Ordenanza que aprueba el cambio de zonificación del Sub Sector 1A-4 Pampas de Chen Chen distrito de Moquegua provincia Mariscal NIeto - Moquegua

Ordenanza que aprueba el cambio de zonificación del Sub Sector 1A-4 Pampas de Chen Chen, distrito de Moquegua, provincia Mariscal Nieto - Moquegua

ORDENANZA MUNICIPAL

Nº 006-2020-MPMN

Moquegua, 3 de junio de 2020

EL ALCALDE PROVINCIAL DE “MARISCAL NIETO”:

VISTO, el Acuerdo de Concejo Nº 013-2020-MPMN de fecha 02 de Marzo de 2020, que en su artículo 2º encarga el cumplimiento del presente Acuerdo de Concejo a la Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial y además la implementación de la Ordenanza Municipal respectiva.

CONSIDERANDO:

Que, de conformidad a lo dispuesto en el Artículo 194º de la Constitución Política del Perú, en armonía con el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972 — Ley Orgánica de Municipalidades, los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, radicando esta autonomía en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico;

Que, el artículo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, respecto al rol de las municipalidades provinciales, establece que le corresponde planificar integralmente el desarrollo local y el ordenamiento territorial, en el nivel provincial. Las municipalidades provinciales son responsables de promover e impulsar el proceso de planeamiento para el desarrollo integral correspondiente al ámbito de su provincia, recogiendo las prioridades propuestas en los procesos de planeación de desarrollo local de carácter distrital;

Que, mediante con Partida Registral Nº11029152 de la SUNARP, se tiene inscrito como propiedad de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, el inmueble ubicado en el Sector 1A-4 CP. Chen Chen, Distrito y Departamento de Moquegua, con un área de 22,425.66 m2, y un perímetro de 4,579.87 ml.

Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 009-2018-MPMN de fecha 28 de Junio 2018, la Municipalidad Provincial Mariscal Nieto aprobó el Plan de Desarrollo Urbano Sostenible Moquegua - Samegua 2016 – 2026;

Que, el Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en su artículo 99º define a la Zonificación como el instrumento técnico normativo de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del suelo en el ámbito de actuación y/o intervención de los Planes de Desarrollo Urbano, en función a los objetivos de desarrollo sostenible, a la capacidad de soporte del suelo y a las normas pertinentes, para localizar actividades con fines sociales y económicos como vivienda, recreación, protección y equipamiento; así como, la producción industrial, comercio, transportes y comunicaciones;

Que, el Decreto Supremo citado establece en el Sub Capítulo IV establece que el Plan Específico es un instrumento técnico – normativo orientado a complementar la planificación urbana de las localidades, facilitando la actuación o intervención urbanística de un sector de un área urbana y urbanizable en el PDU, cuyas dimensiones y condiciones ameritan un tratamiento integral especial. Asimismo indica en su art. Nº 55 que la propuesta final del PE y el Informe Técnico Legal es propuesto por la Gerencia Municipal competente al Concejo Municipal Provincial correspondiente, para su aprobación mediante Ordenanza Provincial;

Que, el mismo cuerpo de leyes en los artículos 52º al 57º establecen las normas legales para el Plan Específico incluyendo su formulación o iniciativa de propuesta, requisitos, procedimientos, evaluación técnica por parte de la Municipalidad Provincial y las condiciones;

Que, a través del Área Técnica, de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial propone el ESTUDIO TÉCNICO DEL PLAN ESPECIFICO DEL SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN – DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA MARISCAL NIETO – MOQUEGUA, Zonificado como Zona de Reglamentación Especial ZR-1, zona de riesgo por suelos inestables, susceptible a regirse por parámetros urbanísticos y edificatorios establecidos mediante un Plan Específico, cuyas características físicas son: SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN, con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

- NORTE: Colinda con terrenos de la parcela B, sub sector A-20 (antes sector 20) sub sector A-19 (antes sector 19) sub sector 1A-5, sub sector 1A-6, sub sector 1A-4A en línea quebrada de trece tramos, medidas que son las siguientes: 29.78 ml., 20.13 ml., 38.59 ml., 177.89 ml., 40.00 ml., 16.21 ml., 108.12 ml., 21.51 ml., 50.95 ml., 10.94 ml., 117.36 ml., 97.10 ml., y con 191.99 ml.

- SUR: Colinda con terrenos eriazos del Estado de tres tramos que son los siguientes: 432.54 ml., 116 ml., y con 194.00 ml.

- ESTE: Colinda con el sector A-1, A-7 y A-11 cuenta con siete tramos que son los siguientes: 63.74 ml., 49.93 ml., 197.63 ml., 301.05 ml., 234.71 ml., 304.13 ml. y 62.69 ml.

- OESTE: Colinda con terrenos eriazos del Estado, con el sector A-16, con el sector A-12, A-13 y el Sub Sector A-21, en línea quebrada de diecisiete tramos que son los siguientes: 107.44 ml., 109.50 ml., 86.49 ml., 133.98 ml., 155.02 ml., 60.46 ml., 157.96 ml., 55.26 ml., 100.00 ml., 50.00 ml., 100.00 ml., 254.20 ml., 68.00 ml., 50.00 ml., 108.00 ml., 44.00 ml. y 62.57 ml.

