
0.31
3.04
0.28
0.30
0.03
9.75%
9.21%
LOCALES CERRADOS
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE
POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
15
16
7.68
4.06
7.03
3.70
0.65
0.36
9.19%
9.66%
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS,
NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS,
TEMPLOS Y SIMILARES
17
18
19
0.51
1.33
3.20
0.47
1.21
2.92
0.04
0.12
0.28
9.05%
9.71%
9.73%
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE
SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES,
CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
20
0.98
0.90
0.08
9.23%
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS,
CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
21
22
23
6.88
8.03
7.78
6.26
7.32
7.08
0.62
0.71
0.70
9.83%
9.73%
9.92%
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA,
TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA,
SERVICIOS ELECTRICOS, REPARACION
24
25
TERRENO SIN CONSTRUIR
0.00
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO,
LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
11.70
10.68
1.80
1.02
0.17
9.55%
9.60%
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA,
OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
26
27
1.97
5.95
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES,
COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
5.42
0.53
9.78%
28
29
CENTRO VETERINARIO
LUBRICENTRO
1.06
1.06
100.00%
100.00%
14.86
14.86
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
31
FORMULA ? CALCULO
Para USO diferente a CASA HABITACION
Residuos Solidos - ANUAL = AREA CONSTRUIDA * TASA SEG?N CUADRO DE USOS
Para USO igual a CASA HABITACION
Residuos Solidos - ANUAL = AREA CONSTRUIDA * TASA SEG?N CUADRO DE ZONAS
6.
SERVICIO DE PARQUES Y JARDINES:
La Gerencia de ?reas Verdes tiene a su cargo realizar funciones de plani?caci?n, organizaci?n, direcci?n, ejecuci?n y
supervisi?n para la correcta prestaci?n del servicio de Parques y jardines.
6.1.
PLAN ANUAL DEL SERVIIO DE PARQUES Y JARDINES
DESCRIPCI?N DEL SERVICIO
?
Comprende los servicios de implementaci?n, recuperaci?n mantenimiento, riego y mejoras de parques, jardines de uso
p?blico, bermas centrales y dem?s ?reas verdes de uso p?blico en todo el distrito, adem?s comprende la recolecci?n de
la maleza, transporte y disposici?n ?nal.
6.2.
COSTO DEL SERVICIO DE PARQUES Y JARDINES PROYECTADO PARA EL EJERCICIO 2021.
El costo anual proyectado para el ejercicio 2021, por el Servicio de Parques y Jardines asciende a S/ 6?522,080.27.
PARQUES Y JARDINES
CONCEPTO
COSTO 2021
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
Materiales
2.138.904,72
3.299.092,02
4.742,75
Depreciaciones
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
822.800,00
6.265.539,49
96,07%
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
255.021,60
0,00
Materiales indirectos
Utiles de o?cina
1.279,18
256.300,78
240,00
Total Costos Indirectos
Total Costos Fijos
3,93%
0,00%
TOTAL COSTOS - PARQUES Y JARDINES
6.522.080,27
100,00%
?
EXPLICACI?N DETALLADA DE RECURSOS DEL SERVICIO DE PARQUES Y JARDINES:
Costos Directos. - Comprende lo siguiente:
9
Costo de Mano de Obra
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo del personal nombrado que realiza labores operativas en el servicio
Personal
de parques y jardines, su costo considera la remuneraci?n anual, grati?caciones de julio y
Nombrado DL. 728 diciembre, bene?cios sociales, aportaciones de essalud, entre otros costos que de acuerdo a las
disposiciones vigentes percibe el personal de la Municipalidad Distrital de Bellavista.
Personal
Asimismo, comprende el costo del personal contratado bajo la modalidad del RECAS - D.L.
Contratado CAS 1057 y su reglamento, que realiza labores operativas en el servicio de parques y jardines, su
DL. 1057
costo considera su remuneraci?n anual, aguinaldos por ?estas patrias y navidad y aportaciones
de essalud.
32
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
9
Costo de Materiales
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por adquisici?n de camisaco, pantal?n tipo drill, polo, gorro, botas jebe,
arn?s, entre otros implementos necesarios para el servicio (detallados en estructura), para una
Uniformes e
Implementos de correcta presentaci?n y seguridad del personal nombrado y contratado que efect?a labores de
Seguridad
parques y jardines (la entrega de prendas se realiza de 1 a 4 veces al a?o, seg?n la necesidad
del recurso).
Comprende el costo de herramientas tales como: carretilla buggy (para traslado de insumos),
escaleras (para poda), pico, rastrillo (para recuperaci?n de ?reas vedes), entre otras
herramientas necesarias para las labores de mantenimiento de ?reas verdes, riego y poda de
?rboles (detalle en estructura de costos).
Herramientas
Comprende el costo por la adquisici?n de gras (para la recuperaci?n de ?reas verdes),
abono para plantas como el musgo y humos, abono para preparar la tierra donde se va a
plantar (recuperaci?n de ?reas verdes), fertilizantes, insecticidas, plantas y semillas, insumos
necesarios para ser utilizados en el mantenimiento de las ?reas verdes que administra la
municipalidad, estos insumos son utilizados en la preparaci?n de la tierra, siembra de ?reas
verdes, renovaci?n de plantas y ?ores y para combatir diferentes clases de plagas.
Insumos
Comprende el costo de los repuestos utilizados en el mantenimiento preventivo de la ?ota
vehicular del servicio, tales como: llantas, bater?as y dem?s repuestos necesarios para
mantener en operatividad la ?ota vehicular con que cuenta el servicio (01 cami?n cisterna),
unidad responsable del riego de ?reas verdes.
Repuestos
Combustibles y Comprende el costo de gasohol 90., petr?leo di?sel y aceite utilizados para el funcionamiento y
Lubricantes
mantenimiento de una (01) unidad vehicular y doce (12) maquinarias utilizadas en el servicio.
Comprende diversos materiales para ser utilizados en el servicio de parques y jardines tales
como: cono se seguridad para la unidad vehicular y personal de mantenimiento de ?reas verdes
que realiza labores en berma central, tubo, uni?n, codo para riego, entre otros materiales
que son necesarios para el desarrollo de las actividades operativas de mantenimiento y
conservaci?n de plantas y semillas del vivero municipal.
Materiales
Diversos
9
Depreciaci?n de Maquinarias y Equipos
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Depreciaci?n de Comprende el costo por desgaste de 10 maquinarias, utilizados por el personal operativo en
Maquinarias y
Equipos
actividades de corte de c?sped, poda de ?rboles y riego de las ?reas verdes del distrito, equipos
de uso exclusivo del personal operativo del servicio.
9
Otros Costos y Gastos Variables
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Corresponde al costo por consumo de agua potable ? sedapal, para ser utilizado en el riego de
las ?reas verdes del distrito, se cuenta con diferentes suministros que dotan de agua potable a
las ?reas verdes del distrito, siendo las dem?s regadas con camiones cisternas.
Servicio de Agua
Potable (riego)
Comprende el costo por mantenimiento b?sico y especializado de unidades vehiculares que se
posee para el servicio de parques y jardines, los cuales necesitan un mantenimiento correctivo
para su operatividad. La relaci?n es directa, puesto que sin ello los veh?culos asignados al
servicio, presentar?an de?ciencias en su operatividad afectando la prestaci?n del mismo. El
mantenimiento correctivo se realiza 1 vez al a?o.
Mantenimiento y
Reparaci?n
Costos Indirectos y Gastos Administrativos. - Comprende lo siguiente:
9
Mano de Obra Indirecta
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Personal
Comprende el costo del personal contratado CAS D.L. 1057 que realiza actividades de
Contratado D.L. coordinaci?n, asistencia, supervisi?n y apoyo administrativo en el servicio de parques y jardines,
1057
se considera a ocho (08) trabajadores.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
Materiales y ?tiles de O?cina
33
9
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo de los materiales de escritorio y dem?s materiales de o?cina (papel bond,
bol?grafos, archivadores, correctores, y dem?s materiales que se detallan en estructura de
costos), utilizados en las labores administrativas de coordinaci?n, supervisi?n y gesti?n en el
servicio.
?tiles de O?cina
Costos Fijos. - Comprende lo siguiente:
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por aseguramiento obligatorio contra accidentes de tr?nsito (SOAT) para un
unidad vehicular asignada a ?ste servicio.
Seguros
(01)
6.3.
COMPARATIVO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES 2021 vs. 2020
El Servicio de Parques y Jardines para el ejercicio 2021, se est? incrementando en un 23.30% con respecto a los costos
aprobados para el ejercicio 2020.
6.4.
JUSTIFICACI?N DE LAS VARIACIONES
El costo del Servicio de Parques y Jardines determinado para el ejercicio 2021 asciende a S/ 6?522,080.27, es decir que
registra un incremento del 1.44%, con respecto a los costos aprobados en la Ordenanza anterior.
PARQUES Y JARDINES
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
2.138.904,72
3.299.092,02
4.742,75
1.753.630,20
3.183.883,28
4.238,00
385.274,52
115.208,74
504,75
21,97%
3,62%
Materiales
Depreciaciones
11,91%
-32,89%
1,59%
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
Materiales indirectos
822.800,00
6.265.539,49
1.226.022,80
6.167.774,28
-403.222,80
97.765,21
255.021,60
260.486,40
-5.464,80
-2,10%
Utiles de o?cina
1.279,18
256.300,78
240,00
1.279,15
261.765,55
240,00
0,03
-5.464,77
0,00
0,00%
-2,09%
0,00%
1,44%
Total Costos Indirectos
Total Costos Fijos
TOTAL COSTOS - PARQUES Y JARDINES
6.522.080,27
6.429.779,83
92.300,44
9
Costo de Mano de Obra: El incremento mostrado en presente recurso, obedece a la necesidad de contar con mayor
personal para intensi?car el servicio de mantenimiento de ?reas verdes en todo el distrito,
Asimismo, se observa que se han incrementado los costos remunerativos del personal operativo, ello en atenci?n a la
gran labor que vienen desarrollando en el servicio. Asimismo, se observa que se ha incluido m?s obreros nombrados del
D.L. 728 al servicio de mantenimiento de ?reas verdes, debi?ndose ello b?sicamente a la reincorporaci?n de personal por
mandato judicial, personal que cuenta con mayores bene?cios econ?micos que el personal CAS.
Adicionalmente, al haberse incrementado la remuneraci?n de personal operativo, por ende, tambi?n se incrementa el
importe de essalud, el cual va de la mano de la remuneraci?n bruta que percibe cada trabajador.
PJ - MANO DE OBRA
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
1.124.562,00
1.014.342,72
2.138.904,72
COSTO 2020
1.063.978,20
689.652,00
S/
%
Personal DL.1057 CAS
60.583,80
324.690,72
385.274,52
5,69%
47,08%
21,97%
Personal DL.728
Total Otros Costos Directos
1.753.630,20
34
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
9
Costo de Materiales: El incremento mostrado en el rubro costo de materiales se debe a lo siguiente:
Uniformes e implementos de seguridad, al existir una mayor cantidad de personal operativo en el servicio de parques y
jardines, se ha proyectado una mayor cantidad de prendas de vestir e implementos necesarios para el personal operativo
del servicio. Asimismo, se ha incluido dentro de estos rubros, algunos accesorios que no fueron considerados en la
ordenanza del ejercicio anterior, los cuales son de suma importancia e imprescindibles para las labores que realiza el
personal operativo en el servicio.
