Ordenanza que aprueba Rectificar la Zonificación del Plano de Zonificación del distrito de Chorrillos, aprobado por la Ordenanza Nº 1076

ORDENANZA Nº 2261

Lima, 2 de julio de 2020

EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA

POR CUANTO:

El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;

CONSIDERANDO:

Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley de Reforma Constitucional Nº 27680, establece que las Municipalidades Provinciales y Distritales son órganos de gobierno local con autonomía política, económica y administrativa en asuntos de su competencia;

Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del artículo 79 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las Municipalidades Provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo el aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial;

Que, mediante la Ordenanza Nº 1076, publicada en el Diario El Peruano el 8 de Octubre de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del Distrito de Chorrillos, que es parte del Área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana.

Que, mediante Ordenanza Nº 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; contemplando en su artículo 4 que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP), planificar el desarrollo integral y el desarrollo urbano territorial en concordancia con los planes y políticas nacionales y sectoriales de desarrollo urbano, para lo cual coordinará con las Gerencias correspondientes.

Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 026 de fecha 24 de enero de 2018, se aprueba la Directiva Nº 001-2018-MML-GDU “Normas aplicables a la rectificación de los planos de zonificación de los usos del suelo aprobados por la Municipalidad Metropolitana de Lima”.

Que, a través del Documento Simple Nº 275634-2018 de fecha 10 de setiembre de 2018, el señor Juan de Dios Silva Díaz, solicita el Certificado de Zonificación y Vías para su predio ubicado en el Jirón Teniente Carlos Jiménez Chávez, Mz. J-1, Sub Lote 16-D (Remanente del Lote 16), Parcelación Semi Rústica La Campiña, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima;

Que, según el Certificado de Zonificación y Vías Nº 1512-2018-MML-GDU-SPHU de fecha 21 de setiembre de 2018, emitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, el predio, materia de autos tiene zonificación Educación Superior Universitaria – E3 (Escuela de Policía) según Plano aprobado por la Ordenanza Nº 1076;

Que, a través del Documento Simple Nº 001063-2019 de fecha 03 de enero de 2018, el señor Juan de Dios Silva, solicita la Rectificación del Plano de Zonificación de Chorrillos, de Educación Superior E3 (Escuela de Policía), del predio ubicado en el Jirón Teniente Carlos Jiménez Chávez, Mz. J-1, Sub Lote 16-D (Remanente del Lote 16), Parcelación Semi Rústica La Campiña, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima;

Que, mediante Informe Técnico Nº 2669-2019-MML-GDU-SPHU-DC de fecha 05 de agosto de 2019, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, determina que de acuerdo al análisis de la documentación Técnico Legal, presentada por el administrado se ha visualizado un error gráfico en la zonificación al predio del recurso (Sub Lote 16D-Remanente). Además, en dicho informe se señala que correspondería determinar la zonificación del Lote 16 y de los lotes colindantes de la Mz. J-1 que forman parte de la Parcelación Semi Rústica “La Campiña”;

Que mediante Oficio Nº 1157-2019-MML-GDU-SPHU, de fecha 09 de agosto de 2019, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas remite los actuados al Instituto Metropolitano de Planificación - IMP, para que en uso de sus competencias evalúe lo solicitado, conforme lo establecido en la Ordenanza Nº1862;

Que, con Oficio Nº 1483-19-MML-IMP-DE de fecha 21 de octubre de 2019, la Dirección Ejecutiva del Instituto Metropolitano de Planificación - IMP, remite el Informe de Rectificación de Plano de Zonificación Nº 0005-19-MML-IMP-DE/DGPT, de fecha 16 de octubre de 2019, elaborado por la Dirección General de Planificación Territorial, el cual concluye que procede la Rectificación de la Zonificación del Plano de Zonificación del distrito de Chorrillos aprobado por Ordenanza Nº 1076-MML-07, a pedido de parte, para el predio ubicado en el Jr. Teniente Carlos Jiménez Chávez (Ex Calle 15), Sub Lote 16-D (Remanente del Lote 16) de la Manzana J-1 a Vivienda Taller - VT y extender la Rectificación de Oficio a VT a los otros predios que conforman el Lote 16 de la Mz. J-1 y a los predios del Lote 1 de la Mz. J-1 ubicados frente al Jr. Teniente Humberto Lengua Romero de la Urbanización la Campiña, distrito de Chorrillos. Dichas rectificaciones están basadas en los artículos 7 y 8 de la Directiva Nº001-2018-MML-GDU aprobada por Resolución de Alcaldía Nº 026-MML-2018;

Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según los artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen Nº 015-2020-MML-CMDUVN; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta emite la;

ORDENANZA que APRUEBA RECTIFICAR

LA ZONIFICACIÓN DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE CHORRILLOS APROBADO POR ORDENANZA Nº 1076

Artículo 1. Aprobar, la Rectificación de Zonificación del Plano de Zonificación del distrito de Chorrillos, aprobado por la Ordenanza Nº 1076 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 08 de octubre de 2007, precisando la calificación de Vivienda Taller – VT para el predio ubicado en el Jr. Teniente Carlos Jiménez Chávez (Ex Calle 15), Sub Lote 16-D (Remanente del Lote 16) de la Manzana J-1 a Vivienda Taller - VT y extender la Rectificación de Oficio a VT a los otros predios que conforman el Lote 16 de la Mz. J-1 y a los predios del Lote 1 de la Mz. J-1, ubicados frente al Jr. Teniente Humberto Lengua Romero de la Urbanización la Campiña, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, conforme al gráfico del Anexo Nº 1 que forma parte de la presente ordenanza.

Artículo 2. Encargar, al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorporar en el plano de zonificación del distrito de Chorrillos, la modificación aprobada en el Artículo 1 de la presente ordenanza.

Artículo 3. Disponer la notificación de la presente Ordenanza al administrado, así como a la Municipalidad Distrital de Chorrillos.

Artículo 4.- Encargar, a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente ordenanza en el Diario Oficial El Peruano y a la Subgerencia de Gobierno Digital e Innovación su publicación, incluido el Anexo Nº 1, en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe), el mismo día de su publicación.

POR TANTO:

Regístrese, comuníquese y cúmplase.

JORGE MUÑOZ WELLS

Alcalde

1872085-1