Inscrito en la Partida Registral Nº 11029152

Área: 220,425.66 m2

Perímetro: 4,579.87 ml.

La petición es formulada por la Sub Gerencia de Planeamiento Control Urbano y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial Mariscal Nieto, por lo que en adelante debe considerarse de oficio conforme a lo establecido en el Art. 103 numeral 3 del Decreto Supremo Nº 022- 2016- VIVIENDA;

Que, con Carta Nº 115-2019-JELA/SGPCUAT/MPMN, el Arquitecto Joe Erick Loayza Arista remite el ESTUDIO TÉCNICO DEL PLAN ESPECIFICO DEL SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN – DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO – MOQUEGUA en cumplimiento del Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, adjunta toda la documentación pertinente, para la revisión que corresponda;

Que, con Informe Nº 2157-2019- SGPCUAT/GDUAAT/GM/MPMN el Sub Gerente de Planeamiento Control Urbano y Acondicionamiento Territorial, concluye que el Estudio Técnico se encuentra conforme y cumple con todo el procedimiento establecido para la aprobación del Plan Específico, requisitos exigidos en el Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA;

Que, revisado el expediente administrativo se tiene que el Plan Específico del Sector 1A-4 propuesto por la Sub Gerencia de Planeamiento Control Urbano y Acondicionamiento Territorial, cumple con las normas legales vigentes, concluyéndose la etapa de elaboración por parte de la Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial, de acuerdo a lo normado en el artículo 52º y 55º del Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, constituyendo la propuesta Final de PLAN ESPECIFICO DEL SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN;

Que, con Informe Nº 069-2020-GAJ/GM/MPMN, de fecha 20 de enero del 2020, la Gerencial de Asesoría Jurídica, emite opinión legal señalando que es procedente el ESTUDIO TECNICO SUSTENTATORIO DEL PLAN ESPECIFICO DEL SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN, por lo que indica que se remita los actuados a la Comisión de Regidores para su conocimiento, evaluación, revisión y Aprobación;

Que, con Dictamen Nº 003-2020-CODUAyAT-MPMN la Comisión Ordinaria de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial dictamina que es PEOCEDENTE, que mediante Acuerdo de Concejo se APRUEBE el “CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DEL SUB SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN, DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA MARISCAL NIETO – MOQUEGUA”;

Que, mediante Acuerdo de Consejo Nº013-2020-MPMN de fecha 02 de Marzo del 2020, se acordó Aprobar el Cambio de Zonificacion del Sub Sector 1A-4 Pampas de Chen Chen, Distrito de Moquegua, Provincia Mariscal Nieto – Moquegua;

POR CUANTO:

El Concejo Provincial de “Mariscal Nieto en uso de las facultades concedidas por el Artículo 194º de la Constitución política del Perú, al amparo de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 de fecha 26-05-2003, Ley Nº 8230 del 03-04-1936 y Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, ha aprobado en “Sesión Ordinaria” de fecha 20 de febrero del 2020 el Acuerdo de Concejo Nº 013-2020-MPMN, lo siguiente:

ORDENANZA QUE APRUEBA EL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DEL SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN, DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA MARISCAL NIETO – MOQUEGUA

Artículo Primero.- APROBAR el CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DEL SECTOR 1A-4 PAMPAS DE CHEN CHEN, DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA MARISCAL NIETO – MOQUEGUA, cuyos linderos y medidas perimétricas son los siguientes:

- SUR: Colinda con terrenos eriazos del Estado de tres tramos que son los siguientes: 432.54 ml., 116 ml., y con 194.00 ml.

- ESTE: Colinda con el sector A-7 y A-11 cuenta con siete tramos que son los siguientes: 63.74 ml., 49.93 ml., 197.63 ml., 301.05 ml., 234.71 ml., 304.13 ml. y 62.69 ml.

- OESTE: Colinda con terrenos eriazos del estado, con el sector A-16, con el sector A-12, A-13 y el Sub Sector A-21, en línea quebrada de diecisiete tramos que son los siguientes: 107.44 ml., 109.50 ml., 86.49 ml., 133.98 ml., 155.02 ml., 60.46 ml., 157.96 ml., 55.26 ml., 100.00 ml., 50.00 ml., 100.00 ml., 254.20 ml., 68.00 ml., 50.00 ml., 108.00 ml., 44.00 ml. y 62.57 ml.

Inscrito en la Partida Registral Nº 11029152

Área: 220,425.66 m2

Perímetro: 4,579.87 ml.

Artículo Segundo.- APROBAR LA MODIFICACION del Plan de Desarrollo Urbano Sostenible Moquegua – Samegua aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 009-2018-MPMN, en el extremo aprobado por el Artículo Primero.

Artículo Tercero.- ENCARGAR al Gerente de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial los trámites para la publicación en el “Peruano” y vigencia de la presente Ordenanza y al responsable de Informática para que publique en el portal web de la Municipalidad Provincial Mariscal Nieto.

POR TANTO:

Mando se registre, publique y cumpla.

ABRAHAM ALEJANDRO CARDENAS ROMERO

Alcalde

1867990-3