La pandemia del COVID 19 obliga a que las municipalidades destinen recursos para controlar la propagaci?n y el contagio
de ?sta enfermedad; por lo que, se utilizan estos recursos para evitar los contagios.
.
Repuestos, Combustibles y lubricantes, el incremento mostrado en los presentes recursos, se deba a la actualizaci?n de
las necesidades que se requieren para el funcionamiento de la unidad vehicular con que cuenta el servicio, por lo que se
ha sincerado dichos consumos. Asimismo, otro factor importante es la actualizaci?n de los costos unitarios, los cuales se
han incrementado para el presente ejercicio, en comparaci?n con los costos de la Ordenanza anterior.
PJ - COSTO DE MATERIALES DIRECTOS
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
Uniformes
54.900,00
93.368,88
-38.468,88
10.034,00
-188.630,60
92.158,00
-22.864,60
5.790,00
-41,20%
191,55%
-7,00%
100,00%
-37,98%
50,37%
75,81%
500,96%
3,62%
Materiales de seguridad
Insumos
15.272,40
2.506.104,40
92.158,00
5.238,40
2.694.735,00
Implementos de seguridad COVID 19
Herramientas
37.333,40
60.198,00
11.496,00
Repuestos
17.286,00
Combustibles y lubricantes
Materiales diversos
554.180,82
21.857,00
315.210,00
3.637,00
238.970,82
18.220,00
115.208,74
Total Costos Materiales Directos
3.299.092,02
3.183.883,28
Todo ello ha motivado que el costo en el servicio de parques y jardines pase de S/ 6?429,779.83 a S/ 6?522,080.27,
justi?c?ndose los mismos en la mayor cantidad de personal para labores operativas, el incremento remunerativo
del personal, actualizaci?n de costos unitarios e inclusi?n de recursos necesarios que por error material no fueron
considerados en la ordenanza anterior.
6.5.
Contribuyentes y predios
Para la distribuci?n del costo del servicio de Parques y Jardines se ha tomado en cuenta la informaci?n registrada de
predios, contribuyentes y v?nculos (la cual identi?ca la vinculaci?n entre los predios con sus propietarios, incluyendo
copropiedades y propietarios m?ltiples) en el distrito, la cual se relaciona con 17,438 contribuyentes y 19,559 predios.
Parques y Jardines: Contribuyentes y Predios
Predios
Contribuyentes
V?nculos
Condici?n
Cantidad
19.559
19.226
333
% Dist.
100,00%
98,30%
1,70%
Cantidad
% Dist.
100,00%
98,99%
1,01%
Cantidad
24.327
23.951
376
% Dist.
100,00%
98,45%
1,55%
Total
17.438
17.262
176
Afectos
Inafectos
De ellos se identi?ca la afectaci?n del tributo a 17,262 contribuyentes en relaci?n con 19,226 predios, mientras como
inafectos se registran a 176 contribuyentes vinculados a 333 predios.
Debemos anotar que la inafectaci?n mencionada est? referida a los predios de propiedad de:
a.
b.
c.
La Municipalidad Distrital de Bellavista, destinado para el uso de sus funciones.
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per?.
Entidades Religiosas Cat?licas, debidamente constituidas y acreditadas cuyos predios se encuentren destinados
a templos, conventos, monasterios, museos, asilos, albergues, guarder?as, comedores o centros de salud.
Centros de Asistencia Social Gratuitas debidamente reconocidas.
d.
As? mismo, se encuentran inafectos al pago de los arbitrios municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos y Parques
y Jardines, los Terrenos sin construir.
As? tambi?n, se encuentran inafectos al pago del arbitrio municipal de Serenazgo, los predios destinado al uso Comisar?as
o Delegaciones Policiales.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
35
Para el caso de los numerales b, c y d las inafectaciones mantendr?n su vigencia siempre y cuando, el uso del predio se
encuentre destinado a los ?nes propios de la instituci?n y no genere rentas.
6.6.
Criterios de distribuci?n de Parques y Jardines P?blicos
De acuerdo a la Ordenanza, el costo en los que incurre la Municipalidad para brindar el servicio de Parques y Jardines
P?blicos se ha distribuido entre los contribuyentes y predios del distrito en relaci?n con lo siguiente:
Ubicaci?n del predio
La ubicaci?n de un predio, en relaci?n con la cercan?a de las ?reas verdes del Distrito, se convierte en un indicador del
grado de disfrute del servicio brindado, ya que resulta evidente que quien habita frente a un parque recibe el servicio en
mayor grado (mayor o menor goce del bene?cio ambiental, de recreaci?n, deporte, ornato, etc.) que alguien que vive
alejado del mismo.
En tal sentido es razonable se?alar que quien vive frente a un parque pague m?s por el servicio que aquel que vive en
una zona en la que no hay ?reas verdes.
Los criterios de distribuci?n del costo se explican en la calidad ambiental, paisajismo y recreaci?n que permiten los
parques y jardines p?blicos. Tomando en consideraci?n estos criterios se ha efectuado la categorizaci?n de los predios
en funci?n a su cercan?a y acceso al ?rea verde correspondiente. En tal sentido se han considerado las categor?as
siguientes:
ZONA
A
Categoria
Ubicaci?n
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
B
C
1
Frente a parque
D
2
3
1
2
3
1
2
3
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
E
F
Ponderaciones seg?n la ubicaci?n de los predios
Se ha considerado una ponderaci?n de las ubicaciones en funci?n al c?lculo del ?ndice de concurrencia a las ?reas
verdes que resulta ser el indicador que mide la intensidad del disfrute que brindan las ?reas verdes a las personas que
concurren a ellas, seg?n la cercan?a del predio a las ?reas verdes.
Para tal efecto, se ha realizado el estudio estad?stico denominado ?Estudio de concurrencia de personas a las ?reas
verdes? en donde se ha clasi?cado las ?reas verdes del distrito; seg?n el tama?o que tienen en metros cuadrados, en
categor?as de tama?o peque?o (de 1 m2 a 999.99 m2), mediano (de 1,000 m2 a 9,999.99 m2) y grande (de 10,000 m2
a 300,000 m2).
Luego se ha seleccionado aleatoriamente la muestra de ?reas verdes seg?n su tama?o para el estudio, obteni?ndose
un total de veinte ?reas verdes compuestas por siete ?reas verdes de tama?o peque?o, siete ?reas verdes de tama?o
mediano y seis ?reas verdes de tama?o grande. Posteriormente en las ?reas verdes de la muestra se ha procedido
a realizar en el periodo de siete d?as el conteo de las personas que concurren a dichas ?reas verdes, identi?cando
la ubicaci?n del predio perteneciente a las cinco categor?as de cercan?a de las ?reas verdes de la cual provienen las
personas mediante la pregunta ?A cuantas cuadras de esta ?rea verde se encuentra el predio que vive, trabaja o
visita?
36
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Finalmente, se ha calculado la suma total de las personas que concurrieron a las ?reas verdes seg?n las tres categor?as
de cercan?a de las ?reas verdes y en las diferentes zonas. Con el cual se determin? el ??ndice de concurrencia? dividiendo
la cantidad de personas de cada ubicaci?n del predio entre la cantidad de personas de la ubicaci?n del predio ?Otras
ubicaciones? tomada como base por ser de menor concurrencia a las ?reas verdes del distrito por cada zona. Los
resultados del ?ndice de Concurrencia se presentan a continuaci?n:
Indice de Concurrencia
Indice Unitario de
ZONA
Categoria
Ubicaci?n
Disfrute
1,04
0,99
0,93
1,03
0,91
0,81
1,03
0,79
0,77
0,93
0,85
0,77
0,87
0,82
0,75
0,86
0,69
0,54
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
A
B
C
D
E
F
6.7.
Distribuci?n del costo y c?lculo de tasas
De acuerdo a la cantidad de predios por grupos establecidos tanto por: a) el criterio de ubicaci?n del predio respecto de
las ?reas verdes del distrito y b) el criterio de capacidad habitable del predio y en funci?n de las ponderaciones (?ndice
de Concurrencia) asignadas se procede a determinar la estructura de distribuci?n de tasas del servicio de Parques y
Jardines P?blicos, tal como se muestra a continuaci?n:
Distribuci?n del costo para el servicio de Parques y Jardines
Indice
Unitario de
Disfrute
Cantidad de
Predios
Predios
ponderados
Porcentaje de Costo Total Costo por Tasa Anual
distribuci?n % del Servicio Ubicaci?n S/ 2021
ZONA
Categoria
Ubicaci?n
(1)
(2)
(3)=(1*2)
501,28
315,81
(4)=(3/total 3)
3,23%
(5)
(6)=(4* total 6)
210.864,34
132.846,05
(7)=(6/1)
437,48
416,45
1
2
Frente a parque
Frente a berma
482,00
319,00
1,04
0,99
2,04%
A
Otras
ubicaciones
3
3.748,00
0,93
3.485,64
22,48%
1.466.240,81
391,21
1
2
Frente a parque
Frente a berma
356,00
174,00
1,03
0,91
366,68
158,34
2,36%
1,02%
154.244,61
66.606,01
433,27
382,79
B
C
D
Otras
ubicaciones
3
2.299,00
0,81
1.862,19
12,01%
783.333,61
340,73
1
2
Frente a parque
Frente a berma
62,00
1,03
0,79
63,86
0,41%
0,95%
26.862,83
61.810,58
433,27
332,31
186,00
146,94
Otras
ubicaciones
3
2.505,00
0,77
1.928,85
12,44%
811.374,26
323,90
1
2
Frente a parque
Frente a berma
355,00
551,00
0,93
0,85
330,15
468,35
2,13%
3,02%
138.878,20
197.012,28
391,21
357,55
Otras
ubicaciones
3
3.725,00
0,77
2.868,25
18,50%
1.206.534,58
323,90
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
37
1
2
Frente a parque
Frente a berma
87,00
0,87
0,82
75,69
0,49%
1,16%
31.839,14
75.540,65
365,97
219,00
179,58
344,93
315,49
E
F
Otras
ubicaciones
3
2.253,00
0,75
1.689,75
10,90%
710.796,41
1
2
Frente a parque
Frente a berma
97,00
24,00
0,86
0,69
83,42
16,56
0,54%
0,11%
35.090,77
6.965,99
361,76
290,25
Otras
ubicaciones
3
1.784,00
0,54
963,36
6,21%
405.239,14
227,15
Totales
19.226,00
15,38
15.504,70
100%
6.522.080,27
6.522.080,27
A partir de la distribuci?n de los predios en cada ubicaci?n relativa a las ?reas verdes del distrito (1) se determina el
?ndice de concurrencia, seg?n ubicaci?n (2), lo cual otorga una ponderaci?n a los predios (3) por ubicaci?n. Considerando
la ponderaci?n total como el equivalente al bene?cio obtenido por el servicio, y por consiguiente al costo anual de
mantenimiento de ?reas verdes (5), podemos inferir la participaci?n en el total del costo total anual de cada ubicaci?n (6)
a partir del porcentaje de participaci?n en el total (4).
Del costo total por ubicaci?n (6), se procede a determinar el costo unitario anual (7) dividiendo el costo por ubicaci?n entre
la cantidad de predios por cada categor?a (2).
6.8.
Tasas estimadas
Las tasas estimadas de Parques y Jardines P?blicos para el ejercicio 2021, de acuerdo a la ubicaci?n respecto de las
?reas verdes y los predios es la siguiente:
Anual
S/ m2 AC
437,478
416,445
391,206
433,271
382,793
340,728
433,271
332,315
323,902
391,206
357,554
323,902
365,967
344,934
315,485
361,761
290,250
227,152
Trimestral
S/ m2 AC
109,369
104,111
97,802
108,318
95,698
85,182
108,318
83,079
80,975
97,802
89,389
80,975
91,492
86,234
78,872
90,440
72,562
56,788
Mensual
S/ m2 AC
36,456
34,704
32,601
36,106
31,899
28,3394
36,106
27,693
26,992
32,601
29,796
26,992
30,497
28,745
26,291
30,147
24,187
18,929
ZONA
A
Categoria
Ubicaci?n
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
B
C
D
E
F
Para calcular la obligaci?n del contribuyente, se ubica la tasa que le corresponde a su predio.
Resumen de la distribuci?n del costo
6.9
Parques y Jardines - Resumen Costo Distribuido / Costo del Servicio
(Soles)
Trimestral
Anual
Cobertura %
C.distrib./C.serv.
Costo Distrib
(1)=(4)/4
Costo Serv
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2-1)
0,00
Costo Distrib
(4)
Costo Serv
(5)
Diferencia
(6)=(5-4)
0,00
(7)=(4/5)
100,00%
1.630.520,07
1.630.520,07
6.522.080,27
6.522.080,27
38
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
En cuanto a la distribuci?n del costo, se observa que se alcanza una cobertura del 100.00% sobre el total del costo, lo
cual cumple con la restricci?n de distribuir los costos sin sobrepasar el costo total del servicio.
6.10
Estimaci?n de ingresos
Parques y Jardines - Estimaci?n de Ingresos / Costo del Servicio
(Soles)
Trimestral
Anual
Cobertura %
C.distrib./C.serv.
Costo Distrib
(1)=(4)/4
Costo Serv
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2-1)
0,00
Costo Distrib
(4)
Costo Serv
(5)
Diferencia
(6)=(5-4)
0,00
(7)=(4/5)
100,00%
1.630.520,07
1.630.520,07
6.522.080,27
6.522.080,27
Los ingresos anuales (4) es la estimaci?n anual de relacionar las tasas por frecuencia con los metros lineales de cada
correlaci?n predio-contribuyente. De igual manera, el costo del servicio anual (5) es el consignado en la estructura de
costo y al compararlos se calcula la diferencia en t?rminos absolutos (6). De otro lado, dividiendo el ingreso estimado
anual entre 4 se encuentra el Ingreso estimado trimestral (1); as? de la misma manera, se calcula el costo del servicio
trimestral (2) y al compararlos se obtiene la diferencia trimestral (3).
Finalmente, se divide el ingreso estimado anual entre el costo anual del servicio a ?n de obtener el porcentaje de
cobertura (7).
En lo relacionado a los ingresos potenciales esperados, observamos que estos alcanzan el 100.00%, por efectos de la
disminuci?n en la emisi?n por exoneraciones (pensionistas), cuyo monto de emisi?n por tipo de contribuyente se muestra
en el cuadro anterior.
Asimismo, de acuerdo a las categor?as determinadas, los montos de ingreso estimados son los siguientes:
Cuadro de Ingresos Estimados - Parques y Jardines
Predios
Exonerados
(2)
Ingreso Anual
Exonerados
(5)
ZONA
Categoria
Ubicaci?n
Afectos
(1)
Total
Afectos
(4)
Total
(3)=(1+2)
(6)=(4+5)
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Totales
482
482
210.864,34
132.846,05
1.466.240,81
154.244,61
66.606,01
783.333,61
26.862,83
61.810,58
811.374,26
138.878,20
197.012,28
1.206.534,58
31.839,14
75.540,65
710.796,41
35.090,77
6.965,99
210.864,34
132.846,05
1.466.240,81
154.244,61
66.606,01
783.333,61
26.862,83
61.810,58
811.374,26
138.878,20
197.012,28
1.206.534,58
31.839,14
75.540,65
710.796,41
35.090,77
6.965,99
A
B
C
D
E
F
319
319
3.748
356
3.748
356
174
174
2.299
62
2.299
62
186
186
2.505
355
2.505
355
551
551
3.725
87
3.725
87
219
219
2.253
97
2.253
97
24
24
1.784
19.226
1.784
405.239,14
6.522.080,27
405.239,14
6.522.080,27
0
19.226
0,00
6.11.
Variaciones con respecto al a?o anterior
Las variaciones se analizan en tasas y liquidaciones anuales debido a que los vencimientos son de temporalidad trimestral
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
39
Cuadro de Ingresos Estimados - Parques y Jardines
Zona
Categoria
Ubicaci?n
Tasa 2021 S/
437.48
416.45
391.21
433.27
382.79
340.73
433.27
332.31
323.90
391.21
357.55
323.90
365.97
344.93
315.49
361.76
290.25
227.15
Tasa 2020 S/
430.34
409.65
384.82
426.20
376.55
335.17
426.20
326.89
318.62
384.82
351.72
318.62
360.00
339.31
310.34
355.86
285.51
223.45
S/ Variaci?n % Variaci?n
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
Frente a parque
Frente a berma
Otras ubicaciones
7.14
6.80
6.39
7.07
6.24
5.56
7.07
5.42
5.28
6.39
5.83
5.28
5.97
5.62
5.15
5.90
4.74
3.70
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
1.66%
A
B
C
D
E
F
FORMULA - CALCULO
Parques y Jardines - ANUAL = TASA SEG?N LA CERCANIA A AREA VERDE Y ZONA
7.
SERVICIO DE SERENAZGO
La Gerencia Seguridad Ciudadana dependencia que est? compuesta por la Subgerencia de Serenazgo, tiene a su cargo
brindar de manera oportuna y e?caz el servicio de serenazgo a nivel de todo el distrito.
7.1
PLAN DEL SERVICIO DE SERENAZGO
DESCRIPCI?N DEL SERVICIO. -
?
El Servicio de Serenazgo comprende la organizaci?n, implementaci?n, mantenimiento y ejecuci?n de la seguridad
ciudadana en el distrito y todo aquello que garantice la seguridad de los vecinos, para lo cual se dispondr? de los recursos
humanos, t?cnicos, materiales y equipos de comunicaci?n necesarios.
Como parte de la pol?tica de mejora en la presentaci?n del servicio de Serenazgo que viene implementando esta
Gerencia, se tiene previsto para el ejercicio ?scal 2021, trabajar en base a Sectores de seguridad para la distribuci?n de
los recursos, organizaci?n, operatividad y administraci?n del servicio. Es preciso se?alar que esta sectorizaci?n obedece
a la diferenciaci?n de los usos predominantes de los predios, que generan un determinado tipo de prestaci?n de las
unidades de Serenazgo por diferentes faltas y/o actos delictivos, que motivan una asignaci?n diferente de los recursos,
operativos y por ende una diferenciaci?n en la prestaci?n del servicio que se brinda.
7.2.
COSTOS DEL SERVICIO DE SERENAZGO PROYECTADO PARA EL EJERCICIO 2021
El costo anual proyectado para el ejercicio 2021, por el Servicio de Serenazgo asciende a S/ 9?587,202.45
SEGURIDAD CIUDADANA
CONCEPTO
COSTO 2021
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
Materiales
6.420.000,00
1.482.238,13
265.784,35
467.443,20
8.635.465,68
Depreciaciones
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
90,07%
40
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
Materiales indirectos
925.200,00
11.536,77
Utiles de o?cina
Total Costos Indirectos
Total Costos Fijos
936.736,77
15.000,00
9,77%
0,16%
TOTAL COSTOS - SEGURIDAD CIUDADANA
9.587.202,45
100,00%
?
EXPLICACI?N DETALLADA DE RECURSOS DEL SERVICIO DE SERENAZGO
Costos Directos. - Comprende lo siguiente:
9
Costo de Mano de Obra
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Asimismo, comprende el costo del personal contratado bajo la modalidad del RECAS - D.L.
Contratado CAS 1057 y su reglamento, que realiza labores operativas en el servicio de serenazgo, su costo
Personal
DL. 1057
considera su remuneraci?n anual, aguinaldos por ?estas patrias y navidad y aportaciones de
essalud, se considera a quinientos treinta y nueve 337 personas de seguridad.
9
Costo de Materiales
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por adquisici?n de botas borcegu?, chalecos, casaca, gorros, pantal?n,
polos, silbato, entre, entre otros implementos necesarios para el servicio (detallados en
Uniformes e
Implementos de estructura), para una correcta presentaci?n y seguridad del personal contratado que efect?a
Seguridad
labores de seguridad en el servicio de serenazgo (la entrega de prendas se realiza de 1 a 2
veces al a?o).
Comprende el costo de los repuestos utilizados en el mantenimiento preventivo de la ?ota
vehicular del servicio, tales como: bater?as, llantas y ?ltros, repuestos necesarios para mantener
en operatividad la ?ota vehicular con que cuenta el servicio (31 veh?culos), unidades utilizadas
en las acciones de seguridad ciudadana en el distrito.
Repuestos
Comprende el costo de gasohol 90 y 95, petr?leo di?sel y aceite utilizados para el
funcionamiento y mantenimiento de las 31 unidades vehiculares utilizadas en las acciones de
seguridad ciudadana en el servicio de serenazgo.
Combustibles y
Lubricantes
Corresponde al costo por alimento balanceado para 10 canes que realizan servicio de vigilancia
conjuntamente con el sereno, se requiere un aproximado de 400 bolsas de 25 kilos al a?o.
Asimismo, se considera accesorios, medicamentos y uniforme, tales como: mandil de cuero,
cadena de ahorque, shampoo, chaleco, entre otros accesorios detallados en la estructura de
costos.
Materiales para
Canes
9
9
Depreciaci?n de Maquinarias y Equipos
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Depreciaci?n
Comprende el costo por desgaste de diez (10) unidades vehiculares, utilizados por el personal
de Unidades de operativo en actividades de patrullaje en todo el distrito, veh?culos de uso exclusivo del personal
Transporte operativo del servicio.
Otros Costos y Gastos Variables
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo de operarios para el mantenimiento b?sico y especializado de unidades
vehiculares y c?maras de video vigilancia que se posee para las acciones de seguridad
ciudadana que se realizan en el distrito, los cuales necesitan un mantenimiento correctivo para
su operatividad. La relaci?n es directa, puesto que sin ello los veh?culos asignados al servicio,
presentar?an de?ciencias en su operatividad afectando la prestaci?n del mismo.
Mantenimiento y
Reparaci?n
Comprende el costo por servicio de rastreo y ubicaci?n satelital GPS de equipos, para las
Otros Servicios de diferentes unidades vehiculares de serenazgo, centro de control de video vigilancia y m?dulos
Terceros
de serenazgo, servicios complementarios que son necesarios para la comunicaci?n entre el
personal del servicio de serenazgo.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
41
Costos Indirectos y Gastos Administrativos. - Comprende lo siguiente:
9
Mano de Obra Indirecta
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Personal
Comprende el costo del personal CAS D.L. 1057 que realiza actividades de coordinaci?n,
Contratado D.L. asistencia, supervisi?n y apoyo administrativo en el servicio de serenazgo, se considera a
treinta y dos (32) trabajadores.
1057
9
Materiales y ?tiles de O?cina
Elemento de Costo
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo de los materiales de escritorio y dem?s materiales de o?cina (papel bond,
?tiles de O?cina bol?grafos, correctores, y dem?s materiales que se detallan en estructura de costos), utilizados
en las labores administrativas de coordinaci?n, supervisi?n y gesti?n en el servicio.
Costos Fijos. - Comprende lo siguiente:
Elemento de Costo
Seguros
Descripci?n del Elemento de Costo
Comprende el costo por aseguramiento obligatorio contra accidentes de tr?nsito (SOAT) para
treintaiuno (31) unidades vehiculares asignadas a ?ste servicio.
7.3.
COMPARATIVO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES 2021 vs. 2020
El Servicio de Serenazgo para el ejercicio 2021, se est? bajando en un -8.40% con respecto a los costos aprobados para
el ejercicio 2020.
SEGURIDAD CIUDADANA
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
COSTOS DIRECTOS
Mano de obra directa
Materiales
6.420.000,00
6.429.189,60
-9.189,60
-0,14%
-36,53%
8,67%
1.482.238,13
265.784,35
467.443,20
8.635.465,68
2.335.491,95
244.584,75
467.443,20
9.476.709,50
-853.253,82
21.199,60
0,00
Depreciaciones
Otros costos y gastos variables
Total Costos Directos
0,00%
-841.243,82
-8,88%
COSTOS INDIRECTOS Y G. ADMINIST.
Mano de obra indirecta
925.200,00
0,00
963.404,40
-38.204,40
0,00
-3,97%
#?DIV/0!
0,00%
Materiales indirectos
Utiles de o?cina
11.536,77
936.736,77
15.000,00
9.587.202,45
11.536,77
974.941,17
0,00
Total Costos Indirectos
Total Costos Fijos
-38.204,40
-250,00
-3,92%
-1,64%
-8,40%
15.250,00
TOTAL COSTOS - SEGURIDAD CIUDADANA
10.466.900,67
-879.698,22
7.4.
JUSTIFICACI?N DE LAS VARIACIONES
El costo del Servicio de Serenazgo determinado para el ejercicio 2021 asciende a S/ 9?587,202.45, es decir que registra
un decremento del -8.40%, con respecto a los costos aprobados en la Ordenanza anterior.
?
Depreciaciones ? El rubro Depreciaciones re?eja un incremento del 100.00% con respecto al costo aprobado
mediante Ordenanza del a?o anterior, observ?ndose que dichos incrementos se encuentran en el rubro
depreciaciones debido a la compra de 10 motos que su considera por primera vez.
42
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
SER - DEPRECIACIONES
INCREMENTO
CONCEPTO
COSTO 2021
COSTO 2020
S/
%
Camionetas (10)
244.584,75
7.678,75
244.584,75
0,00
0,00%
Motocicletas (03)
0,00
0,00
7.678,75
13.520,85
21.199,60
100,00%
100,00%
100,00%
Motocicletas (07)
13.520,85
265.784,35
Total Otros Costos Directos
244.584,75
En la Ordenanza anterior, el servicio de Seguridad Ciudadana trans?ri? a los contribuyentes hasta el 30% del incremento.
Para esta vez, como el costo baja con respecto al a?o anterior en 8.40% se trans?ere al contribuyente un 5% m?s a
efectos de ir cerrando la brecha del subsidio.
7.5.
Contribuyentes y predios
La distribuci?n del costo del servicio de Serenazgo se ha realizado tomando en cuenta la informaci?n registrada de
predios, contribuyentes y v?nculos (la cual identi?ca la vinculaci?n entre los predios con sus propietarios, incluyendo
copropiedades y propietarios m?ltiples) en el distrito, la cual se relaciona con 19,559 predios y 17,438 contribuyentes.
Serenazgo: Contribuyentes y Predios
Predios
Contribuyentes
V?nculos
Condici?n
Cantidad
19.559
19.440
119
% Dist.
100,00%
99,39%
0,61%
Cantidad
17.438
17.428
10
% Dist.
Cantidad
24.327
24.208
119
% Dist.
100,00%
99,51%
0,49%
Total
100,00%
99,94%
0,06%
Afectos
Inafectos
De ellos se identi?ca la afectaci?n del tributo a 17,428 contribuyentes en relaci?n con 19,440 predios, mientras como
inafectos se registran a 10 contribuyentes vinculados a 119 predios.
Debemos anotar que la inafectaci?n mencionada est? referida a los predios de propiedad de:
a.
b.
c.
La Municipalidad Distrital de Bellavista, destinado para el uso de sus funciones.
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per?.
Entidades Religiosas Cat?licas, debidamente constituidas y acreditadas cuyos predios se encuentren destinados
a templos, conventos, monasterios, museos, asilos, albergues, guarder?as, comedores o centros de salud.
Centros de Asistencia Social Gratuitas debidamente reconocidas.
d.
As? mismo, se encuentran inafectos al pago de los arbitrios municipales de Recolecci?n de Residuos S?lidos y Parques
y Jardines, los Terrenos sin construir.
As? tambi?n, se encuentran inafectos al pago del arbitrio municipal de Serenazgo, los predios destinado al uso Comisar?as
o Delegaciones Policiales.
Para el caso de los numerales b, c y d las inafectaciones mantendr?n su vigencia siempre y cuando, el uso del predio se
encuentre destinado a los ?nes propios de la instituci?n y no genere rentas.
7.6.
Criterios de distribuci?n de Seguridad Ciudadana
De acuerdo a la Ordenanza, los costos en los que incurre la Municipalidad para brindar el servicio de Serenazgo se han
distribuido entre los contribuyentes y predios del distrito en relaci?n con lo siguiente:
Ubicaci?n del predio
En relaci?n con lo desarrollado en las Sentencias 0041-2004-AI/TC y 0053-2004-PI/TC del Tribunal Constitucional,
respecto de los criterios a utilizar para la distribuci?n del costo de arbitrios de Serenazgo, se han identi?cado en el distrito
zonas diferenciadas en funci?n de la peligrosidad relativa de las mismas. En ese sentido, se considera que el uso del
servicio se intensi?car? en aquellas zonas de mayor peligrosidad, correspondiendo a los predios ubicados en la misma,
ponderaciones mayores y por consiguiente, tasas m?s elevadas.
Al respecto, de acuerdo a la revisi?n de la informaci?n alcanzada por la Gerencia de Seguridad Ciudadana mediante
Memorando N? 458A-2018-MSB-GSC se han identi?cado en el distrito las siguientes zonas de peligrosidad relativa:
-
-
-
-
-
-
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
Zona E
Zona F
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
43
Ponderaciones asignadas en funci?n de la ubicaci?n
En funci?n de la ubicaci?n de los predios en las zonas indicadas, se han identi?cado niveles de peligrosidad relativa
para cada uno de ellos, en funci?n del nivel de ocurrencias registradas por el ?rea de seguridad ciudadana. A partir de la
informaci?n existente, se han determinado niveles de riesgo relativo seg?n cada nivel, tomando como base la de menor
nivel de riesgo ?igualando a la unidad- y ponderando las dem?s sobre ella.
En este sentido, para dos predios de un mismo uso mayor ser? el bene?cio de aquellos predios que se ubiquen en zonas
de mayor peligrosidad, pues los requerimientos del servicio en t?rminos potenciales o efectivos han de ser mayores
y por consiguiente, a de corresponder una tasa m?s alta; en caso corresponda a zonas de menor peligrosidad, los
requerimientos del servicio ser?n comparativamente reducidos, al igual que las tasas a cobrar.
Intervenciones por zonas
Zona
Intervenciones
2.561
Zona A
Zona B
Zona C
Zona D
Zona E
Zona F
Totales
1.911
1.385
1.560
1.971
634
10.022
Uso del predio
La actividad que se realiza en un predio o el uso que se le da en un determinado momento en el tiempo es uno de los
factores que inciden en el nivel de riesgo potencial que genera y por lo tanto el nivel de seguridad que requerir? una
unidad predial. Es por esto que aquellos usos que por sus caracter?sticas generan un signi?cativo riesgo demandar?n
una mayor prestaci?n del servicio de seguridad.
Ponderaciones asignadas en funci?n del uso
Como se aprecia en el cuadro siguiente, en funci?n de la actividad desarrollada en los predios se han identi?cado
diversos niveles de riesgo, tomando como referencia inicial los predios cuyo uso es Casa Habitaci?n, a los cuales se
les ha asignado preliminarmente un grado de ponderaci?n equivalente a la unidad, a partir de la cual se cali?can los
restantes usos agrupados.
En este sentido, para dos predios en la misma ubicaci?n (entendida como zonas del distrito con similares niveles de
peligrosidad promedio) mayor ser? el bene?cio de aquellos predios que cuenten con usos de mayor nivel de riesgo,
pues los requerimientos del servicio en t?rminos potenciales o efectivos han de ser mayores y por consiguiente, ha de
corresponder una tasa mayor; en caso corresponda a usos de menores niveles de riesgo, los requerimientos del servicio
ser?n comparativamente menores, al igual que las tasas a cobrar.
Intervenciones por uso
Cat.
1
Uso
Zona A Zona B Zona C Zona D Zona E Zona F
Total
276
24
Almacenes, depositos y similares
20
1
90
3
23
3
36
3
51
2
56
12
2
Auto centros, grifos y servicios complementarios
Auto partes, repuestos, ferreteria, estructuras metalicas y
similares
3
5
3
5
8
3
5
29
Bancos y entidades prestadoras de servicios (bancos,
?nancieras, cooperativas, servicios de agua,
4
5
7
385
163
5
46
302
19
26
248
14
28
211
49
4
73
3
9
242
7
498
1239
97
Casa habitaci?n
Centro de comunicaci?n, cabinas telefonicas, internet, centro
de estetica, dise?o gr??co, estudio fotogra?co
Centro de salud, posta m?dica, hospitad, cl?nica, centro de
rehabilitaci?n y similares
8
867
9
38
147
0
174
167
0
110
67
36
86
89
197
124
48
31
24
31
2
1417
538
136
260
271
Centro educativos, universidad, institutos superiores y
similares (particulares)
9
Centro educativos, universidad, institutos superiores y
similares (nacionales)
10
11
13
21
26
14
Centro recreativos, billares, cines, discotecas, snack bar,
gimnasio, videos, hospedajes
69
72
48
54
29
Comercio (bodega de abarrotes, avicolas, venta de pescado
y carne)
11
31
44
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Cat.
14
Uso
Zona A Zona B Zona C Zona D Zona E Zona F
Total
2124
207
Industrias
774
21
386
10
1
0
0
964
26
0
0
18
1
15
Locales cerrados
98
52
34
16
Mercados (ventas de carnes, pollo, pescado, verdura, fruta)
41
289
384
O?cina Administrativa, agencias, notarias, servicios
profesionales, consultorios medicos, dental
17
18
102
3
296
0
134
6
118
5
48
5
85
0
783
19
Organizaciones religiosas, iglesias, templos y similares, y
organizaciones de asistencia gratuita
19
20
Otros servicios en general no contemplados
20
4
34
20
62
8
73
15
78
1
12
3
279
51
Panaderias, pastelerias, fuentes de soda, juguerias y similares
Partidos politicos, locales comunales, club social, complejos
deportivos y similares
21
29
0
184
185
22
0
420
Restaurantes, cebicherias, pizzerias, chifas, picanterias,
pollerias, licorerias y similares
22
23
24
14
0
46
167
12
25
0
52
0
5
249
7
10
0
152
416
89
Supermercados e hipermercados
Talleres de calzado, carpinteria, talleres de mecanica,
soldadura, servicios electricos
4
15
20
31
25
26
Terreno sin construir
20
2
28
13
16
6
10
24
15
2
4
7
93
54
Venta de periodico, casa de cambio, librer?a bazar y similares
Venta de ropa, boutique, perfumeria, optica, zapateria,
farmacia, productos naturales, decoraciones
27
28
5
102
15
10
1
8
141
Estacionamiento p?blico, garajes, cocheras y similares (no
comprendidos como predio accesorio
6
7
2
2
3
5
25
Totales
2561
1911
1385
1560
1971
634
10022
7.7.
Distribuci?n del costo y c?lculo de tasas
De acuerdo a la cantidad de predios establecidos tanto por: a) el criterio de ubicaci?n del predio respecto una zona
de riesgo del distrito y b) el criterio de uso del predio y en funci?n de las ponderaciones (Intervenciones) asignadas se
procede a determinar la estructura de distribuci?n de tasas del servicio de Serenazgo.
La cantidad de Intervenciones se obtiene de la relaci?n entre el n?mero de acciones que se realiza en una zona de
acuerdo al uso y ubicaci?n del predio y el total de acciones en dicha zona. Las acciones realizadas comprenden el rol de
servicio de cada efectivo de serenazgo de acuerdo al tipo de acci?n que realiza tales como, apoyo en accidentes, apoyo
ante robos, etc.; y que debe tenerse en cuenta que estas acciones se distribuyen de acuerdo al uso del predio.
Distribuci?n del costo para el servicio del Serenazgo
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
Zona
A
Cat
Uso
a
b
c=b/Total b
0.20%
d= c x Cazona
19,132.31
e=d/a
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
18
20
1,062.91
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
3
1
5
0.01%
0.05%
956.62
318.87
251.74
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
19
4,783.08
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
4
5
6
13
3630
20
385
163
5
3.84%
1.63%
0.05%
368,297.04
155,928.36
4,783.08
28,330.54
42.96
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS,
INTERNET, CENTROS DE ESTETICA, DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
239.15
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
9
8
18
2
867
9
8.65%
0.09%
0.21%
829,385.80
8,609.54
103,673.23
478.31
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
21
20,088.93
10,044.46
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
45
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
d= c x Cazona
Zona
Cat
Uso
a
b
c=b/Total b
0.26%
e=d/a
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
18
26
24,872.01
13,392.62
1,381.78
191.32
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
70
14
0.14%
12
13
INDUSTRIAS
2
774
21
7.72%
0.21%
740,420.54
20,088.93
370,210.27
291.14
LOCALES CERRADOS
69
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
14
15
310
164
41
0.41%
1.02%
39,221.24
97,574.80
126.52
594.97
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
102
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
16
17
18
7
7
3
20
4
0.03%
0.20%
0.04%
2,869.85
19,132.31
3,826.46
409.98
2,733.19
239.15
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
16
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
19
3
29
0.29%
27,741.86
9,247.29
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
56
1
14
0
0.14%
0.00%
13,392.62
0.00
239.15
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
22
13
4
0.04%
3,826.46
294.34
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
56
12
20
2
0.20%
0.02%
19,132.31
1,913.23
341.65
159.44
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
30
40
5
6
0.05%
0.06%
4,783.08
5,739.69
159.44
143.49
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
B
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
14
1
90
3
0.90%
0.03%
86,095.41
2,869.85
6,149.67
2,869.85
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
10
3
0.03%
2,869.85
286.98
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
4
5
6
7
46
302
19
0.46%
3.01%
0.19%
44,004.32
288,897.94
18,175.70
6,286.33
123.20
605.86
CASA HABITACION
2345
30
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS,
INTERNET, CENTROS DE ESTETICA, DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
9
4
13
0
38
147
0
0.38%
1.47%
0.00%
36,351.40
140,622.51
0.00
9,087.85
10,817.12
0.00
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
10
33
69
72
0.69%
0.72%
66,006.48
68,876.33
6,600.65
2,087.16
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
46
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
Zona
Cat
Uso
a
0
b
c=b/Total b
3.85%
d= c x Cazona
369,253.66
9,566.16
e=d/a
0.00
12
13
INDUSTRIAS
386
10
LOCALES CERRADOS
22
0.10%
434.83
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
14
15
0
1
0.01%
2.95%
956.62
0.00
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
107
296
283,158.24
2,646.34
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
16
17
18
0
0
0.00%
0.34%
0.20%
0.00
0.00
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
53
22
34
20
32,524.93
19,132.31
613.68
869.65
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
19
0
0
0.00%
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
36
1
46
0.46%
1.67%
44,004.32
1,222.34
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
167
159,754.82
159,754.82
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
22
9
12
0.12%
11,479.39
1,275.49
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
25
20
28
13
0.28%
0.13%
26,785.24
12,436.00
1,071.41
621.80
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
73
19
102
7
1.02%
0.07%
97,574.80
6,696.31
1,336.64
352.44
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
C
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1
3
23
3
0.23%
0.03%
22,002.16
2,869.85
22,002.16
956.62
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
6
5
0.05%
4,783.08
797.18
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
g4
5
6
26
248
14
0.26%
2.47%
0.14%
24,872.01
237,240.69
13,392.62
4,145.33
110.45
CASA HABITACION
2148
21
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS,
INTERNET, CENTROS DE ESTETICA, DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
6
637.74
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
9
5
2
174
167
0
1.74%
1.67%
0.00%
166,451.13
159,754.82
0.00
33,290.23
79,877.41
0.00
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
22
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
6
48
54
0.48%
0.54%
45,917.55
51,657.25
7,652.93
717.46
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
72
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0.00%
0.98%
0.00
0.00
LOCALES CERRADOS
140
98
93,748.34
669.63
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
14
153
52
0.52%
49,744.02
325.12
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
47
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
d= c x Cazona
Zona
Cat
15
Uso
a
b
c=b/Total b
1.34%
e=d/a
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
52
134
128,186.50
2,465.13
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
16
17
18
5
8
6
62
8
0.06%
0.62%
0.08%
5,739.69
59,310.17
7,652.93
1,147.94
7,413.77
637.74
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
12
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
19
5
184
1.84%
176,017.29
35,203.46
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
28
0
25
0
0.25%
0.00%
23,915.39
0.00
854.12
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
22
17
15
0.15%
14,349.24
844.07
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
25
10
16
6
0.16%
0.06%
15,305.85
5,739.69
612.23
573.97
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
26
3
15
2
0.15%
0.02%
14,349.24
1,913.23
551.89
637.74
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
D
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
4
6
36
3
0.36%
0.03%
34,438.16
2,869.85
8,609.54
478.31
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
12
8
0.08%
7,652.93
637.74
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
4
5
6
4
28
211
49
0.28%
2.11%
0.49%
26,785.24
201,845.91
46,874.17
6,696.31
57.34
CASA HABITACION
3520
80
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS,
INTERNET, CENTROS DE ESTETICA, DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
585.93
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
9
6
17
2
110
67
1.10%
0.67%
0.36%
105,227.73
64,093.25
34,438.16
17,537.95
3,770.19
17,219.08
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
36
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
17
86
89
0.86%
0.89%
82,268.95
85,138.80
4,839.35
571.40
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
149
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0.00%
0.34%
0.00
0.00
LOCALES CERRADOS
64
34
32,524.93
508.20
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
14
15
16
513
47
0
289
118
5
2.88%
1.18%
0.05%
276,461.93
112,880.65
4,783.08
538.91
2,401.72
0.00
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
48
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
Zona
Cat
Uso
a
8
b
c=b/Total b
0.73%
d= c x Cazona
69,832.95
e=d/a
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
73
8,729.12
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
34
0
15
0.15%
1.85%
14,349.24
422.04
0.00
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
19
185
176,973.90
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
66
0
52
0
0.52%
0.00%
49,744.02
0.00
753.70
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
22
21
20
0.20%
19,132.31
911.06
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
52
36
10
24
0.10%
0.24%
9,566.16
183.96
637.74
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
22,958.78
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
24
1
10
2
0.10%
0.02%
9,566.16
1,913.23
398.59
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
1,913.23
E
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
23
6
51
2
0.51%
0.02%
48,787.40
1,913.23
2,121.19
318.87
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
7
3
0.03%
2,869.85
409.98
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
4
5
6
2
4
73
3
0.04%
0.73%
0.03%
3,826.46
69,832.95
2,869.85
1,913.23
33.03
CASA HABITACION
2114
10
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS,
INTERNET, CENTROS DE ESTETICA, DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
286.98
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
9
9
21
3
197
124
48
1.97%
1.24%
0.48%
188,453.29
118,620.35
45,917.55
20,939.25
5,648.59
15,305.85
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
14
59
29
11
0.29%
0.11%
27,741.86
10,522.77
1,981.56
178.35
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
12
13
INDUSTRIAS
0
964
26
9.62%
0.26%
922,177.53
24,872.01
0.00
LOCALES CERRADOS
44
565.27
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
14
15
0
0
0.00%
0.48%
0.00
0.00
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
89
48
45,917.55
515.93
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
16
17
18
6
37
8
5
78
1
0.05%
0.78%
0.01%
4,783.08
74,616.02
956.62
797.18
2,016.65
119.58
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
49
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
d= c x Cazona
21,045.55
Zona
Cat
19
Uso
a
1
b
c=b/Total b
0.22%
e=d/a
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
22
21,045.55
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
32
3
5
0.05%
2.48%
4,783.08
149.47
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
249
238,197.31
79,399.10
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
22
34
7
0.07%
6,696.31
196.95
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
35
9
15
2
0.15%
0.02%
14,349.24
1,913.23
409.98
212.58
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
11
16
1
3
0.01%
0.03%
956.62
86.97
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
2,869.85
179.37
F
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1
5
56
12
0.56%
0.12%
53,570.48
11,479.39
53,570.48
2,295.88
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
3
2
5
0.05%
4,783.08
2,391.54
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
4
5
6
1
1743
3
9
242
7
0.09%
2.41%
0.07%
8,609.54
231,501.00
6,696.31
8,609.54
132.82
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS,
INTERNET, CENTROS DE ESTETICA, DISE?O GRAFICO,
ESTUDIO
2,232.10
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
9
1
4
1
31
24
31
0.31%
0.24%
0.31%
29,655.09
22,958.78
29,655.09
29,655.09
5,739.69
29,655.09
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
1
2
0.02%
0.31%
1,913.23
1,913.23
559.53
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
53
31
29,655.09
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0.00%
0.18%
0.00
0.00
LOCALES CERRADOS
31
18
17,219.08
555.45
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
14
15
1
9
1
0.01%
0.85%
956.62
956.62
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
85
81,312.33
9,034.70
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
16
17
18
0
10
3
0
12
3
0.00%
0.12%
0.03%
0.00
0.00
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
11,479.39
2,869.85
1,147.94
956.62
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
19
20
1
8
0
0.00%
0.10%
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
10
9,566.16
1,195.77
50
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Cantidad
Predios
Cantidad
Intervenc
Tasa Anual
2021 S/
%
Distribuci?n
Costo por Uso S/
Zona
Cat
Uso
a
0
b
0
c=b/Total b
0.00%
d= c x Cazona
0.00
e=d/a
0.00
21
22
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
14
31
0.31%
29,655.09
2,118.22
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
23
3
4
7
0.04%
0.07%
3,826.46
6,696.31
166.37
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
2,232.10
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
9
8
0.08%
7,652.93
850.33
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
2
5
0.05%
4,783.08
2,391.54
TOTAL GENERAL
19,440
10,022
100%
9,587,202.45
7.8.
Tasas estimadas
Tasa
Tasa Anual
Tasa Mensual
Trimestral
2021 S/
Zona
Cat
Uso
2021
S/
2021
S/
A
1
2
3
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1,062.91
318.87
251.74
265.73
79.72
62.94
88.58
26.57
20.98
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
28,330.54
42.96
7,082.64
10.74
2,360.88
3.58
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
239.15
59.79
19.93
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION
Y SIMILARES
7
8
103,673.23
478.31
25,918.31
119.58
8,639.44
39.86
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
10,044.46
1,381.78
2,511.12
345.44
837.04
115.15
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
12
13
14
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
191.32
370,210.27
291.14
47.83
92,552.57
72.79
15.94
30,850.86
24.26
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
126.52
31.63
10.54
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
15
594.97
148.74
49.58
16
17
18
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
409.98
2,733.19
239.15
102.49
683.30
59.79
34.16
227.77
19.93
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
9,247.29
2,311.82
770.61
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
20
21
22
239.15
0.00
59.79
0.00
19.93
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
294.34
73.59
24.53
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
51
Tasa
Trimestral
Tasa Anual
Tasa Mensual
2021 S/
Zona
Cat
Uso
2021
S/
2021
S/
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
341.65
159.44
85.41
39.86
28.47
13.29
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
25
26
159.44
143.49
39.86
35.87
13.29
11.96
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
B
1
2
3
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
6,149.67
2,869.85
286.98
1,537.42
717.46
71.75
512.47
239.15
23.92
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
6,286.33
123.20
605.86
1,571.58
30.80
523.86
10.27
50.49
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
151.46
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION
Y SIMILARES
7
8
9,087.85
10,817.12
0.00
2,271.96
2,704.28
0.00
757.32
901.43
0.00
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
6,600.65
1,650.16
550.05
11
12
13
14
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
2,087.16
0.00
521.79
0.00
173.93
0.00
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
434.83
0.00
108.71
0.00
36.24
0.00
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
15
2,646.34
661.58
220.53
16
17
18
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
0.00
0.00
0.00
51.14
72.47
613.68
869.65
153.42
217.41
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
0.00
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
20
21
22
1,222.34
159,754.82
1,275.49
305.59
39,938.71
318.87
101.86
13,312.90
106.29
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
1,071.41
621.80
267.85
155.45
89.28
51.82
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
25
26
1,336.64
352.44
334.16
88.11
111.39
29.37
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
C
1
2
3
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
22,002.16
956.62
5,500.54
239.15
199.29
1,833.51
79.72
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
797.18
66.43
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
4,145.33
110.45
1,036.33
27.61
345.44
9.20
CASA HABITACION
52
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Tasa
Tasa Anual
Tasa Mensual
2021 S/
Zona
Cat
Uso
Trimestral
2021
S/
2021
S/
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
6
7
637.74
33,290.23
79,877.41
0.00
159.44
8,322.56
19,969.35
0.00
53.15
2,774.19
6,656.45
0.00
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION
Y SIMILARES
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
8
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
7,652.93
1,913.23
637.74
11
12
13
14
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
717.46
0.00
179.37
0.00
59.79
0.00
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
669.63
325.12
167.41
81.28
55.80
27.09
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
15
2,465.13
616.28
205.43
16
17
18
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
1,147.94
7,413.77
637.74
286.98
1,853.44
159.44
95.66
617.81
53.15
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
35,203.46
8,800.86
2,933.62
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
20
21
22
854.12
0.00
213.53
0.00
71.18
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
844.07
211.02
70.34
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
612.23
573.97
153.06
143.49
51.02
47.83
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
25
26
551.89
637.74
137.97
159.44
45.99
53.15
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
D
1
2
3
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
8,609.54
478.31
637.74
2,152.39
119.58
717.46
39.86
53.15
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
159.44
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
6,696.31
57.34
1,674.08
14.34
558.03
4.78
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
585.93
146.48
48.83
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION
Y SIMILARES
7
8
17,537.95
3,770.19
17,219.08
4,839.35
4,384.49
942.55
1,461.50
314.18
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
4,304.77
1,209.84
1,434.92
403.28
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
12
13
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
571.40
0.00
142.85
0.00
47.62
0.00
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
508.20
127.05
42.35
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
53
Tasa
Trimestral
Tasa Anual
Tasa Mensual
2021 S/
Zona
Cat
Uso
2021
S/
2021
S/
14
15
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
538.91
134.73
600.43
44.91
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
2,401.72
200.14
16
17
18
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
0.00
0.00
0.00
727.43
35.17
8,729.12
422.04
2,182.28
105.51
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
0.00
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
20
21
22
753.70
0.00
188.42
0.00
62.81
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
911.06
227.77
75.92
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
183.96
637.74
45.99
15.33
53.15
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
159.44
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
25
26
398.59
99.65
33.22
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
1,913.23
478.31
159.44
E
1
2
3
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
2,121.19
318.87
409.98
530.30
79.72
176.77
26.57
34.16
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
102.49
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
1,913.23
33.03
478.31
8.26
159.44
2.75
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
286.98
71.75
23.92
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION
Y SIMILARES
7
8
20,939.25
5,648.59
15,305.85
1,981.56
5,234.81
1,412.15
3,826.46
495.39
1,744.94
470.72
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
1,275.49
165.13
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
12
13
14
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
178.35
0.00
44.59
0.00
14.86
0.00
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
565.27
0.00
141.32
0.00
47.11
0.00
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
15
515.93
128.98
42.99
16
17
18
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
797.18
2,016.65
119.58
199.29
504.16
29.89
66.43
168.05
9.96
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
21,045.55
5,261.39
1,753.80
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
20
21
22
149.47
79,399.10
196.95
37.37
19,849.78
49.24
12.46
6,616.59
16.41
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
54
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Tasa
Tasa Anual
Tasa Mensual
2021 S/
Zona
Cat
Uso
Trimestral
2021
S/
2021
S/
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
409.98
212.58
102.49
53.15
34.16
17.72
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
25
26
86.97
21.74
44.84
7.25
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
179.37
14.95
F
1
2
3
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
53,570.48
2,295.88
2,391.54
13,392.62
573.97
4,464.21
191.32
199.29
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA, ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
597.88
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS (BANCOS, FINANCIERAS,
COOPERATIVAS, SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
8,609.54
132.82
2,152.39
33.20
717.46
11.07
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
2,232.10
558.03
186.01
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION
Y SIMILARES
7
8
29,655.09
5,739.69
29,655.09
1,913.23
7,413.77
1,434.92
7,413.77
478.31
2,471.26
478.31
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
2,471.26
159.44
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
10
11
12
13
14
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS, VENTA DE PESCADO, CARNE)
559.53
0.00
139.88
0.00
46.63
0.00
INDUSTRIAS
LOCALES CERRADOS
555.45
956.62
138.86
239.15
46.29
79.72
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO, PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS PROFESIONALES,
CONSULTORIOS MEDICOS, DENTAL,
15
9,034.70
2,258.68
752.89
16
17
18
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
0.00
0.00
0.00
95.66
79.72
1,147.94
956.62
286.98
239.15
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
0.00
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS
Y SIMILARES
20
21
22
1,195.77
0.00
298.94
0.00
99.65
0.00
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
2,118.22
529.56
176.52
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
166.37
41.59
13.86
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y SIMILARES
2,232.10
558.03
186.01
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS
NATURALES, DECORACIONES
25
26
850.33
212.58
597.88
70.86
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS
COMO PREDIO ACCESORIO DE UN
2,391.54
199.29
El monto a pagar que le corresponde a cada contribuyente es de acuerdo a la tasa que le corresponde al predio en
funci?n a su ubicaci?n frente a una zona de riesgo y uso del predio del cual es propietario.
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
55
7.9.
Resumen de la distribuci?n del costo
Serenazgo - Resumen Costo Distribuido / Costo del Servicio
Trimestral
(Soles)
Anual
Costo Serv.
(5)
Cobertura %
C.Dist. / C.Serv.
Costo Dist.
(1)=(4)/4
Costo Serv.
(2)=(5)/4
Diferencia
(3)=(2)-(1)
0
Costo Dist.
(4)
Diferencia
(6)=(5)-(4)
0
(7)=(4)/(5)
100.00%
2,396,800.61
2,396,800.61
9,587,202.45
9,587,202.45
En cuanto a la distribuci?n del costo, se observa que se alcanza una cobertura del 100.00% sobre el total del costo, lo
cual cumple con la restricci?n de distribuir los costos sin sobrepasar el costo total del servicio.
7.10.
Estimaci?n de ingresos
Serenazgo - Resumen Ingresos / Costo del Servicio
Trimestral
(Soles)
Anual
Cobertura %
C.Dist./C.Serv.
(7)=(4)/(5)
Costo Distrib.
(1)=(4)/4
Costo Serv.
(2)=(5)/4
Diferencia (3)=(2)-
(1)
Diferencia (6)=(5)-
(4)
Costo Distrib. (4)
9,587,202.45
Costo Serv. (5)
9,587,202.45
2,396,800.61
2,396,800.61
0.00
0.00
100.00%
Los ingresos anuales (4) es la estimaci?n anual de relacionar las tasas por frecuencia con los metros lineales de cada
correlaci?n predio-contribuyente. De igual manera, el costo del servicio anual (5) es el consignado en la estructura de
costo y al compararlos se calcula la diferencia en t?rminos absolutos (6). De otro lado, dividiendo el ingreso estimado
anual entre 4 se encuentra el Ingreso estimado trimestral (1); as? de la misma manera, se calcula el costo del servicio
trimestral (2) y al compararlos se obtiene la diferencia trimestral (3). Finalmente, se divide el ingreso estimado anual entre
el costo anual del servicio a ?n de obtener el porcentaje de cobertura (7).
A continuaci?n se muestra los montos de ingresos esperados de acuerdo al tipo de contribuyentes:
PREDIOS
EXONERADOS
0
INGRESOS ANUAL (S/)
EXONERADOS
0.00
Zona
Cat
Uso
AFECTO
TOTAL
AFECTO
TOTAL
A
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
18
18
19,132.31
19,132.31
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
3
0
0
3
956.62
0.00
0.00
956.62
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
19
19
4,783.08
4,783.08
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
13
3,630
20
0
0
0
13
3,630
20
368,297.04
155,928.36
4,783.08
0.00
0.00
0.00
368,297.04
155,928.36
4,783.08
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
8
0
0
8
829,385.80
8,609.54
0.00
0.00
829,385.80
8,609.54
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
18
18
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
2
0
0
2
20,088.93
24,872.01
0.00
0.00
20,088.93
24,872.01
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
18
18
56
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
Zona
Cat
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
11
70
0
70
13,392.62
0.00
13,392.62
12
13
INDUSTRIAS
2
0
0
2
740,420.54
20,088.93
0.00
0.00
740,420.54
20,088.93
LOCALES CERRADOS
69
69
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
14
15
310
164
0
0
310
164
39,221.24
97,574.80
0.00
0.00
39,221.24
97,574.80
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
16
17
18
7
7
0
0
0
7
7
2,869.85
19,132.31
3,826.46
0.00
0.00
0.00
2,869.85
19,132.31
3,826.46
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
16
16
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
3
0
3
27,741.86
0.00
27,741.86
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
56
1
0
0
56
1
13,392.62
0.00
0.00
0.00
13,392.62
0.00
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
22
13
0
13
3,826.46
0.00
3,826.46
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
56
12
0
0
56
12
19,132.31
1,913.23
0.00
0.00
19,132.31
1,913.23
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
30
40
0
0
30
40
4,783.08
5,739.69
0.00
0.00
4,783.08
5,739.69
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
B
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
14
1
0
0
14
1
86,095.41
2,869.85
0.00
0.00
86,095.41
2,869.85
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
10
0
10
2,869.85
0.00
2,869.85
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
7
0
0
7
44,004.32
0.00
0.00
44,004.32
CASA HABITACION
2,345
2,345
288,897.94
288,897.94
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
57
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
EXONERADOS TOTAL
Zona
Cat
6
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
30
0
30
18,175.70
0.00
0.00
18,175.70
36,351.40
140,622.51
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
4
0
0
4
36,351.40
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
8
13
13
140,622.51
0.00
0.00
0.00
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
0
0
0
0.00
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
11
10
33
0
0
10
33
66,006.48
68,876.33
0.00
0.00
66,006.48
68,876.33
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0
0
369,253.66
9,566.16
0.00
0.00
369,253.66
9,566.16
LOCALES CERRADOS
22
22
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
14
15
0
0
0
0
956.62
0.00
0.00
956.62
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
107
107
283,158.24
283,158.24
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
16
17
18
0
0
0
0
0
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
53
22
53
22
32,524.93
19,132.31
32,524.93
19,132.31
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
0
0
0
0.00
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
36
1
0
0
36
1
44,004.32
0.00
0.00
44,004.32
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
159,754.82
159,754.82
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
22
9
0
9
11,479.39
0.00
11,479.39
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
25
20
0
0
25
20
26,785.24
12,436.00
0.00
0.00
26,785.24
12,436.00
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
73
0
73
97,574.80
0.00
97,574.80
58
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
Zona
Cat
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
26
19
0
19
6,696.31
0.00
6,696.31
C
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1
3
0
0
1
3
22,002.16
2,869.85
0.00
0.00
22,002.16
2,869.85
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
6
0
6
4,783.08
0.00
4,783.08
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
6
0
0
0
6
24,872.01
237,240.69
13,392.62
0.00
0.00
0.00
24,872.01
237,240.69
13,392.62
CASA HABITACION
2,148
21
2,148
21
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
5
2
0
0
5
2
166,451.13
159,754.82
0.00
0.00
166,451.13
159,754.82
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
22
0
22
0.00
0.00
0.00
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
11
6
0
0
6
45,917.55
51,657.25
0.00
0.00
45,917.55
51,657.25
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
72
72
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0
0
0.00
0.00
0.00
0.00
LOCALES CERRADOS
140
140
93,748.34
93,748.34
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
14
15
153
52
0
0
153
52
49,744.02
0.00
0.00
49,744.02
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
128,186.50
128,186.50
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
16
17
18
5
8
0
0
0
5
8
5,739.69
59,310.17
7,652.93
0.00
0.00
0.00
5,739.69
59,310.17
7,652.93
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
12
12
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
5
0
5
176,017.29
0.00
176,017.29
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
59
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
EXONERADOS TOTAL
Zona
Cat
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
28
0
28
23,915.39
0.00
0.00
23,915.39
0.00
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
0
0
0
0
0.00
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
22
17
17
14,349.24
0.00
14,349.24
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
25
10
0
0
25
10
15,305.85
5,739.69
0.00
0.00
15,305.85
5,739.69
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
26
3
0
0
26
3
14,349.24
1,913.23
0.00
0.00
14,349.24
1,913.23
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
D
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
4
6
0
0
4
6
34,438.16
2,869.85
0.00
0.00
34,438.16
2,869.85
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
12
0
12
7,652.93
0.00
0.00
7,652.93
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
4
0
0
0
4
26,785.24
26,785.24
201,845.91
46,874.17
CASA HABITACION
3,520
80
3,520
80
201,845.91
46,874.17
0.00
0.00
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
6
0
0
6
105,227.73
64,093.25
0.00
0.00
105,227.73
64,093.25
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
17
17
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
2
0
2
34,438.16
0.00
34,438.16
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
11
17
0
0
17
82,268.95
85,138.80
0.00
0.00
82,268.95
85,138.80
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
149
149
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0
0
0.00
0.00
0.00
0.00
LOCALES CERRADOS
64
64
32,524.93
32,524.93
60
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
Zona
Cat
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
14
513
0
513
276,461.93
0.00
276,461.93
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
15
47
0
47
112,880.65
0.00
112,880.65
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
16
17
18
0
8
0
0
0
0
8
4,783.08
69,832.95
14,349.24
0.00
0.00
0.00
4,783.08
69,832.95
14,349.24
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
34
34
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
0
0
0
176,973.90
0.00
176,973.90
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
66
0
0
0
66
0
49,744.02
0.00
0.00
0.00
49,744.02
0.00
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
22
21
0
21
19,132.31
0.00
19,132.31
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
52
36
0
0
52
36
9,566.16
0.00
0.00
9,566.16
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
22,958.78
22,958.78
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
24
1
0
0
24
1
9,566.16
1,913.23
0.00
0.00
9,566.16
1,913.23
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
E
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
23
6
0
0
23
6
48,787.40
1,913.23
0.00
0.00
48,787.40
1,913.23
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
7
0
7
2,869.85
0.00
2,869.85
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
2
0
0
0
2
3,826.46
69,832.95
2,869.85
0.00
0.00
0.00
3,826.46
69,832.95
2,869.85
CASA HABITACION
2,114
10
2,114
10
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
9
0
9
188,453.29
0.00
188,453.29
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
61
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
EXONERADOS TOTAL
Zona
Cat
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
8
21
0
21
118,620.35
45,917.55
0.00
0.00
118,620.35
45,917.55
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
3
0
3
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
11
14
59
0
0
14
59
27,741.86
10,522.77
0.00
0.00
27,741.86
10,522.77
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0
0
922,177.53
24,872.01
0.00
0.00
922,177.53
24,872.01
LOCALES CERRADOS
44
44
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
14
15
0
0
0
0
0.00
0.00
0.00
0.00
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
89
89
45,917.55
45,917.55
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
16
17
18
6
37
8
0
0
0
6
37
8
4,783.08
74,616.02
956.62
0.00
0.00
0.00
4,783.08
74,616.02
956.62
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
1
0
1
21,045.55
0.00
21,045.55
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
32
3
0
0
32
3
4,783.08
0.00
0.00
4,783.08
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
238,197.31
238,197.31
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
22
34
0
34
6,696.31
0.00
6,696.31
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
35
9
0
0
35
9
14,349.24
1,913.23
0.00
0.00
14,349.24
1,913.23
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
11
16
0
0
11
16
956.62
0.00
0.00
956.62
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
2,869.85
2,869.85
F
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1
5
0
0
1
5
53,570.48
11,479.39
0.00
0.00
53,570.48
11,479.39
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
62
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
Zona
Cat
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AUTO PARTES, REPUESTOS,
FERRETERIA, ESTRUCTURAS
METALICAS Y SIMILARES
3
2
0
2
4,783.08
0.00
4,783.08
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS
DE SERVICIOS (BANCOS,
FINANCIERAS, COOPERATIVAS,
SERVICIOS DE AGUA,
4
5
6
1
1,743
3
0
0
0
1
1,743
3
8,609.54
231,501.00
6,696.31
0.00
0.00
0.00
8,609.54
231,501.00
6,696.31
CASA HABITACION
CENTROS DE COMUNICACION
CABINAS TELEFONICAS, INTERNET,
CENTROS DE ESTETICA, DISE?O
GRAFICO, ESTUDIO
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA,
HOSPITAL, CLINICAS, CENTROS DE
REHABILITACION Y SIMILARES
7
8
1
4
0
0
1
4
29,655.09
22,958.78
0.00
0.00
29,655.09
22,958.78
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(NACIONALES)
CENTROS EDUCATIVOS,
UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES
(PARTICULARES)
9
1
0
1
29,655.09
0.00
29,655.09
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES,
CINES, DISCOTECAS, SNACK BAR,
GIMNASIO, VIDEOS, HOSPEDAJE,
SALON DE
10
11
1
0
0
1
1,913.23
0.00
0.00
1,913.23
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES,
AVICOLAS, VENTA DE PESCADO,
CARNE)
53
53
29,655.09
29,655.09
12
13
INDUSTRIAS
0
0
0
0
0.00
0.00
0.00
0.00
LOCALES CERRADOS
31
31
17,219.08
17,219.08
MERCADOS, VENTA DE CARNES,
VENTA DE POLLO, PESCADO,
VERDURAS, FRUTAS
14
15
1
9
0
0
1
9
956.62
0.00
0.00
956.62
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
AGENCIAS, NOTARIAS, SERVICIOS
PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
81,312.33
81,312.33
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS,
IGLESIAS, TEMPLOS Y SIMILARES
16
17
18
0
10
3
0
0
0
0
10
3
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO
CONTEMPLADOS
11,479.39
2,869.85
11,479.39
2,869.85
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES
DE SODA, JUGUERIAS Y SIMILARES
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES
COMUNALES, CLUB SOCIAL,
COMPLEJOS DEPORTIVOS Y
SIMILARES
19
1
0
1
0.00
0.00
0.00
RESTAURANTES, CEVICHERIAS,
PIZZERIAS, CHIFAS, PICANTERIAS,
POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
20
21
8
0
0
0
8
0
9,566.16
0.00
0.00
0.00
9,566.16
0.00
SUPERMERCADOS E
HIPERMERCADOS
TALLERES DE CALZADO,
CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS
ELECTRICOS, REPARACION
22
14
0
14
29,655.09
0.00
29,655.09
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
63
PREDIOS
INGRESOS ANUAL (S/)
EXONERADOS
0.00
Zona
Cat
23
Uso
AFECTO
EXONERADOS
TOTAL
AFECTO
TOTAL
TERRENOS SIN CONSTRUIR
23
0
23
3,826.46
3,826.46
6,696.31
VENTA DE PERIODICO, CASA
DE CAMBIO, LIBRERIA, BAZAR Y
SIMILARES
24
3
9
0
0
3
9
6,696.31
7,652.93
0.00
0.00
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE,
PERFUMERIA, OPTICA, ZAPATERIA,
FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
25
26
7,652.93
ESTACIONAMIENTO PUBLICO,
GARAJES, COCHERAS Y SIMILARES
(NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
2
0
2
4,783.08
0.00
4,783.08
19,440
0
19,440
9,587,202.45
0.00
9,587,202.45
7.11.
Variaciones con respecto al a?o anterior
En el cuadro anterior se muestra las variaciones de las tasas entre los ejercicios 2020 y 2019 tanto en valores absolutos
como porcentuales:
Zona
Cat
1
Uso
Tasa Anual 2021 S/ Tasa Anual 2020 S/ S/ Variaci?n
% Variaci?n
0.38
A
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
1,062.91
318.87
771.67
250.79
291.24
68.08
2
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
0.27
3
4
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
251.74
125.40
668.20
126.34
1.01
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
28,330.54
27,662.34
41.40
5
6
CASA HABITACION
42.96
23.69
89.57
19.27
0.81
1.67
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
239.15
149.58
7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y
SIMILARES
103,673.23
86,974.47
16,698.76
0.19
8
9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
478.31
10,044.46
1,381.78
265.54
10,533.24
815.07
212.77
-488.78
566.71
0.80
-0.05
0.70
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
10
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
11
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
191.32
104.81
86.51
0.83
12
13
14
INDUSTRIAS
370,210.27
291.14
97,056.28
167.19
65.49
273,153.99
123.95
2.81
0.74
0.93
LOCALES CERRADOS
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
126.52
61.03
15
16
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
594.97
409.98
317.77
214.96
277.20
195.02
0.87
0.91
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
2,733.19
239.15
1,671.94
105.60
1,061.25
133.55
0.63
1.26
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
64
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Zona
Cat
Uso
Tasa Anual 2021 S/ Tasa Anual 2020 S/ S/ Variaci?n
% Variaci?n
19
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
9,247.29
239.15
4,848.63
146.29
4,398.66
92.86
0.91
20
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
0.63
21
22
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
0.00
0.00
0.00
0.00
1.93
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
294.34
100.32
194.02
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
341.65
159.44
182.39
100.32
159.26
59.12
0.87
0.59
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
25
26
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
159.44
143.49
114.00
158.39
45.44
0.40
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
-14.90
-0.09
B
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
6,149.67
2,869.85
6,448.92
1,504.75
-299.25
-0.05
0.91
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
1,365.10
3
4
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
286.98
501.58
-214.60
-0.43
1.18
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
6,286.33
2,884.10
3,402.23
5
6
CASA HABITACION
123.20
605.86
63.54
59.66
0.94
0.40
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
433.19
172.67
7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y
SIMILARES
9,087.85
2,722.88
6,364.97
2.34
8
9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
10,817.12
0.00
6,144.39
0.00
4,672.73
0.00
0.76
0.00
0.14
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
10
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
6,600.65
5,768.20
832.45
11
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
2,087.16
1,128.56
958.60
0.85
12
13
14
INDUSTRIAS
0.00
434.83
0.00
193,610.98
295.05
-193,610.98
139.78
-1.00
0.47
LOCALES CERRADOS
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
501.58
-501.58
-1.00
15
16
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
2,646.34
0.00
1,810.59
0.00
835.75
0.00
0.46
0.00
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
613.68
869.65
4,263.45
557.31
-3,649.77
312.34
-0.86
0.56
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
19
20
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
0.00
0.00
0.00
0.00
0.17
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
1,222.34
1,048.76
173.58
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
65
Zona
Cat
21
Uso
Tasa Anual 2021 S/ Tasa Anual 2020 S/ S/ Variaci?n
% Variaci?n
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
159,754.82
1,275.49
41,882.17
668.78
117,872.65
606.71
2.81
0.91
22
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
1,071.41
621.80
739.17
434.71
332.24
187.09
0.45
0.43
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
25
26
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
1,336.64
352.44
710.58
877.77
626.06
0.88
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
-525.33
-0.60
C
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
22,002.16
956.62
5,768.20
501.58
16,233.96
455.04
2.81
0.91
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
3
4
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
797.18
417.99
379.19
0.91
0.59
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
4,145.33
2,608.23
1,537.10
5
6
CASA HABITACION
110.45
637.74
58.18
52.27
0.90
0.82
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
351.11
286.63
7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y
SIMILARES
33,290.23
14,545.90
18,744.33
1.29
8
9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
79,877.41
0.00
3,807.47
0.00
76,069.94
0.00
19.98
0.00
0.91
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
10
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
7,652.93
4,012.66
3,640.27
11
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
717.46
475.18
242.28
0.51
12
13
14
INDUSTRIAS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.92
0.56
LOCALES CERRADOS
669.63
325.12
348.62
208.66
321.01
116.46
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
15
16
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
2,465.13
1,147.94
1,317.88
501.58
1,147.25
646.36
0.87
1.29
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
7,413.77
637.74
5,183.02
445.85
2,230.75
191.89
0.43
0.43
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
19
20
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
35,203.46
854.12
18,458.25
522.48
16,745.21
331.64
0.91
0.63
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
21
22
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
0.00
0.00
0.00
0.00
1.02
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
844.07
417.99
426.08
66
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Zona
Cat
23
Uso
Tasa Anual 2021 S/ Tasa Anual 2020 S/ S/ Variaci?n
% Variaci?n
0.22
TERRENOS SIN CONSTRUIR
612.23
573.97
501.58
334.39
110.65
239.58
24
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
0.72
25
26
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
551.89
637.74
376.19
334.39
175.70
303.35
0.47
0.91
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
D
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
8,609.54
478.31
4,514.25
501.58
4,095.29
-23.27
0.91
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
-0.05
3
4
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
637.74
364.79
272.95
0.75
0.43
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
6,696.31
4,681.44
2,014.87
5
6
CASA HABITACION
57.34
31.33
26.01
0.83
0.98
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
585.93
296.12
289.81
7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y
SIMILARES
17,537.95
9,195.69
8,342.26
0.91
8
9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
3,770.19
17,219.08
4,839.35
1,768.74
18,056.98
3,318.16
2,001.45
-837.90
1,521.19
1.13
-0.05
0.46
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
10
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
11
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
571.40
368.93
202.47
0.55
12
13
14
INDUSTRIAS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.79
0.95
LOCALES CERRADOS
508.20
538.91
284.23
276.64
223.97
262.27
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
15
16
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
2,401.72
0.00
1,599.64
1,253.96
802.08
0.50
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
-1,253.96
-1.00
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
8,729.12
422.04
4,576.94
278.66
4,152.18
143.38
0.91
0.51
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
19
20
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
0.00
46,396.41
383.56
-46,396.41
370.14
-1.00
0.97
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
753.70
21
22
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
0.00
0.00
0.00
0.00
1.27
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
911.06
401.27
509.79
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
183.96
637.74
172.96
293.61
11.00
0.06
1.17
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
344.13
El Peruano / Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 NORMAS LEGALES
67
Zona
Cat
Uso
Tasa Anual 2021 S/ Tasa Anual 2020 S/ S/ Variaci?n
% Variaci?n
25
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
398.59
313.49
85.10
0.27
26
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
1,913.23
501.58
1,411.65
2.81
E
1
2
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
2,121.19
318.87
1,421.15
167.19
700.04
151.68
0.49
0.91
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
3
4
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
409.98
167.19
668.78
242.79
1.45
1.86
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
1,913.23
1,244.45
5
6
CASA HABITACION
33.03
15.87
17.16
1.08
1.29
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
286.98
125.40
161.58
7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y
SIMILARES
20,939.25
14,115.97
6,823.28
0.48
8
9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
5,648.59
15,305.85
1,981.56
2,144.70
24,075.98
909.12
3,503.89
-8,770.13
1,072.44
1.63
-0.36
1.18
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
10
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
11
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
178.35
73.57
104.78
1.42
12
13
14
INDUSTRIAS
0.00
565.27
0.00
483,525.87
303.28
0.00
-483,525.87
261.99
-1.00
0.86
0.00
LOCALES CERRADOS
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
0.00
15
16
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
515.93
797.18
312.68
278.66
203.25
518.52
0.65
1.86
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
2,016.65
119.58
954.23
55.73
1,062.42
63.85
1.11
1.15
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
19
20
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
21,045.55
149.47
3,678.27
78.37
17,367.28
71.10
4.72
0.91
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
21
22
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
79,399.10
196.95
41,631.38
100.32
37,767.72
96.63
0.91
0.96
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
409.98
212.58
197.99
91.20
211.99
121.38
1.07
1.33
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
25
26
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
86.97
55.73
31.24
63.62
0.56
0.55
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
179.37
115.75
68
NORMAS LEGALES
El Peruano
Mi?rcoles 30 de diciembre de 2020 /
Zona
Cat
1
Uso
Tasa Anual 2021 S/ Tasa Anual 2020 S/ S/ Variaci?n
% Variaci?n
0.91
F
ALMACENES, DEPOSITOS Y SIMILARES
53,570.48
2,295.88
28,088.64
1,203.80
25,481.84
1,092.08
2
AUTO CENTROS,GRIFOS Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
0.91
3
4
AUTO PARTES, REPUESTOS, FERRETERIA,
ESTRUCTURAS METALICAS Y SIMILARES
2,391.54
8,609.54
1,253.96
4,514.25
1,137.58
4,095.29
0.91
0.91
BANCOS Y ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS
(BANCOS, FINANCIERAS, COOPERATIVAS, SERVICIOS
DE AGUA,
5
6
CASA HABITACION
132.82
72.60
60.22
0.83
0.91
CENTROS DE COMUNICACION CABINAS
TELEFONICAS, INTERNET, CENTROS DE ESTETICA,
DISE?O GRAFICO, ESTUDIO
2,232.10
1,170.36
1,061.74
7
CENTROS DE SALUD, POSTA MEDICA, HOSPITAL,
CLINICAS, CENTROS DE REHABILITACION Y
SIMILARES
29,655.09
15,549.07
14,106.02
0.91
8
9
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (NACIONALES)
5,739.69
29,655.09
1,913.23
3,009.50
15,549.07
1,003.17
2,730.19
14,106.02
910.06
0.91
0.91
0.91
CENTROS EDUCATIVOS, UNIVERSIDAD, INSTITUTOS
SUPERIORES Y SIMILARES (PARTICULARES)
10
CENTROS RECREATIVOS, BILLARES, CINES,
DISCOTECAS, SNACK BAR, GIMNASIO, VIDEOS,
HOSPEDAJE, SALON DE
11
COMERCIO (BODEGA DE ABARROTES, AVICOLAS,
VENTA DE PESCADO, CARNE)
559.53
457.33
102.20
0.22
12
13
14
INDUSTRIAS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.91
0.91
LOCALES CERRADOS
555.45
956.62
291.24
501.58
264.21
455.04
MERCADOS, VENTA DE CARNES, VENTA DE POLLO,
PESCADO, VERDURAS, FRUTAS
15
16
OFICINAS ADMINISTRATIVAS AGENCIAS, NOTARIAS,
SERVICIOS PROFESIONALES, CONSULTORIOS
MEDICOS, DENTAL,
9,034.70
0.00
4,737.17
0.00
4,297.53
0.00
0.91
0.00
ORGANIZACIONES RELIGIOSAS, IGLESIAS, TEMPLOS
Y SIMILARES
17
18
OTROS SERVICIOS EN GENERAL NO CONTEMPLADOS
1,147.94
956.62
601.90
501.58
546.04
455.04
0.91
0.91
PANADERIAS, PASTELERIAS, FUENTES DE SODA,
JUGUERIAS Y SIMILARES
19
20
PARTIDOS POLITICOS, LOCALES COMUNALES, CLUB
SOCIAL, COMPLEJOS DEPORTIVOS Y SIMILARES
0.00
0.00
0.00
0.00
0.91
RESTAURANTES, CEVICHERIAS, PIZZERIAS, CHIFAS,
PICANTERIAS, POLLERIAS, LICORERIAS Y SIMILARES
1,195.77
626.98
568.79
21
22
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.91
TALLERES DE CALZADO, CARPINTERIA, TALLERES DE
MECANICA, SOLDADURA, SERVICIOS ELECTRICOS,
REPARACION
2,118.22
1,110.65
1,007.57
23
24
TERRENOS SIN CONSTRUIR
166.37
105.60
60.77
0.58
0.91
VENTA DE PERIODICO, CASA DE CAMBIO, LIBRERIA,
BAZAR Y SIMILARES
2,232.10
1,170.36
1,061.74
25
26
VENTA DE ROPA, BOUTIQUE, PERFUMERIA, OPTICA,
ZAPATERIA, FARMACIA, PRODUCTOS NATURALES,
DECORACIONES
850.33
445.85
404.48
0.91
0.91
ESTACIONAMIENTO PUBLICO, GARAJES, COCHERAS
Y SIMILARES (NO COMPRENDIDAS COMO PREDIO
ACCESORIO DE UN
2,391.54
1,253.96
1,137.58
FORMULA - CALCULO
Serenazgo - ANUAL = TASA SEG?N EL USO DEL PREDIO Y ZONA
1915926-1